打五折也要卖！李嘉诚加速抛售内地资产

蜡笔小新123

李嘉诚又开始新一波中国产业出售了，这次直接最高打对折甩卖，连他的香港老宅也不放过！

集中抛售大湾区400套房

近日，有香港地产自媒体爆料称，李嘉诚长江实业旗下的和记黄埔地产集中向香港买家推介位于广东省大湾区的四大项目，分别是惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭，共计400套产品，总价最低40万元起。


从统计数据来看，2022年开盘的 东莞海逸豪庭打折最狠。该小区共有11299套，有二 居 、三 居 、四居共四种户型，最小户型面积69平方米，最大户型面积125平方米。

据每日经济新闻报道，这个小区的价格从2023年5月的4.4万～6.8万元/平方米，回落至今年6月的1.8万～3.6万元/平方米，折扣在四到五折左右。

强硬点

这是打折？

来自APP客户端

收购贪官

风向标

来自APP客户端

zran

但凡做生意的，老李的确是楷模

钢肉侠

乌合之众，作鸟兽散！

下载APP客户端

宋阳

李超人

来自APP客户端

南通一仙

君子不立危墙

南通邱新祥

南通一仙 发表于 2025-8-2 20:43
君子不立危墙

演技再好，还是商人。

JIMMYCHAN

中央政府阻止了他与美国的港口交易，李嘉诚对中国政府失去了信任，他要加速逃离中国。老话：商女不懂亡国恨，妓女不懂婚外情！商人都是唯利是图，不懂家国恨

冰墩墩与谷爱林

JIMMYCHAN 发表于 2025-08-03 08:01
中央政府阻止了他与美国的港口交易，李嘉诚对中国政府失去了信任，他要加速逃离中国。老话：商女不懂亡国恨，妓女不懂婚外情！商人都是唯利是图，不懂家国恨

不跑等被零元购？

来自APP客户端

单程列车

2025年6月27日，香港特区政府公布新一届特首顾问团名单，长和集团主席李泽钜成为唯一未获续任的首届成员（其他33人全部留任或新增科技界代表）。

特首顾问团是香港最高层级政策咨询机构，成员选拔标准包括爱国爱港立场、对国家战略的理解能力及产业前瞻性。

李泽钜自1998年起担任全国政协委员27年，此次出局直接削弱了李家在香港决策圈的影响力。

消息公布后长和股价单日暴跌8%，市值蒸发超200亿港元；

另传出北京54亿地产项目无人接盘，超50亿港元新能源合作被央企暂停等负面信息！

这些行动都可以视作大陆与特区政府在大公报多次规劝李嘉诚放弃其出售港口业务所受到的实质冲击，李家在港口业务出售行动上表现了暂时的妥协。

最近巴拿马政府宣布将可能收回李家港口的经营权。这一结果无疑是一次极失败的两败俱伤的行动。

在风波中李泽楷迅速切割，宣布盈科业务独立于长和，辞去和黄职务，加入一带一路并将儿子送内地接受教育！

在李家三代中的李思德实质成为接班人培养的信号非常明确，甚至已经开始接手诸多实权性职务。

李家奉行“不赚最后一个铜板” 经商哲学，几乎所有的商业行为都较好的执行了这一原则。

李家在全球商业布局庞大，绝不是一个时期，时代，国家就能将其摧毁的，其家庭对子女的精英教育和数十个信托机构较好的保证了其家族能打破富不过三代的定律，三代代表人在商业表现中出色。，李家的体量能承受大陆政府与特区政府某些负面压力，同时在商言商，其商业行动更多的基于其经营理念与行动原则。

不必把李家出售行为看得过于政治化。

其出售大湾区400套房产：

    项目范围：惠州、东莞、广州、中山四地楼盘，如惠州泷珀花园（单价跌破9000元/㎡）、东莞海逸豪庭别墅（价格较峰值腰斩60%）。

    定价策略：最低总价40万港元/套，仅为香港同面积房产首付的1/3，定向吸引香港中产及退休群体。

    利润逻辑：地块多为20~25年前低价囤积（如东莞地块1999年拿地），即便“腰斩”抛售，综合利润率仍超35%。

这两年如果你去过中山，佛山等地，就会深刻理解长江后浪推前浪，前浪已经死在沙滩上的含义，房产寒流不是今年跌的很惨，而是前两年就开始了，李家在此时尚有利润时，快速出手，目的非常明显。

