江苏南通北大街威斯汀铂晶广场违章搭建何时休？？？

濠滨网友SVBhpK

我们几位是南通市北大街88号威斯汀铂晶广场的业主代表，在这种大环境下，在市区的北大街万象城的东南角，居然有两起很严重的违章搭建，该广场的物业公司（南通市实验物业）严重不作为，城管部门的办事效率处罚决心我们也实在不敢恭维。具体情况如下：

1,2024年12月10日上午，有业主陆续发现3号楼602的业主在装修过程中，私自违规破坏外立面幕墙玻璃改成小门，并开始准备在五楼平台上搭建平台再铺户外地板，把该区域违建成自己的“小花园”，业主第一时间联系物业管家及相关负责人，回复是：施工图物业公司已审核通过，业主稍微改造一下。在业主的再三追问下，改口成：业主敲自己家的玻璃我们无权干涉。我们又问：那在平台上违章搭建平台你们物业也不管吗？？？这才无奈说了一句，我们准备发停工通知单。这时，该平台的金属材料已基本搭建成工。其实他们在互相打配合，准备把生米做成熟饭（这个一套作派实验物业公司最有经验，后面再叙）具体状态请见图1图2图3,图1画圈位置为破坏外墙后的小门，图2画圈处为已搭成功的金属平台。截止发贴时，12345回复说下午城管部门已上楼查看取证，具体什么处理意见还没回复。我们等待中，希望能有一个正义的答复和处罚结果。

2,该广场的1号楼2801的业主在一号号楼楼顶，把大楼避雷针破坏掉，导引线打乱掉（请见图四），并在楼顶违章搭建阳光房（图五图六）。城管大队去年就已确认该阳光房属于违章搭建，可就是一直不处罚不拆除，理由曰：拆除该违章会破坏防水。那是不是就是理解成不许拆除？？？实验物业的解释更可笑：我们进场时已搭建成功，我们无能为力！就是我前文所说的互相配合打时间差，把生米煮成熟饭。

我们实在无奈，才通过媒体，希望引起相关部门的重视，早日还我们一个合法的处罚意见和结果。

违建不除，我们不会停止斗争的步伐！！！请相关业主和实验物业公司以及相关部门三思。更不希望2024年尾，南通再为这种丑事在全国出名！不信？可以试试我们斗争的决心。

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可可咖啡2

你也搭一个不就行了

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濠滨网友oxtfy

可可咖啡2 发表于 2024-12-11 10:20
你也搭一个不就行了

很有道理，我们大家都去抢地盘搭违建。

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南通大家

我说一家没有选择性的话：供当事人及公权机构斟酌：

搭建方能如此搭建，可能受到了公权部门的某种默许，或者处于灰色地带。那是否影响了其他公众呢？我觉得并没有。

影响最大的是谁？原来顶层住户。可能的噪音。是否可以给予足够的补偿？

还有一个要长期付出的：感恩的心，还有始终跪着面对那家住户。

如果愿意，这事还是可以谈的。

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南通大家

没有原则性的话

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濠滨网友oxtfy

南通大家 发表于 2024-12-11 11:52
我说一家没有选择性的话：供当事人及公权机构斟酌：

搭建方能如此搭建，可能受到了公权部门的某种默许，或者处于灰色地带。那是否影响了其他公众呢？我觉得并没有。

影响最大的是谁？原来顶层住户。可能的噪音。是否可以给予足够的补偿？

还有一个要长期付出的：感恩的心，还有始终跪着面对那家住户。

如果愿意，这事还是可以谈的。

1,顶楼住户把这一幢楼的避雷针拆了，把避雷针的导引线破坏了，会没有影响？
2,那个六楼的把玻璃幕墙外立面破坏，再去五楼搭建也没影响？
3,那个2801顶楼的搭建没问题城管等部门为何要认定是：违章搭建？3号楼602的施工为何现在会被叫停？
4,退一万步，就算最上面两点没影响，那其他业主是不是也可以去抢地盘搭建？都搭建了也会没影响？那前面市里出重拳整治小区的违章搭建也是不合理？

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yyaza0523

唐闸镇街道很多之前认定的违章现在都反水不处理了，还是通过媒体曝光估计更有用一些

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霸王花Delia

顶楼的阳光房违建已经处罚了，最近应该就要拆了，其他的是否是违建要自规局认定吧

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南通大家

看到我们这里阳光房堂而皇之建设的。而且用的断桥铝材，造得非常精美。

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jamdan1111

12345在干嘛，打了也没用

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Tom大叔

如此大的违建有关部门竟然没有作为，怎么会允许存在呢？难道有什么不可告人秘密啊？

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jane6796

这样明目张胆的违建究竟是谁给的勇气？物业只是服务业主的公司，凭什么给违建开绿灯

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Tom大叔

顶楼平台应属于该楼全体业主的，如果可以的话大家都去搭建吗？

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濠滨网友FF8gBw

如果物业觉得开公司的比我们自住业主高人一等的话，那我也不住了，明天开个办公室，然后去强占一块露台做泡茶室。凭啥觉得我们自住的好欺负，要去贴那些就几百平的办公的人，说实话给我办公我都嫌小。

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濠滨网友oxtfy

霸王花Delia 发表于 2024-12-11 17:16
顶楼的阳光房违建已经处罚了，最近应该就要拆了，其他的是否是违建要自规局认定吧

您说的1-2801的违建已被处罚，请问您是如何得到的这个信息？我们全体业主目前都不知道有这一回事。去年就被定为违建，为何拖到今天为止还没拆除？拆除这么明显的严重违建需要那么久吗？3-602的情况貌似您也很熟悉套路吗？没关系，我们会各法合规解决的，您妄想打插边球！！！目前我们这一套三个媒体曝光只是第一步，后续不行我们还有二三四，不信，等着看吧。

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房子

可可咖啡2 发表于 2024-12-11 10:20
你也搭一个不就行了

好主意 上你家搭去

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