让民生福祉更有品质 南通推动建设“五好房子”

你太烦

政府工作报告指出，要适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。为此，今年我市将在“好房子”建设、城市更新等方面打出“组合拳”，让民生福祉更有品质。

　　所谓的“好房子”，将被注入满满的科技元素。住建部门一方面，将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家关心的问题；另一方面，将积极推动全屋智能。南通市住房和城乡建设局综合计划处工作人员赵文介绍：“好房子应当是群众可感可获得的，能够满足不同年龄群体的实际使用需求，尤其是对适老化适幼化的一些新需求，以好空间、好质量、好服务、好设施和好功能这‘五好’方面，来满足群众的高品质多样化的生活需求。”

　　“好房子”还应有标准规范的红线约束。据了解，住建部近期在组织编制“好房子”建设指南。其中一项，就是把住宅的层高提高到不低于3米。这样不仅能提升居住体验，还将助推惠民实用的新科技快速涌现，使房地产企业和建筑企业正向“内卷”。赵文表示我市目前市场上的一些商品房已经逐渐突破了3米、3米1，甚至更高，“对于市民而言，满足其对于更高层高的空间使用需求；对于开发企业而言，加速了它的产品迭代，能够在一定程度上提高相应商品房的市场竞争力。”

　　“好房子”可以靠新建设，也能从“老房子”改造而来，国家鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。南通市住房和城乡建设局城市更新工作人员杨落恢表示：“我们非常鼓励居民通过自主更新的方式，改善居住环境，提高生活品质。但全体居民具有改造意愿的共识，是必不可少的前提条件。”政府部门将加大政策支持力度，充分借鉴外地经验；并组织社会工作者和专业人士进社区、进小区，帮助居民解决协商在改造中可能出现的各类问题。

　　城市有机更新，面貌焕然一新。去年，我市主城区崇川完成了首轮城市更新三年行动，共有百个城市更新项目落地实施，老旧小区改造、南川园完整社区、寺街西南营先行示范区等一大批项目，成为具有典型示范意义的城市更新样板工程。今年起，南通城市更新将开启新的三年征程。杨落恢解读：“住建部门将聚焦老旧小区改造、城中村改造、危旧房改造、城市基础设施补短板，城市功能完善和城市安全提升等重大领域，推动城市更新可持续实施。”

来源：掌上南通客户端

明长官

把小区违建管管去，尽搞些不得人心的，只卖不管，公摊钱是要收的，乱建乱搭养鸡种菜是没人问的，乱七八糟

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南通市住房和城乡建设局城市更新工作人员杨落恢表示：“我们非常鼓励居民通过自主更新的方式，改善居住环境，提高生活品质。但全体居民具有改造意愿的共识，是必不可少的前提条件。”
怎么理解，怎么操作？有没有具体实施途径？