崇川今年盘活国有与农村集体闲置资产1.6万余平方米

景熙Ailsa

1楼是休闲区、食堂，2—5楼是住宿区……20日，记者走进崇川区陈桥街道丽康社区的轻社区保障性公寓，只见这里干净整洁、清爽亮堂，不少房间已住人。“这里整体出租给了南通耀火体育发展有限公司当宿舍楼，不仅盘活了原有闲置资产，也解决了该企业的学员住宿难题，实现了社会效益与经济发展的双赢。”丽康社区党总支书记卫鑫介绍。

充分激发存量资产内生动力，为高质量发展提供有力支撑。近两年，崇川区持续开展“资源资产提效年”行动，紧扣“盘活”与“增收”核心，努力将“沉睡资产”转化为“增收活水”。今年以来，全区新增盘活国有与农村集体闲置资产16119.02平方米，新增租赁收入783.03万元，完成年初盘活目标的73.1%。

据介绍，该轻社区保障性公寓位于陈桥路与集秀路交会处的丽泰花园21号楼，共有5层，建筑面积约3311.94平方米。此前，该处属于小区配套用房，其中，一部分为丽康社区集体资产，另一部分为崇川商旅集团国有资产。由于地理位置较偏，长期处于闲置状态。为了让这一国有集体资产“活”起来，去年起，丽康社区便联合崇川商旅集团旗下南通崇一商业管理有限公司开始了联合谋划。

耀火体育于2018年落户丽泰花园22号楼，专注于健身教练培训。七年多来，公司逐渐形成规模，慕名而来的学员络绎不绝，每年培训学员近千人。然而，每次学员培训至少要两三个月，住宿问题长期困扰企业——要么位置偏远，要么租金高昂。结合耀火体育发展需要，丽康社区和南通崇一商业管理有限公司便将21号楼闲置资产进行了重新利用，由南通崇一商业管理有限公司投资装修，改造成轻社区保障性公寓，并整体承租给耀火体育使用。

改造后的公寓共设70间房间，以上下铺设计的六人间、四人间为主。每间房均配备独立卫浴、空调、洗衣机、冰箱及桌椅。公共区域设有值班室、休闲区和食堂，食堂可同时容纳百余人就餐。此外，公寓还采用半封闭式管理，配备门禁系统，为租客营造了温馨、安全的居住环境。

据悉，通过整体承租给耀火体育，该处资产每年可获得72万元租金收入。今年6月初，耀火体育已有160多名学员和教员入住公寓。“住宿楼就在教学楼对面，非常方便，环境也很好，极大助力了企业的可持续发展。”耀火体育相关负责人叶师君表示。

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简单的说就是把国有资产转让给先富起来的人

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做集体宿舍   也蛮好