如皋这7宗地块挂牌出让！最高12750元/㎡起拍......

吾爱大海

近日

如皋市自然资源和规划局发布

【2024】27号出让公告

【2024】31号出让公告

新挂牌7宗涉宅地块

R2024062地块

地块名称：R2024062

资源位置：城北街道金轮路以北、如海路以西路段

建筑密度：<30％

限高（米）：≤80

绿 化 率 ：>30%

容 积 率 ：1.20-1.80

起 始 价 ：70398.9万元【9750元/平方米】

出让年限：70年

挂牌起始时间：2024年11月10日 08时30分

挂牌截止时间：2024年11月20日 11时30分

地块红线图

地块规划条件

建筑退让：建筑物(含空间突出部分)退里庄路(24m)、如海路(20m)道路红线不少于15m,退金轮路(13m)、西侧规划路(16m)道路红线不少于12m,退其它用地界不少于L/2且不不少于10m。

建筑体量：合理设置(住宅面宽不宜超过60m、住宅层高不应小于3m)。

风格与色彩：现代建筑风格，建筑色彩与周边建筑相协调。

其它：鼓励使用石材、铝板、一体化板材等板材幕墙体系，不得使用低品质涂料和面砖等材料。

R2024061地块

地块名称：R2024061

地块位置：如城街道中山西路南侧、科技路东侧地段

建筑密度：<25％

绿 化 率 ：>30%

容 积 率 ：1-1.80

起 始 价 ：49617.6万元【12000元/平方米】 

出让年限：70年

挂牌起始时间：2024年11月10日 08时30分

挂牌截止时间：2024年11月20日 11时00分

地块红线图

地块规划条件

物业用房(不少于总建筑面积的4%)、社区管理用房(不少于20 m²/100户)、文体活动设施(室内文体设施建筑面积不低于0.1 m²/人、室外文体活动广场用地面积不低于0.3m²/人)、婴幼儿照护服务设施(面积不少于20 m³/100户且不少于200m²)、智能安防管理中心(地面一层，使用面积不小于40 m²)、垃圾收集设施(具体要求符合通城管发(2021)22号《南通市城市房产项目配建环卫设施设置标准(试行)》)、智能信包箱(不低于住宅户数的50%)、普通信报箱、邮政服务用房(面积不少于25 m²)等，社区养老服务用房、社区卫生服务站本地块不考虑，片区内统筹安排。

R2024060地块

地块名称：R2024060

资源位置：如城街道中山西路南侧、科技路东侧地段

建筑密度：<25％

限高（米）：≤60

绿 化 率 ：>30%

容 积 率 ：1-1.80

起 始 价 ：39844.8万元【12000元/平方米】

出让年限：70年

挂牌起始时间：2024年11月10日 08时30分

挂牌截止时间：2024年11月20日 11时30分

地块红线图

地块规划条件

机动车：不低于1.0车位/100m²(全地下),所有车位应当100%具备充电设施建设安装条件，同时应按不低于车位总数的30%配建充电桩，充电桩应具备有序充电功能；结合小区出入口合理规划地面访客停车区域(机动车位不少于10个，不计入停车指标)。

非机动车：不低于1.5车位/100 m²并考虑充电区域(优先考虑在室外露天区域设置),住宅部分配置充电设施的非机动车停车位应不低于非机动车停车位总数的50%。

R2024059地块

地块名称：R2024059

地块位置：如城街道中山西路北侧、志颐路西侧地段

建筑密度：<28％

限高（米）：≤60

绿 化 率 ：>30%

容 积 率 ：1-1.80

起 始 价 ：68988.975万元【12750元/平方米】 

出让年限：70年

挂牌起始时间：2024年11月10日 08时30分

挂牌截止时间：2024年11月20日 11时00分

地块红线图

地块规划条件

建筑退让：建筑物(含空间突出部分)退花城大道（102m）、中山西路（35m）道路红线不少于15m，退东侧用地界不少于6m、退北侧用地界不少于1/2L且不少于10m（L为符合日照要求的建筑间距）

