国企光环下的阴影：南通天一置业新增多条诉讼纠纷

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天眼查信息显示，由崇川国控集团全资控股、近年来活跃于南通土拍市场的南通天一置业有限公司，近期新增多条立案信息，案由包括建设工程施工合同纠纷、建设工程分包合同纠纷、债权人代位权纠纷等。

公司目前存在合作风险、竞争风险，截至查询日，显示有天眼风险信息227条；涉诉关系63条，开庭公告29条，立案信息23条。

公开资料显示，南通天一置业有限公司成立于2001年，为南通市崇川国有资产经营控股（集团）有限公司全资子公司，主要负责崇川区主城区内土地一级开发、安置房项目投资、工程项目代建管理、市场化项目开发等。

值得注意的是，母公司崇川国控集团目前同样存在诸多风险信息，在天眼查上显示风险信息244条，涉诉关系9条，开庭公告2条，立案信息2条。

风险的阴影还蔓延至南通天一置业的子公司——南通天泰置业有限公司。作为天一置业全资控股的开发主体，天泰置业近两年在南通土拍市场也颇为活跃，然而其在天眼查上的风险信息同样不容小觑，目前存在风险信息131条；涉诉关系17条，开庭公告4条，立案信息6条。

据「新知南通研究院」大数据显示，2020年至今，南通天一置业先后三次拿地，分别与万科、绿城、致豪合作开发；南通天泰置业先后五次拿地，目前仅有原虹桥医院R23027地块亮相（由万科代建，案名为锦鸿府），其余四宗土地尚未有消息传出。

不难发现，尽管天一置业在安置房建设方面经验丰富，但在商品房开发领域，其仍主要依赖于与品牌房企合作开发或由品牌房企代建的模式。

然而，无论是天一置业还是天泰置业，其所涉诉讼案由多为建设工程施工合同纠纷，这一现象反映出这两家企业在工程施工管理以及与合作方的沟通方面可能存在诸多问题。同时，频繁的工程纠纷也指向公司可能存在现金流压力，作为发包方可能因资金压力拖欠施工方款项，继而导致施工方拖欠工人工资。

去年3月，南通天一置业旗下R21015、R21016地块项目就曾因工人工资问题遭点名通报，通报显示，该项目劳务分包单位负责人以工程亏损为由拒绝支付工人工资，造成农民工多次上访政府有关行政主管部门，为政府调处部门造成了极大的调解压力。

▲图源“南通市住房和城乡建设局”

▲图源“崇川建发”

此外，去年5月，南通天泰置业旗下原虹桥医院地块，也就是目前的万科锦鸿府项目，还曾被曝在未取得施工许可证的情况下擅自开工建设，这无疑进一步加剧了企业的负面形象。

作为南通老牌国企之一，天一置业本应发挥行业示范作用，如今却频繁陷入负面舆论漩涡，这对于其公司口碑以及品牌形象无疑造成了负面影响。当然，若能在规范经营、风险管控和市场化运作等方面持续改进，天一置业仍有机会提升其在南通房地产市场的地位。以上就是本文的全部内容，关于南通天一置业的现状和未来，你怎么看？

来源：南通楼市参考

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