现在的小区，怎么都是物业说了算？

膜拜女神

近日长江镇锦园业主爆料

自家孩子在小区门口遭遇车祸

想通过物业调取监控查明事发经过

却遭物业以

“公司规定不能查”为由拒绝

态度强硬，引发业主强烈不满

此事引发了网友的热议

多数网友对物业的态度表示愤慨

业主交了物业费

监控本就是为小区安全服务的

出事不让查，装监控的意义在哪？

有其他小区业主都说

自家物业还是比较好的

遇到事情都会帮忙查看监控

小编家小区的监控

有事需要查看，去监控室表明身份就行

在确认是业主的情况下

对于公共部位的监控都给查看

相较于爆料的锦园业主而言

做的确实人性化很多

当然也有少数网友认为

物业可能出于管理规范或隐私保护考虑

但“规定是死的，人是活的”

物业的职责是保障业主安全

而非用“规定”堵住业主合理诉求

业主有正当理由时

物业应积极协助，而非机械执行条款

若是当时能主动协助业主

通过合法途径（如报警）获取监控

是否会收获另一种口碑

—— 今日话题 ——

你们小区的监控有需要可以查看吗？

平时服务感觉如何？

欢迎评论区留言讨论~

南通邱新祥

调看摄像头物业公司不肯，究竟为什么？

是不是没有带上大红包？

PKU

交通事故的调查不应该是警察做的事情吗？物业的做法不是没有道理的，这种涉及案件的视频记录，应该只能由警方调取。更何况伤者的伤情未明，不知道未来是否会涉及刑事案件，那就更不能随意调取了，万一造成证据的灭失，人家是要承担责任的。
至于物品遗失、宠物走失这样的事情，去物业调取监控，至少我是没有遇到什么阻碍。

涛涛涛涛涛

可以找警察叔叔去调去

第四日

一个服务公司变成了管理公司，里面都是领导跟老爷，还养了一堆走狗，谁说它们不好，就放狗乱咬

zran

社区把控了业主委员会，所以物业可以为所欲为

黑霸铁骑

南通邱新祥 发表于 2025-7-4 07:17
调看摄像头物业公司不肯，究竟为什么？

是不是没有带上大红包？

不懂就不要在这瞎BB,小区内出了交通事故应该先报警，由警察来调取监控

lybiuing

南通邱新祥 发表于 2025-07-04 07:17
调看摄像头物业公司不肯，究竟为什么？

是不是没有带上大红包？

阴阳老邱，名不虚传

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lybiuing

南通邱新祥 发表于 2025-07-04 07:17
调看摄像头物业公司不肯，究竟为什么？

是不是没有带上大红包？

老邱是从自己办事习惯的角度来解读的，过去老邱办事红包开路，茶叶敲门

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明长官

谁叫你缴的

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说真话

小区是·监狱吗？要管理？？？？？？？？

magesdream

蠢萌老邱，又在线秀无知了，老谋深算算不清楚的样子

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可可咖啡2

【没有物业的光明南村将成为老小区治理的模范标杆！ 】
去年在大多数居民的一致要求下，光明南村的物业撤场了。居民们认为：老小区改造后政府为全体业主修建了停车位，这是供全体业主共同所有、免费使用的。何须物业来剥层皮呢，我们自己免费用不香吗？卫生有社区居委会，治安有公安联网摄像头，听说政府为了关心老小区还有补贴。停车有无人停车场自动闸口，不需要门卫。小区的收入有店面房、广告费，最多收五十块钱卫生费就足够了。

光明南村的现状：
1、没有物业公司，没有任何物业费、停车费。（有无人停车场系统，自动道闸，仅对外来车辆收取停车费）。光明南村实行居委会带头，业委会配合，共同管理小区。其实就是和老小区改造前一样。但是因为有了业委会监督存在，小区一切的店面房收入、费用支出变的公开透明，杜绝了腐败发生，使得基层社区管理更加高效廉洁。

2、汽车道闸全部采用无人停车场自动道闸，不需要门卫，节约了人工成本。以前公共车棚还需要人24小时看门，现在全部是智慧车库，都是刷卡入内的无人值守车库。虹桥新村、新桥新村等等大量老小区均采用了无人停车场自动道闸的管理模式，省去了物业公司、岗亭保安等环节，大大节约了运营成本。