大家还是去多读一遍《别让李嘉诚跑了》这篇文章，越读越叹，原来，原来，原来，许多的故事都在其中啊！！！

新城隐士

南通邱新祥 发表于 2025-08-03 06:26
演技再好，还是商人。

你哪里来的优越感，你是什么群体的？

来自APP客户端

yanbaobao

对对对，都是别人的错。你是永远正确

zran

新城隐士 发表于 2025-8-3 09:26
你哪里来的优越感，你是什么群体的？

老邱就是个愤青而已，难怪有这么多人针对他

ntqingyue

该帖被管理员或版主屏蔽

你不和俄国为伍，你觉得西方不会孤立你吗？意识形态不同，始终是西方的眼中钉，帮助俄罗斯，让俄罗斯冲在前面，中国日子还好过一点。

南通邱新祥

新城隐士 发表于 2025-8-3 09:26
你哪里来的优越感，你是什么群体的？

我是旁观者。不做商人，商人把票子看得重。

南通邱新祥

新城隐士 发表于 2025-8-3 09:26
你哪里来的优越感，你是什么群体的？

把地球撬动的倒爷。

单程列车

ntqingyue 发表于 2025-8-3 13:48
你不和俄国为伍，你觉得西方不会孤立你吗？意识形态不同，始终是西方的眼中钉，帮助俄罗斯，让俄罗斯冲在 ...

人的成长有时不以年龄来判断，而是以思考的觉醒来判断。
小的时候，如果父母引导不好，宠溺孩子，孩子就会以为自己是世界的中心，所有人与事都得围着自己转。
这种认知绝大多数儿童上了学，在班级上因体力，身高，容颜，智商，思维，交友等拉开了差距，渐渐就会转入第二阶段。
但有个别的家人保护的好，或因为性格缺陷，成人后还会有这样的认知。
于是，有人就会被骂：公主病！

当孩子认知到自己不是世界的中心，班上的同学，老师，周围的人并不会像父母那样迁就自己，而自己的弱点与能力渐渐在不断的比较中出现了差距与好坏，各人按自己的能力和作用在社会中形成了一个一个的小团体，在小团体里有了带头大哥，而自己可能没有人来拉你，或在团队里是一个不起眼的小角色时，这个年龄可能在4岁到18岁左右，这也是个人性格形成的重要时期，如果父母引导不好，就可能产生大量的问题。
我愿称为：你并不是世界的唯一，没有人喜欢你很正常1

随后，你会进入到认知极重要的第三阶段：
在这个阶段，你会面临人生重大的各种问题考验，求学，爱情，父母，家庭，工作等等。
这时，你从课本里学到的东西与你肉身在社会的实践产生重大的认知矛盾，有时你会感觉人间不值，有时你会感觉人间美好，有时你会春风一度，有时，你又会如坠冰窟。这个时期，你会笑，你会哭，你会有梦想，你也会有理想幻灭。
最最最重要的是，这时，如果有人告诉你，你就你，你不是我们。我们是一个虚词，但又是一个专用名词，你看似是我们，但最终的真相却是，你还是你。
我愿称之为：梦想的幻灭！

当你认知到现实的真相后，你会进入到人生的最终点：接纳自己并享受自己的当下。
当你到达这个认知境界时，你会知道当年孔子说的五十而知天命的无奈，有相当人会把人生的不幸，成功，悲欢离合简化为命。有人会勘破红尘，归于宗教，也有人会迎机而上，到中流激水。凡此种种，不管如何，这时的你可谓是找到了自己。
我愿称之为真我。

明天不一定

单程列车 发表于 2025-8-4 09:54
人的成长有时不以年龄来判断，而是以思考的觉醒来判断。
小的时候，如果父母引导不好，宠溺孩子，孩子就会 ...

好嘛。。这一坨拉的。。又臭又长的。。。老邱是装能人，装情圣，老派“知识分子”都好这口。。。
你这直接就鼓捣上哲学，装上精神导师了。。咋的你要在濠滨开宗立派啊？

说实话，写的还不如老邱呢。。

单程列车

明天不一定 发表于 2025-8-4 10:23
好嘛。。这一坨拉的。。又臭又长的。。。老邱是装能人，装情圣，老派“知识分子”都好这口。。。
你这直接 ...

这脑子长的，真实诚。

magesdream

老邱还是那么独特，强行刷一波存在，然而，他存不存在，不重要。

明天不一定

单程列车 发表于 2025-8-4 11:59
这脑子长的，真实诚。

你以为你罗里吧嗦一大堆就高深莫测上了？随你裹上多少层茅草，里面包着的不还是一坨屎？

骑在墙头看凤景

来自APP客户端