南通这个小区炸锅了！业委会直接发钱，每户400元！

柠檬味好

真的发钱了！！

就在刚刚，南通中海碧林湾小区彻底 “炸锅” ——

因为小区业委会将公共收益以现金的形式，直接发放给每一位业主。

小编的朋友拿到了400元现金，激动的将好消息第一时间分享给我们！！

还有业主应该是买了2套房，直接拿到800元现金。

立马发到朋友圈分享喜悦：我们这物业也算出息了，居然给业主发钱！住了10年，也算见到回头钱儿了！

这是小区业委会第一次给业主发钱！

根据业委会公示的内容，此次发放时间为4月18日-4月26日，其中4月18日-4月20日为现场集中发放。

据悉，小区共5362户，加上南北商铺138户，共计5500户。

业委会将按户发放，每户400元，合计支出220万。

可谓真正体现了公共收益“来之于业主，用之于业主”的原则。

钱从哪儿来？

原来，中海碧林湾业委会自2024年4月成立以来，四次上门 “讨债”，硬生生从物业手里追回了约185万公共收益。

加上小区摆展、广告位出租、停车费等收入，账上共计220万左右的金额。

尽管每户分红的金额不多，但对于每位业主来说，它却是提升小区幸福感与凝聚力的强大助力。

这400元，不仅是钱，更是业主当家作主的底气。

当越来越多小区开始“阳光分钱”，我们期待的不仅是数字的狂欢，更是社区治理的进步。

转发让更多小区看到！说不定下一个发钱的，就是你家！！

来源：南通楼市说说

劍雨星辰

好厉害！400块可以买个空气炸锅了。真的炸锅了……

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追梦哥

良心物业啊。

第四日

追梦哥 发表于 2025-4-18 14:27
良心物业啊。

物业有啥良心?还有人去感谢物业，没有感谢业委会，明明是业委会的去追讨的，这群业主也是极品了。

中海碧林湾业委会自2024年4月成立以来，四次上门 “讨债”，硬生生从物业手里追回了约185万公共收益。

可可咖啡2

【没有物业的光明南村将成为老小区治理的模范标杆！ 】
去年在大多数居民的一致要求下，光明南村的物业撤场了。居民们认为：老小区改造后政府为全体业主修建了停车位，这是供全体业主共同所有、免费使用的。何须物业来剥层皮呢，我们自己免费用不香吗？卫生有社区居委会，治安有公安联网摄像头，听说政府为了关心老小区还有补贴。停车有无人停车场自动闸口，不需要门卫。小区的收入有店面房、广告费，最多收五十块钱卫生费就足够了。

光明南村的现状：
1、没有物业公司，没有任何物业费、停车费。（有无人停车场系统，自动道闸，仅对外来车辆收取停车费）。光明南村实行居委会带头，业委会配合，共同管理小区。其实就是和老小区改造前一样。但是因为有了业委会监督存在，小区一切的店面房收入、费用支出变的公开透明，杜绝了腐败发生，使得基层社区管理更加高效廉洁。

2、汽车道闸全部采用无人停车场自动道闸，不需要门卫，节约了人工成本。以前公共车棚还需要人24小时看门，现在全部是智慧车库，都是刷卡入内的无人值守车库。虹桥新村、新桥新村等等大量老小区均采用了无人停车场自动道闸的管理模式，省去了物业公司、岗亭保安等环节，大大节约了运营成本。

3、整个光明南村50多幢楼，近两千多户居民，在居委会和业委会的共同努力下，汽车停放井然有序，环境卫生整洁，树木绿化修剪整齐，电动车充电见不到一根飞线充电，垃圾房干净整洁，地上连一片纸屑都见不到。这样好的环境，连那些没有物业公司的高档小区文峰北苑啥的都羡慕不已。居委会加业委会合作这样的业主自治的管理模式、这种先进的基层社区治理经验应当向全国大力推广！

如今的光明南村，没有任何物业费、没有停车费，甚至连五十块钱卫生费也没人收过。却还能保持井井有条的生产生活秩序。无人停车场、自动道闸系统保障业主免费停车权益。真正享受到政府老小区改造为老小区居民修建的免费停车位的发展红利。这一切归功于取消了物业公司这一环节，大大降低了社区日常运营成本。业委会的成立，日常监督、公布小区所有店面房、广告费、外来车辆停车费等所有费用的明细账目，确保老百姓每一分钱不被浪费，形成大家互相监督的透明高效廉洁机制。光明南村的实践管理模式极好说明了：业主在小区治理过程中不但不用交物业费、停车费，通过削减物业公司这一环节节约成本，通过店面房和其他收入，在管理好社区让居民享受高质量服务的同时甚至还能盈利，年底为全体业主派发食用油、大米、以及购物卡！光明南村的成功实践经验，让我们看到了这一希望！

除了光明南村，光明东村、虹桥新村、虹桥东村、虹桥南村等地的各家物业公司都已纷纷撤场，广大居民们选择自己的方式，通过居委会加业主自治模式，省去物业公司这一环节，优化社区治理成本。没有了物业费和停车费，光明南村居民们的脸上充满希望！想起那句老话：群众的眼睛是雪亮的！

如东蓬蓬树

第四日 发表于 2025-04-18 20:56
物业有啥良心?还有人去感谢物业，没有感谢业委会，明明是业委会的去追讨的，这群业主也是极品了。

中海碧林湾业委会自2024年4月成立以来，四次上门 “讨债”，硬生生从物业手里追回了约185万公共收益。

是的 ，业委会有用的 ，物业公司最无耻，有些工作人员更是“丑恶嘴脸”、专门逃避现实、回避责任，无聊

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骑在墙头看凤景

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夜雨晨风

我们小区全部业主不需缴物业费，靠店面房出租和广告收益支付自己请的保安保洁工资及小区的一般维护改造，结余款不定期分发业主。

花品

夜雨晨风 发表于 2025-4-19 09:18
我们小区全部业主不需缴物业费，靠店面房出租和广告收益支付自己请的保安保洁工资及小区的一般维护改造，结 ...

哪个小区？            

港闸闲人

还是业主委员会可以的