怎么监督物业

刚坚强 · 发表于 2024-7-15 09:43

我是南通市学士府南区的一名业主，物业公司在动用房屋专项维修基金修复本小区3号楼与7号楼地面一块三点8米乘四点9米乘0点1米和一块三点6米乘五点六米乘0点1米两块地面，块面砖是老的没有换，只是使用了一点水泥黄砂与石子和两三个人工，我算了一下也就一干块人民币左右，不知道通过什么手段却动用了13826元与14468元人民币，虚报了十几倍的基金，因为这些基金里也有我的一份，所以在二十天前向南通市12345进行了举报，要求他们公布这两个工程的明细，使用了多少的黄沙水泥石子及价格与人工，把这13826与14468如何来的向全体业主公布，可到现在也没有回音，难道物业就矗立在法外，还是政府工作人员与物业关系太紧密，我不得而知，我只不想我们的维修基金不能不明不白地流失了，希望看到这篇诉求的正能量官员，能站出来为老百姓主持公道。

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samsunger · 发表于 2024-7-15 10:17

业主监督业委会→业委会监督物业

jy00121650 · 发表于 2024-7-15 10:42

将相关材料发业主群反馈给业主委员会、或者街道物管办，没动静就直接报住建局或纪委

可可咖啡2 · 发表于 2024-7-15 11:11

老小区岗亭需要留门卫吗？

老小区岗亭里的门卫就是一个摆设，或者叫一个收物业费的“理由”。这些岗亭里的门卫老头，白天坐亭子里喝茶聊天玩手机，吹空调，打瞌睡。晚上躺在椅子上睡觉。从没见过他们有任何作用，拦过一个人，他们除了在岗亭外的绿化带里随地小便还干过什么？他们待的难受，居民们看着也难受。现在马云的商店都无人售货了，原来老小区车棚里需要弄个人24小时值班看守，现在都是智慧车库。摄像头联网，有险情随时报警自动灭火。进出车库随时刷脸刷卡自助服务。看车棚的门卫都撤出了！

现在老小区改造完到处都无死角安装了摄像头，全部联网监控。大一点的小区有五六个大门，白班夜班加起来最少要有十多个保安门卫，能否借鉴智慧车库的模式把这十几个人的工资省下来呢？毕竟这钱可不是天上掉下来的，还是要居民自己承担啊！物业公司应该精简或者干脆取消，还和原来一样由居委会社区代管，不然他们不失业了吗？

最后也是最重要的一点：每年收到的停车费、店面房租必须在小区里公示，由专业会计公司，财务监理签字盖章。每年盈余部分必须要返还所有居民！一旦居民发现有账目不清、贪污腐败的情况，必须移交纪检司法部门依法查处。现在21世纪了，我们要学习香港廉政公署那套，不能再做糊里糊涂的居民给不法分子钻了空子。

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