港闸经济开发区首席服务员精准对接，闲置厂房“活”了起来！

大发洲

经过双方多轮谈判，在港闸经济开发区的协调下，前不久，中集安瑞环科与恩泽机械牵手，初步达成厂房租赁的意向。此举不仅为中集安瑞环科的扩产项目解决了厂房难题，而且让恩泽机械的闲置资产焕发新生，实现双赢。

牵线安瑞环与恩泽协商敲定租赁合同

“公司‘有色金属精密制造中心’项目已经立项，一旦厂房问题得到解决，年底便可投产了。”14日，中集安瑞环科副总经理张毅对港闸经济开发区的服务赞不绝口，“为企服务，港开既专业又高效。”

今年5月底，中集安瑞环科因拓展业务急需租赁约5000平方米厂房。时间紧、事情急，张毅向港闸经济开发区首席服务员施慧蓉求援。施慧蓉迅速安排经发局工作人员王甜与企业对接沟通，深入了解详细需求。“中集安瑞环科这一项目对厂房要求相当高，要求底层配有行车且层高要10米。”王甜与企业对接后，根据掌握的现有闲置厂房信息，初步核实后整理了6家厂房信息，当天就提供给了中集安瑞环科。

协助安瑞环寻找闲置厂房

早在2016年，港闸经济开发区就布局建立企业信息数据库。以厂房信息为例，港闸经济开发区不仅建成了完备的基础台账，而且每月与街道联动定期更新厂房闲置及出租信息。经过长期的数据收集、搭建和完善，这一信息库逐渐演化成高效运作的联动平台，成为服务企业、招商引资的好帮手。

随后，港闸经济开发区经发局陪同企业一家家实地走访。最终，中集安瑞环科看中了恩泽机械约5400平方米的厂房。然而，促成合作并非易事。虽然双方彼此有意，但在细节上仍存分歧。双方一致信任的经发局当起了“老娘舅”。经过前四轮的谈判，7月31日，经发局局长马林出马与双方交流。他从经济形势分析谈起，力劝恩泽机械不要错过优质客户；同时建议中集安瑞环科综合评估，为恩泽机械争取利益。最终，推动双方达成共识。

牵线某焊接智慧化方案提供商为中集安瑞环提升焊接工艺成本控制方案

得益于经发局扎实的工作基础，对辖区内闲置厂房信息的精准掌握，港闸经济开发区一方面可以快速响应老企业扩产能的需求，另一方面也充分利用这些闲置资源开展招商引资，为新拿地项目提供过渡空间。近年来，港闸经济开发区先后引进可为科技、洪田科技、华睿智联等企业，在这些企业等待拿地的期间，港闸经济开发区为他们提供了近46000平方米的闲置厂房，用于过渡生产，并提前实现产出，已累计实现工业销售4.6亿元。目前，经发局还有一个盘活项目正在推进，该项目占地20亩、约1.75万平方米的工厂厂房从2020年起闲置至今，经过多次上门沟通服务、送政策指导企业。今年，公司终于决定投资1亿元新上AI高性能覆铜板用硅微粉项目。为此，港闸经济开发区主动靠前，提供“保姆式”服务，开展项目论证、牵头现场沟通……目前，项目新公司正在注册、立项，预计建成后将形成销售收入1.8亿元。

区领导牵头各部门召开盘活某厂房新上AI高性能覆铜板用硅微粉项目

作为江苏省15个沿江重点开发园区之一，港闸经济开发区始终把“智”造业作为发展的“筋骨”。为了助推企业做优做强，港闸经济开发区建立完善了首席服务员制度，对辖区内的重点企业，实行党政领导、中层骨干“包保联系、定期走访、即时服务、闭环管理”；通过问题交办机制，各部门共同参与，根据企业需求制订行动计划并及时沟通，形成网格化的服务体系。

协助某科创企业匹配合适厂房

施慧蓉表示，港闸经济开发区坚持把优化涉企服务摆在重中之重，想方设法推动政策、人才、资金、技术、数据、产业链供需等要素向企业顺畅流动，持续提升效能优服务。“我们将坚持亩产论英雄，持续加大低效闲置厂房、低效载体盘活，力争到2025年盘活闲置厂房5万平方米以上。”

来源：南通发布