崇川多盘提前预热"金九银十"，这波优惠提前了解！

濠滨小鑫

买房精打细算

不如金九银十划算！

席卷全城的 "聚惠" 风暴

『逛崇川 看新房』流动的房展会

这波买房机会

你要不要抓住？

购房利好频频释放，新一轮楼市窗口的大幕正在拉开，南通新房市场也有了上扬的势头。

金九银十购房旺季来临，“逛崇川 看新房”流动的房展会，不少崇川优质热盘给足优，营销活动频出，准备狠狠冲刺一波。

01.

崇川一批楼盘

打响金九银十第一枪

“金九银十”如何买房，福利优惠都帮你整理好了！

近日，华润、华宇、城市更新公司、盛和房产、城镇房产、亚伦地产等多家房企，从专享优惠、特价房到认购好礼都有一系列大动作，相当有诚意。

▼华润置地旗下澐璟，1-6月南通市区套均500万以上壕宅，备案套数、面积、金额、均价均为TOP1，9月13日-9月26日中秋节期间认购可享1%特惠，还送全家福拍摄套餐。（数据来源售楼处提供）

项目主打高端改善，斥资近亿元打造实景示范区，高奢定制的会所空间、全南通首个超前超感顶奢车库，更是处处展现华润打造壕宅的产品实力。

实景图

▼玲珑雅苑，限时推出特惠85折，名额仅限前3名、不限楼层，具体为3号楼04户建面约140㎡户型，8号楼04户建面约122㎡户型。

项目位于主城繁华地段，自入市以来取得了不错的到访量及成交量，现场人气高涨。

▼城镇铂域澜湾，“金秋好房节 澜湾周年庆”活动期间到访即可领取刮刮乐，百分百中奖；同时(指定楼栋)购房享额外3%优惠，最高优惠58万！目前项目主体结构已封顶，正热火朝天施工中！

实景图

▼九里云和，中秋假期推出6套特价房源，面积段丰富，单价低至1.7万/㎡，对于刚需追求品质的购房者来说，价格是真香！

▼阳光悦城，中秋假期推出8套一口价房源，涵盖建面约54-137㎡8种户型，均价2-2.1万/㎡左右，国企+现房入住，给予购房者满满的安全感。

▼五龙云璟，自启动"以旧换新"后，在南通楼市掀起热销狂潮！目前正在强势加推毛坯住宅新品，买房送2万物业抵用券，额外的惊喜折扣，车位抵用券等多重惊喜放送！

实景图 来源濠滨

02.

实打实的政策补贴

减轻买房压力

与此同时，，也减轻了买房人的购房压力。

从降首付、降利率，到购房补贴、以旧换新、房票安置......对刚需、改善购房者来说，当下正是难得的买房、置业好时机。

1、加大购房奖补力度——2024年4月1日至2025年6月30日期间，在主城区（崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区，下同）范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补。自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予一定额度的奖补，具体标准由全市各地自行制定。

2、降低首付比例——取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例不低于15%，二套房最低首付比例不低于25%。

3、降商贷、公积金贷款利率——截止7月底，南通首套房商贷利率可做到3.05%，公积金首套房可做到2.85%。

4、提高公积金贷款额度——公积金最高贷款额度上调至60万元/人、120万元/户；硕士研究生或高级职称以上的在职人员额度上调至120万元/人、240万元/户；二孩、三孩家庭在其可贷额度的基础上另行增加20万元/户、30万元/户。

5、加大人才奖补力度——人才最高享受150万元购房补贴，并且首次来市区就业及购房，给予购房款总额2%的购房补贴。

就在近日，江苏省重磅发布《关于巩固增强经济回升向好态势进一步推动高质量发展的若干政策措施》，又为楼市注入一剂强心针！

里面内容多项政策涉及房地产，包含强化好房子供给、盘活存量房源、以旧换新、房票安置、公积金等政策，大大利好买房人：

• 允许已出让未建设的存量住宅用地建设改善型住宅；

• 取消普通住宅和非普通住宅标准；

• 按照以房定地原则，优化土地供应规模和结构；

• 支持职工在实际工作地租房提取住房公积金；

• 支持将职工一定期限内的租房提取金额与其个人账户，合并计算家庭住房公积金可贷款金额。

对于买房人来说，优惠力度的加大，价格的降低，也意味着上车门槛的降低，购房者买到心仪房子的机会也就更大了。

所以，有些漏非常值得捡，但机会也就是几套十几套，卖完就没了，抓紧这波机会！

责编：星姐

主编：芷儿

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钢肉侠

早就凉凉喽

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