建筑体量：合理设置(住宅面宽不宜超过60m、层高不应小于3m)。

风格与色彩：现代建筑风格，建筑色彩与周边建筑相协调。

其它：鼓励建设架空层，增加居民公共活动空间；鼓励使用石材、铝板、一体化板材等板材幕墙体系，不得使用低品质涂料和面砖等材料。

R2024058地块

地块名称：R2024058

地块位置：如城街道大寿星路东侧、怡年路北侧地段

建筑密度：<25％

限高（米）：≤60

绿 化 率 ：>30%

容 积 率 ：1-1.60

起 始 价 ：63656.925万元【12750元/平方米】 

出让年限：70年

挂牌起始时间：2024年11月10日 08时30分

挂牌截止时间：2024年11月20日 11时00分

地块红线图

地块规划条件

物业用房(不少于总建筑面积的4%)、社区管理用房(不少于20 m²/100户)、文体活动设施(室内文体设施建筑面积不低于0.1 m²/人、室外文体活动广场用地面积不低于0.3m²/人)、婴幼儿照护服务设施(面积不少于20 m³/100户且不少于200m²)、智能安防管理中心(地面一层，使用面积不小于40 m²)、垃圾收集设施(具体要求符合通城管发(2021)22号《南通市城市房产项目配建环卫设施设置标准(试行)》)、智能信包箱(不低于住宅户数的50%)、普通信报箱、邮政服务用房(面积不少于25 m²)等，社区养老服务用房、社区卫生服务站本地块不考虑，片区内统筹安排。

R2024057地块

地块名称：R2024057

资源位置：如城街道大寿星路东侧、怡年路北侧路段

建筑密度：<25％

限高（米）：≤60

绿 化 率 ：>30%

容 积 率 ：1-1.60

起 始 价 ：63679.875万元【12750元/平方米】

出让年限：70年

挂牌起始时间：2024年11月10日 08时30分

挂牌截止时间：2024年11月20日 11时30分

地块红线图

地块规划条件

建筑退让：建筑物(含空间突出部分)退南侧用地界不少于12m、退北侧用地界不少于10m、退西侧用地界不少于4m、退东侧用地界不少于1/2L(L为符合日照要求的建筑间距)

建筑体量：合理设置(住宅面宽不宜超过60m、层高不应小于3m)。

风格与色彩：现代建筑风格，建筑色彩与周边建筑相协调。

其它：鼓励建设架空层，增加居民公共活动空间；鼓励使用石材、铝板、一体化板材等板材幕墙体系，不得使用低品质涂料和面砖等材料。

R2024056地块

地块名称：R2024056

地块位置：城南街道园林路西侧、创智大道北侧地块

建筑密度：<38％

限高（米）：≤29.95

绿 化 率 ：>30%

容 积 率 ：1-1.20

起 始 价 ：24206.04万元【9300元/平方米】 

出让年限：70年

挂牌起始时间：2024年11月10日 08时30分

挂牌截止时间：2024年11月20日 11时00分

地块红线图

地块规划条件

物业用房(不少于总建筑面积的4%)、文体活动设施(室内文体设施建筑面积不低于0.1 m²/人、室外文体活动广场用地面积不低于0.3 m²/人)、智能安防管理中心(地面一层，使用面积不小于40 m²)、配套公厕、垃圾收集设施(具体要求符合通城管发(2021)22号《南通市城市房产项目配建环卫设施设置标准(试行)》)、智能信包箱(不低于住宅户数的50%)、普通信报箱、邮政服务用房(面积不少于25 m²)等；社区管理用房、社区养老服务用房、社区卫生服务站和婴幼儿照护服务设施本地块内不设置，片区内统筹考虑。

对于新一轮土拍

最后花落谁家

让我们一起拭目以待！

来源：南通市自然资源网上交易平台

LUKA-

6666666666666666666

qiunima

好很好，房事又起来了

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明长官

碾压，按在地上摩擦

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濠滨网友n8ANX3

这房市感觉慢慢好起来了呀！