南通一小区换无人岗亭强制收费，大门被业主砸了…

电动车坏了

近年来

南通多个老旧住宅小区进行了改造

整齐划一的楼宇，干净整洁的楼道

居民们的生活环境得到了大大的改善

但随之而来的物业费、停车费

却让大家起了纷争

近日

南通中南苑、新桥北村、虹桥新村等小区

都因停车费问题发生冲突

据网友所说

中南苑这次堵门

是因为停车费的问题导致

现在固定停车位420一年

卫生费100一年

业主直系亲属5小时免费停车

有人认为这挺好的，方便管理

但也有人觉得

停车位先到先得，为什么要给钱

因为这种分歧，小区近期被堵门好几次

警察都出警好几回了

有银花苑的业主

在评论区留言

“我们是停车费捆绑物业费

车停外面要罚钱，没办法不交”

虹桥南村的业主最近就更气了

因为与改造后空降的物业多次产生分歧

虹桥路主干道大门被改成无人岗亭

放一张二维码强行收费

不给钱就出不去

有业主怒了，直接把门砸坏了

有网友说

不满意物业服务可以向业委会提出

可以换物业公司，砸门是不对的

有人回复

说的简单的很

那些新小区想车里业委会都很难

这种老小区哪儿来的业委会

老小区改造后

收取停车费及物业费

有人支持有人反对很正常

关键在于收多少，收到的费用如何去使用

相信只要平衡好各方利益诉求

就能获得大多数居民的认可和支持

信息来源：网络

可可咖啡2

光明南村把物业赶走了，现在居民过的有滋有味其乐融融！

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可可咖啡2

老小区岗亭需要留门卫吗？

老小区岗亭里的门卫就是一个摆设，或者叫一个收物业费的“理由”。这些岗亭里的门卫老头，白天坐亭子里喝茶聊天玩手机，吹空调，打瞌睡。晚上躺在椅子上睡觉。从没见过他们有任何作用，拦过一个人，他们除了在岗亭外的绿化带里随地小便还干过什么？他们待的难受，居民们看着也难受。现在马云的商店都无人售货了，原来老小区车棚里需要弄个人24小时值班看守，现在都是智慧车库。摄像头联网，有险情随时报警自动灭火。进出车库随时刷脸刷卡自助服务。看车棚的门卫都撤出了！

现在老小区改造完到处都无死角安装了摄像头，全部联网监控。大一点的小区有五六个大门，白班夜班加起来最少要有十多个保安门卫，能否借鉴智慧车库的模式把这十几个人的工资省下来呢？毕竟这钱可不是天上掉下来的，还是要居民自己承担啊！物业公司应该精简或者干脆取消，还和原来一样由居委会社区代管，不然他们不失业了吗？

最后也是最重要的一点：每年收到的停车费、店面房租必须在小区里公示，由专业会计公司，财务监理签字盖章。每年盈余部分必须要返还所有居民！一旦居民发现有账目不清、贪污腐败的情况，必须移交纪检司法部门依法查处。现在21世纪了，我们要学习香港廉政公署那套，不能再做糊里糊涂的居民给不法分子钻了空子。

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抄顶醒夫

小区内停车如果没人看管，车位很容易就被外面的僵尸车盯上了

可可咖啡2

抄顶醒夫 发表于 2024-08-09 16:19
小区内停车如果没人看管，车位很容易就被外面的僵尸车盯上了

僵尸车可以上报城管，管理车辆是居委会的职责。

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可可咖啡2

抄顶醒夫 发表于 2024-08-09 16:19
小区内停车如果没人看管，车位很容易就被外面的僵尸车盯上了

那么多多网格员都拿工资不得干点什么吗？

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河东河西

模模糊糊蒙混过关

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ntwangxiang

中南苑 跟银花苑 这种如果不设置车控  ，周边商户或者到周边吃饭的都能来蹭车位，业主都没地方停。道闸还是应该要有的，就看怎么收费。

说真话

街道居委会物业联合捞钱呗！！！！！！！！！！

可可咖啡2

ntwangxiang 发表于 2024-08-09 16:48
中南苑 跟银花苑 这种如果不设置车控  ，周边商户或者到周边吃饭的都能来蹭车位，业主都没地方停。道闸还是应该要有的，就看怎么收费。

