住在南通这些小区的人，有福了！

小蝌蚪找青蛙

“这几年看着周边小区改造后焕然一新，我们早就盼着这一天啦！”6月20日，崇川区虹桥西村老旧小区改造现场，施工材料和设备已全部就位，工人们正有序拆除违建。望着忙碌的施工场景，居民王奶奶脸上绽放出幸福的笑容。据悉，今年崇川区将对包括虹桥西村在内的12个老旧小区实施改造，目前各项目工作组已全面进驻并展开施工。

老旧小区改造，不仅关乎居民的日常生活品质和幸福感，更是城市发展的重要一环。2020年以来，崇川区以城市更新为抓手，积极实施老旧小区改造。截至目前，全区已累计完成178个老旧小区改造，惠及2800余幢居民楼。

今年实施的12个改造项目，覆盖城东、虹桥、和平桥、新城桥等四个街道，具体包括：银花苑30—44幢，北郭新村，平安路1号，新海通花园，濠东路51号，电大宿舍，虹桥东村51—59幢，虹桥西村，华威园3—5幢，濠西园70幢，青年中路73号，易家桥新村100幢、104幢、109幢、119—146幢、174幢。改造总面积达25万平方米，涉及118幢居民楼，惠及2914户家庭。

“今年的改造采取‘一小区一方案’的精准化模式，实现屋面立面防水出新、供水管网改造、路灯更新、雨污分流、道路修缮等基础设施升级，同时优化停车位布局、绿化景观，新建非机动车棚，并加装智慧门禁、疏通消防通道等，切实解决居民居住遭遇的烦心事。”崇川区市政和绿化管理局（以下简称“区市政局”）建设科科长葛韦华介绍。

以虹桥西村为例，该小区始建于上世纪90年代初，共有20幢居民楼，由于建设年代久远，外立面破旧、房屋漏雨、雨天道路积水、小区停车难等问题逐渐凸显。改造中，区市政局会同虹桥街道、虹西社区、施工项目组等，认真听取居民群众心声，不仅有外立面出新、道路翻新、雨污水分流、增加停车位等常规动作，更针对小区独有的“痛点”进行改造。

“有居民反映，一到下雨天雨水就容易倒灌进楼道，我们经过勘察，发现是小区路面高程明显高于楼道路面所致，为此，这次我们将对小区路面高程进行下降优化，防止雨水倒灌的发生；还有居民反映，小区的小游园缺乏遮阳避雨设施，这次我们便决定建设一座凉亭，更好地方便大家休闲生活。”施工方负责人翟建军介绍。

老旧小区“二次生长”，居民幸福“原地升级”。记者了解到，2025年是“十四五”老旧小区改造的收官之年，目前，崇川12个小区的改造工程均已制订详细施工计划，各项目组将科学安排工期，确保年底前高质量完成改造任务。

dda89

也有没福的小区，尤其跟富贵人住一个小区。别墅违建无人敢管，小老百姓弄一点，管的人可多啦。

陌生的熟悉人

不要现在笑的欢‌，小心将来拉清单！

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xue3206021

王奶奶也是年纪大了，脑子有点老发得昏。

老北街

该帖被管理员或版主屏蔽

这样的喷子不仅仅要屏蔽，应该直接封号

风意158

街道 社区人员 还有接到工程 二包三包的包工头才有福吧

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江东梁闻

似乎有面子工程嫌疑，形式主义亦为明显。
敬请崇川区市政局、住建局领导同志拨冗前来新建路新村实地踏访改造后出现的问题。1、广播电视、移动、电信等网络线走向不尽合理。各类线路改走后面（楼道）住户家中都是明线，对于已经装修的人家，心里是五味杂陈的。2、宅内下水没有从根本上解决问题。有好多住户家中的坑管是铸铁管，大部分锈蚀、堵塞严重，影响正常使用。3、雨污分离没有做到位。遇到天阴下雨，卫生间泛臭剌鼻，雨水窨井不时冒出难闻的气味。4、完好的小区路面重新铺设浪费惊人。本小区路面、地面在大约3年多前（疫情暴发前几个月）改造过，这次又挖掘重新浇筑混凝土再加沥青。5、雨污下水管道问题更加严重。改造时工人们仅仅在老窨井里淘挖了一下子，二十多年的老管道沉淀着许许多多泥渣杂物，将会影响排放功能。还有停车位的设置与管理不尽人意，体育锻练场地坑坑洼洼，杂草丛生，河道旁边没能加装栅栏（远不如未曾改造时的样子），不仅妨碍正常人出行、休闲，而且会产生邻里之间的矛盾，可怕的是危及人身安全。恕我直言，大有冒犯之嫌，恳望海涵！

可可咖啡2

一楼们院子被拆了，院门被封了，太有福了！

frjqq

施工质量包括施工的人员，施工的材料 ，施工的方式方法都有很大的漏洞，肥了一大堆相关人员，最后后患无穷，搞成面子工程，政绩工程。还要美其名曰为老百姓好。

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ch99

施工单位分包给马路游击队，导致施工质量严重缺失，看一下濠西园这吧，都不知怎么验收的，楼梯走廊地面，一喷了之，住户门也不做遮挡，墙面天花霉斑，剥皮不做处理，直接就是喷漆，到处都是白，监理如同虚设，外墙处理也是偷工减料，

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老酒缸

可可咖啡2 发表于 2025-06-21 23:51
一楼们院子被拆了，院门被封了，太有福了！

都是在街办工作人员的努力说服下，“自愿”被封的，街办可没有说原来开门是违法的，也没有哪条法律规定是违法的，封门，拆防盗窗都是居民“自愿”的

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rsk_sxy

老酒缸 发表于 2025-6-23 05:42
都是在街办工作人员的努力说服下，“自愿”被封的，街办可没有说原来开门是违法的，也没有哪条法律规定是 ...

德民花苑何时能纳入政府改造计划？？？
这个小区现在的物业管理一塌糊涂，基本可以说没有像样的绿化，下水管道堵塞，排水不畅，物业基本上就是倒垃圾箱的职能。如果近期能纳入政府改造最好，如不能纳入，建议街道要履行监管职能，督促德民花苑物业认真开展工作，对德民花苑脏乱差的死角进行彻底的排查与清理，保证起码的干净和整洁。

新老南通

怎么改造

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