又一个老小区物业公司撤场！

可可咖啡2

只能说群众的眼睛是雪亮的，能不要钱为什么要养一个物业公司呢？卫生有街道社区居委会负责；安全由派出所治安巡逻负责，现在不比过去，天罗地网的摄像头，还有人脸识别。偷电瓶的贼只要被摄像头照到马上系统自动报警（劳荣枝就是这样被抓的）。物业岗亭里吹空调睡觉的保安有这个能耐？现在很多老小区即使还有物业公司未撤场，但也都不再设置门卫而是改为无人岗亭。现在容易自燃的电动车车库都不用人看了。老百姓生活压力已经很大了，物业费、停车费这笔巨额的负担成了压倒骆驼最后一根稻草。所以这个老小区的物业撤场也就一点不难理解了。南通文峰公园东边有个房价非常贵的富人小区：文峰北苑。照理说这样高档小区应该有物业吧？实际上这个高档小区既没有物业也不收停车费，大家有空可以去看看。他们居住环境照样井井有条，卫生干净。最重要的是他们没有物业公司这个鸡肋在他们身上扒层皮，每年节省下一千多块钱的生活成本，给老人孩子买点大鱼大肉吃好久呢！而且进出小区的门没有道闸卡着还变大了。

回顾之前我们报道过：虹桥东村开展无物业业主自治无人值守道闸停车，汽车停车费一年仅一百元，比电动车还便宜！受到广大市民的热烈欢迎。看来广大市民更加倾向于无物业自治的老小区管理模式。老小区改造前四十年都是没有物业的，由街道居委会管理，也一样过的井井有条，减少了物业费和停车费的成本以后，业主们那日子过的和蜜一样甜。我们相信在街道社区居委会和广大网格员们的带领下老小区居民的日子会越过越好！

何处无风

眼睛是雪亮的，能不要钱为什么要养一个物业公司呢？卫生有街道社区居委会负责；安全由派出所治安巡逻负责，现在不比过去，天罗地网的摄像头，还有人脸识别。偷电瓶的贼只要被摄像头照到马上系统自动报警（劳荣枝就是这样被抓的）

第四日

关于老小区物业公司引进的合法性问题，需明确其是否已获得业主大会的正式授权与同意。
若未经全体业主投票表决，而仅由社区内少数成员构成的业委会或物管会单方面擅自引进，
则在此情形下，业主完全有权利要求社区方面承担相应的法律责任，并由社区或相关所谓的业主代表来承担由此产生的物业费用。
在未经业主同意的情况下，物业公司擅自进场服务，这违背了公平交易的原则，世界上不存在强买强卖的道理，对于由此产生的后果，应当由责任方来承担。

qiunima

所谓的物业公司就是某些人的手套。

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房子

政府要解决的是 怎么样不让老百姓花钱，又能管理好小区!  怎么能让物业亏本，还能干下去!  

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steven_cong

物业最重要的作用，是维持秩序！如果人人都很自律，确实可以不用物业公司。

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士兵突击

物业公司收缴的管理费与提供的服务严重不对等

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六道乌鸡

中国物业和黑社会差不多

噶咯嘛

注重生活品质，需要优美环境的确实需要物业管家。但是这种大部分在商品住宅楼里
老破小也弄个物业，天天收废品的在里面到处喊，搭棚子办斋事的，满地的狗屎猫尿，哪好意思的

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可可咖啡2

噶咯嘛 发表于 2024-11-12 08:33
注重生活品质，需要优美环境的确实需要物业管家。但是这种大部分在商品住宅楼里
老破小也弄个物业，天天收废品的在里面到处喊，搭棚子办斋事的，满地的狗屎猫尿，哪好意思的

你们家这么多废品啊还要天天喊？哪个物业管狗屎啊？老小区哪有地方做灾事啊？这些事居委会网格员都可以管，难道养着他们在屋里养肉吗？还要业主自己掏钱成立一个物业来管？那居委会的一大帮人物干脆回家算了！

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说真话

居委会在干嘛？？？？？？？？？老百姓养着你们，还要再养黑社会性质的物业。

WHmylov

免费的东西往往是最贵的~~~

月牙儿弯弯

各物业公司更是一些业务水平参差不齐的人员在胡作非为，观音山这边很多老一点的商品房还不如隔壁的拆迁小区，物业只收钱不做事 ，不维护小区设施更是一种常态！上级监管不到位 ，流于形式，所以下面就瞎搞！观音山街道国胜社区恒盛豪庭就是这样，表面商品房 其实物业还不如隔壁拆迁户小区，上级对拆迁户小区监管相对严，反而碧桂园收编的开元物业盘踞商品房小区搞灯下黑，只收钱不作为，搞得商品房小区还不如拆迁户。

ntmgs

总有人幻想享受很好的物业管理，而且不需要交物业费，可能吗？

可可咖啡2

ntmgs 发表于 2024-11-12 16:47
总有人幻想享受很好的物业管理，而且不需要交物业费，可能吗？

管啥，有啥需要物业管的？

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南通邱新祥

第四日 发表于 2024-11-11 09:02
关于老小区物业公司引进的合法性问题，需明确其是否已获得业主大会的正式授权与同意。
若未经全体业主投票 ...

不能养闲人，不能养懒汉，业主的日子也不轻松。