再来调戏中介复读机，7月砸盘双学区银某苑的曝光，一套1.56万，一套1.36万

清风抚柳

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zybss

楼主的是假的图

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清风抚柳

zybss 发表于 2025-08-13 11:02
楼主的是假的图

哈哈哈，那你去举报啊

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新老南通

这是真的2万，没电梯的银花苑

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福哒

楼主你自己都觉的这图是假吧，看看隔壁的4万多高端翰林府就知道了。

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handy

新老南通 发表于 2025-08-13 11:25
这是真的2万，没电梯的银花苑

3月份的说明8月份的房价？你咋不拿前几年4万单价的图呢

新老南通

handy 发表于 2025-8-13 14:58
3月份的说明8月份的房价？你咋不拿前几年4万单价的图呢

这个就是今年价格均价2万

zybss

瞎忽悠造谣

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房子

这个。 还说什么。 最保值的学区房，往往是亏钱最多的坑 . .底下还有中创。  成本是限制增量的需求。 而存量是靠公需。中创到底多少人是需要去住的。 可想而知。 我预计 中创的仁恒会跌倒1.3-1.5    剩下的普遍1w上下。甚至往后无人问津。很简单的一个道理。 中创方圆 2500一个月 就可以租下来。 以后甚至2000。 为什么还是因为没有产业。没有人

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房子

再往后买房子的人 他不会考虑 地段 升值什么的 而是会考虑 生活方便 工作方便。 这就像80-95年的香港。张卫健就是买了很多新界的新商品房。而亏的血本无归。 到2006年以后价值还慢慢涨上去。 而老城区的九龙 50-60年的房子 涨幅却最快。相当于虹桥 新桥这些成熟社区 面积小。出租价高，总价低。升的快。 就红桥而言30w 升50w 就赚钱了。而你银花苑 不可能从90w在升到150w了。  因为有钱人他不冲动了。而没钱人他先冲动。然后是滚动效应。 才有人会90w去接90w的盘.等到虹桥的50w卖出去之后。他又赚到钱了，才回去 120w接你90w的盘。 知道吗？

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