问中南世纪城E地块业委会：农民工的工资何时能付？

滚去东湾

近日，陆先生求助，他去年接了个装修翻新的活儿，今年3月底完工，但四万多元的工程款却迟迟没有拿到。

去年9月份，陆先生和南通中南世纪城E地块业主委员会签订合同，对中南世纪城E地块商办楼二楼局部进行翻新维修。

（维修翻新现场）

竣工后，中南世纪城E地块业委会也对这个工程进行了竣工验收，并在48120元的报价单上签了字。

原以为这笔工程款能迅速到账，但陆先生等了很久也没见动静，于是陆先生找到业委会负责人陆主任。

陆主任告诉陆先生：近期，小区成立了新的业委会，新业委会成员把账户里的钱都转走了，现在原业委会没有钱支付工程款，请陆先生找新业委会主任对接，原业委会将会帮忙佐证。

为了核实情况，记者也联系了原业委会负责人陆主任。陆主任表示：确有此事，不管业委会谁做主，陆先生是和业委会签订了合同，业委会应有契约精神，把工资结给农民工朋友。

节目中，记者也联系了新业委会的负责人刘主任。刘主任认为：原业委会与陆先生签订合同时没有按照议事规则进行，属于违规操作。再者，原业委会拒绝跟新业委会交接工作，所以新业委会无法支付这笔工程款。

在节目报道后，王先生、李先生也联系节目组求助。他们告诉记者，他们给中南世纪城E地块施工的工程款也因新老业委会之间的矛盾迟迟未结。工程款分别为23605元、45594元。

（王先生的工程款证明）

（李先生的工程款证明）

这几个月，陆先生等人一直在为工程款奔波，但新、老业委会各有说辞。而两者之间的矛盾，却成为拖欠农民工工程款的“挡箭牌”。临近开学，工人们焦急地等着拿钱给孩子交学费，农民工工资将何去何从？希望相关部门能介入协调。

bbaby

你们中南的老业委会无论是否违规操作，是否没有经过全体表决就决定了维修事项以及款项，但是总比我们弘阳上城强，我们弘阳上城第二届业委会的具体流水账都交不出来，已经重启换届了，就剩三个人，政府催交单发了几次了，死活不交，也看不到流水明细，把业主的钱垄断在三个人手里，也不给看。

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bbaby

不知道你们是工程队和老业委会是一条裤子弄的活儿，还是工程队确实是无辜的如果属实无辜，你们可以去住建局反映情况，如果是因为一条裤子导致的纠纷，那也是情有可原

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第四日

目前事情的真假尚未确定，涉事人员究竟是包工头老板还是农民工也不清楚，所以不要一上来就给他人贴上农民工的标签。未经正规程序决议，业委会个别成员私下签订的合同是否真实有效，还有待进一步验证。倘若存在违规操作、弄虚作假、虚报等情况，那么相关费用就应由前业委会成员承担。

福哒

又是钱闹的

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第四日

这份施工合同存在问题。
首先，在签订合同时，原业委会的大部分成员已提出离职，导致业委会成员人数不符合法定要求。街道多次公示原业委会无法履行职责。原委会作为签订合同的主体，其成员人数未达法定标准时，签订合同的行为本身就缺乏合法基础，导致合同自始无效。
其次该合同于24年9月15日签订，约定在11月29日前完成施工，但实际到第二年3月才开始施工，合同期限内施工单位根本没有履行合同，此合同早已失效。施工单位在约定的履行期限内完全未开展施工工作，属于严重的违约行为，按照《民法典》中关于合同履行的相关规定，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。
此外，竣工单的日期也是伪造的。 施工单位已经承认施工是第二年3月才开始，竣工日期却是去年11月，明显是伪造的，由此可以推断原业委会和施工单位的合同是存在问题的。竣工单日期的伪造行为，不仅违背了合同的诚实信用原则，还可能涉嫌构成共同欺诈，若情节严重，相关责任方甚至可能需要承担相应的法律责任。
综合这些情况，这份施工合同无论从签订主体的合法性、合同履行的实际情况，还是关键文件的真实性来看，都存在着不可忽视的严重问题，应当依法予以纠正和处理。