可以登记本小区业主免费进入

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ntzxx

我们小区有停车位的，一年需交720元

关注杂谈

这些老破小，要是没人管理，用不了几年又重返脏乱差的环境中之中，有能力又有住房品质要求的人，基本上陆陆续续的都走了，和将要走了，剩下的一些习惯了脏乱差环境的，与一些爱贪小便宜的住户将由他们去吧

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可可咖啡2

关注杂谈 发表于 2024-08-09 18:31
这些老破小，要是没人管理，用不了几年又重返脏乱差的环境中之中，有能力又有住房品质要求的人，基本上陆陆续续的都走了，和将要走了，剩下的一些习惯了脏乱差环境的，与一些爱贪小便宜的住户将由他们去吧

居委会社区是干啥的？拿了钱摆烂是吧？

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jy00121650

中南苑这个价位可以了啊，而且还是固定车位，99%的业主都给得起，但就是有那1%在扯淡，10%在耍赖。
说没物业的，小时候筒子楼每家的青壮力是要出来做公共卫生的，老人家也是要干活儿的

HL0121

支持开放，前几年还讲公立机构还要开放的。
没声儿了，到处是拦路虎。

青筏

420一年固定车位真的不贵。花点小钱不用回来到处找车位有啥不好呢？

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huluwa2020

物业费，停车费如何收，要小区居民同意，大家商量好。我们小区目前720一年。不过上周停车杆也被人推了。

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古楼残影

唉，都不易

kkyy

公说公有理，婆说婆有理，大家都在抱怨，就是没有解决的方案

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噗噗哇

建议取消物业，让业主自治。到时候倒要看看有几个业主出来天天管理小区，最后还不是想白嫖政府兜底吃‘低保’嘛

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朱大毛

可可咖啡2 发表于 2024-08-09 15:59
老小区岗亭需要留门卫吗？

老小区岗亭里的门卫就是一个摆设，或者叫一个收物业费的“理由”。这些岗亭里的门卫老头，白天坐亭子里喝茶聊天玩手机，吹空调，打瞌睡。晚上躺在椅子上睡觉。从没见过他们有任何作用，拦过一个人，他们除了在岗亭外的绿化带里随地小便还干过什么？他们待的难受，居民们看着也难受。现在马云的商店都无人售货了，原来老小区车棚里需要弄个人24小时值班看守，现在都是智慧车库。摄像头联网，有险情随时报警自动灭火。进出车库随时刷脸刷卡自助服务。看车棚的门卫都撤出了！

现在老小区改造完到处都无死角安装了摄像头，全部联网监控。大一点的小区有五六个大门，白班夜班加起来最少要有十多个保安门卫，能否借鉴智慧车库的模式把这十几个人的工资省下来呢？毕竟这钱可不是天上掉下来的，还是要居民自己承担啊！物业公司应该精简或者干脆取消，还和原来一样由居委会社区代管，不然他们不失业了吗？

最后也是最重要的一点：每年收到的停车费、店面房租必须在小区里公示，由专业会计公司，财务监理签字盖章。每年盈余部分必须要返还所有居民！一旦居民发现有账目不清、贪污腐败的情况，必须移交纪检司法部门依法查处。现在21世纪了，我们要学习香港廉政公署那套，不能再做糊里糊涂的居民给不法分子钻了空子。

你这个要求看似简单合理，实际却很难做到。

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通城侯亮平

固定车位出点钱，没什么，来头别太丑。

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9mengqu

有滋有味其乐融融！

chenhuerdai

吃瓜

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