工农路神盘18年未完工！业主与垃圾场相伴，最新规划“大逆转”！

紫色金苹果

今天，要和大家聊得这个楼盘，真的可以说是“神乎其神”。

• 2007年拿地，2021年还有房在卖；关键当时整个小区二手房均价超2万/㎡，加推的楼栋均价仅14325元/㎡，燃爆一时；
  
  
• 十几年过去，整个小区的规划还没完全落地。小区后面大块空地空置，沦为垃圾场；

今天，我们要说这个楼盘，就是工农路上苏建阳光新城。

昨日，南通市自然资源和规划局发布《苏建阳光新城方案调整批前公示》，里面明确提及了沦为垃圾场的北侧工地即将迎来“大变身”。

据公告显示，本次规划方案调整主要侧重要2大方面：

• 41#楼的原局部2层调整为全部3层，增加物业管理面积约483平方米；
  
• 相应12#楼沿街商业原部分3层调整为2层，减少相应商业面积；
  
  

下面，我们先来看下苏建阳光新城北侧沦为垃圾场的现状。“不说想看的是青山绿水，现在对面直接来了个垃圾站！”业主真的有苦难言！

据业主表示苏建阳光新城24号后面一块空地，原本有整改规划的，但不知道什么原因，工程停滞不前，现在变成整个小区的垃圾场，整天臭气熏天，业主窗户都没法开！

根据此次调整可以看出，苏建阳光新城北侧空地内将建设沿街商业、29层的办公写字楼以及卫生室、管委会、社区服务中心、文化活动中心等公建配套。

此外，现有住宅北侧将建设4栋4-5层的商业建筑，用途分别为游泳馆、会议、酒店及餐饮。

从 2007 年拿地时的高光时刻，到社区空地沦为垃圾场的十年尴尬，再到如今规划调整的 “逆袭剧本”，它的每一次蜕变都牵动着业主的心。

总的来说，麻烦事能得到解决就好！作为南通曾经的本土大牌房企，希望苏建能做好业主的后续服务，不能说收了房款就不管了。

苏建阳光新城位于原港闸区核芯位置，紧邻城市主干道工农路，南侧不远处就是江海大道高架，位置优越。周边教育、医疗、商业配套齐全，居住氛围浓厚。

小区整体由小高、高层、办公写字楼和商业街组成，折合建筑面积约37万㎡，体量巨大。目前在二手房市场，整个小区的热度也是相当可以。

苏建阳光新城交付已经十多年了，小区实景十分不错，也很抗打↓

等北侧这块空地把规划使命落地，苏建阳光新城业主的居住体验感将得到直线飙升，让我们一起拭目以待！

房子

苏建烂尾楼项目多着呢 。但凡是政府要求配套的商业。他都烂尾了。苏建花园城 西北角。慌了十年。原本配套商业楼菜市场。    苏建名都城江玮路配套的商办楼也烂尾十几年了。 导致江玮路也一直处于半荒废状态一直通不了车。   只能说苏建集团就是趋利避害的典型。

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