童剑参加我市首个定制化住宅开发者大会

崇上川涯

11月11日，南通首个定制化住宅开发者大会在南通国际会议中心成功举办。行业专家深入探讨南通住房高质量发展路径，并发布南通创新区重点项目及人才房政策。首批11户联合创始开发者签约，标志着南通定制化住宅开发迈出了坚实的一步。

为更好满足人民群众多样化改善性住房需求，今年10月，我市率先出台支持商品住宅定制化建设的政策文件。在此背景下，R24013号地块脱颖而出，成为南通首个定制化住宅项目。该地块由招商蛇口联合科创产发、炜赋建设共同摘牌，其优越的地理位置和1.01的容积率备受瞩目，与风景秀丽的紫琅湖6号岛仅一桥之隔，为定制化生活方式提供了得天独厚的条件。

招商蛇口南通公司总经理涂辉表示，公司将在南通其他成功项目的基础上，探索与实践低密产品的新序列，将R24013号地块产品打造成为南通人居新标杆。

市委常委、秘书长，南通创新区党工委书记童剑，南通经济技术开发区党工委书记、南通创新区党工委常务副书记保德林等参加活动。

新闻多看点

商品住宅定制化包括定制化建筑、定制化户型、定制化装修。

定制化建筑是指有条件的项目，在符合详细规划和规划条件前提下，建设单位可设定“留白空间”（预留区块），在满足整体建筑风格协调的前提要求下，“留白空间”（预留区块）可由购房人根据自己的生活习惯、家庭结构等因素，定制符合自身需求的包括单体在内的住宅产品。

定制化户型是指建设单位可根据购房人居住需求，做出空间拆分或组合，如卧室与卧室、卧室与起居室（厅）之间的内隔墙变动。但不涉及房屋使用功能、建筑立面、计容面积等规划指标的变动，预售商品房房产面积预测算与不动产测绘方式保持不变。

定制化装修是指由建设单位和购房人充分沟通，按照购房人意愿和居住功能定制室内个性化装修需求并确定装修方案，由建设单位按照装修方案组织完成全屋个性化装修。

来源：南通创新区