3、整个光明南村50多幢楼，近两千多户居民，在居委会和业委会的共同努力下，汽车停放井然有序，环境卫生整洁，树木绿化修剪整齐，电动车充电见不到一根飞线充电，垃圾房干净整洁，地上连一片纸屑都见不到。这样好的环境，连那些没有物业公司的高档小区文峰北苑啥的都羡慕不已。居委会加业委会合作这样的业主自治的管理模式、这种先进的基层社区治理经验应当向全国大力推广！

如今的光明南村，没有任何物业费、没有停车费，甚至连五十块钱卫生费也没人收过。却还能保持井井有条的生产生活秩序。无人停车场、自动道闸系统保障业主免费停车权益。真正享受到政府老小区改造为老小区居民修建的免费停车位的发展红利。这一切归功于取消了物业公司这一环节，大大降低了社区日常运营成本。业委会的成立，日常监督、公布小区所有店面房、广告费、外来车辆停车费等所有费用的明细账目，确保老百姓每一分钱不被浪费，形成大家互相监督的透明高效廉洁机制。光明南村的实践管理模式极好说明了：业主在小区治理过程中不但不用交物业费、停车费，通过削减物业公司这一环节节约成本，通过店面房和其他收入，在管理好社区让居民享受高质量服务的同时甚至还能盈利，年底为全体业主派发食用油、大米、以及购物卡！光明南村的成功实践经验，让我们看到了这一希望！

除了光明南村，光明东村、虹桥新村、虹桥东村、虹桥南村等地的各家物业公司都已纷纷撤场，广大居民们选择自己的方式，通过居委会加业主自治模式，省去物业公司这一环节，优化社区治理成本。没有了物业费和停车费，光明南村居民们的脸上充满希望！想起那句老话：群众的眼睛是雪亮的！

南通邱新祥

magesdream 发表于 2025-7-4 20:19
蠢萌老邱，又在线秀无知了，老谋深算算不清楚的样子

我不带红包，红包自己 也痛苦，不愿背恶名。
我选择创新解决办法：没有出事前，就提前做好功课——平时有空，带上他们的领导下馆子，品刀鱼喝鸽汤。

争取让领导的肚腩再肥上半圈。
对于一线岗位的门卫，也不能一毛不拔。嘴边叼烟的白班门卫扔包中价烟，谗酒的夜间睡班门卫塞个小瓶二锅头。

远志

PKU 发表于 2025-07-04 08:21
交通事故的调查不应该是警察做的事情吗？物业的做法不是没有道理的，这种涉及案件的视频记录，应该只能由警方调取。更何况伤者的伤情未明，不知道未来是否会涉及刑事案件，那就更不能随意调取了，万一造成证据的灭失，人家是要承担责任的。
至于物品遗失、宠物走失这样的事情，去物业调取监控，至少我是没有遇到什么阻碍。

推脱之辞

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magesdream

南通邱新祥 发表于 2025-07-05 05:53
我不带红包，红包自己 也痛苦，不愿背恶名。
我选择创新解决办法：没有出事前，就提前做好功课——平时有空，带上他们的领导下馆子，品刀鱼喝鸽汤。

争取让领导的肚腩再肥上半圈。
对于一线岗位的门卫，也不能一毛不拔。嘴边叼烟的白班门卫扔包中价烟，谗酒的夜间睡班门卫塞个小瓶二锅头。

人家告诉你调取小区监控正确流程，你枉活七十岁不懂就算了，说这些个有的没的有何意义？看来真的是说你不懂让你觉得比你老妹儿的悲惨遭遇还难受

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leejasl

PKU 发表于 2025-7-4 08:21
交通事故的调查不应该是警察做的事情吗？物业的做法不是没有道理的，这种涉及案件的视频记录，应该只能由警 ...

小区监控设备是小区业主共有财产，自己的东西怎么没权利看了？看一下就能把视频看丢吗，是不是搞笑？

zxfawjl

说真话 发表于 2025-7-4 10:49
小区是·监狱吗？要管理？？？？？？？？

对的啊！不知道物业这么理解的，将服务=管理了