濠滨论坛

点击扫描二维码

查看: 12763|回复: 7

[新闻快讯] 恒大再次传来坏消息,又上架了启东2宗两处资产拍卖

[复制链接]

该用户从未签到

发表于 2024-4-27 14:43 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:江苏省南通市
此前,恒大集团位于启东的2宗未开发土地及2处恒大海上威尼斯商业用房上架阿里法拍。

遗憾的是,首场拍卖无人问津,最终以流拍告终!

刚刚,恒大再次传来坏消息,又上架了启东2宗两处资产拍卖。

一处是位于启东市寅阳镇的一宗商住用地,另一处是位于恒大海上威尼斯的商业用房,合计起拍价超2.3亿元。

待拍标的:寅阳镇寅兴垦区外侧东南部土地使用权
评估价:170650000元
起拍价:136520000元
标的物面积:43689.2(平方米)
土地使用权人:启东勤盛置业有限公司
土地使用权证号:启国用(2011)0339号

信息显示,这宗地块是由启东勤盛置业有限公司于2011年1月以出让方式取得,规划用途为商业和住宅,土地面积为43689.2㎡,评估价为17065万元,起拍价为13652万元。

以下为标的物实拍图,看起来已荒废多年,杂草丛生。



待拍标的:寅阳镇恒大海上威尼斯5-3幢房产
评估价:117951500元
起拍价:94361200元
标的物面积:11596.84(平方米)
土地所有权人:启东通誉置业有限公司
土地所有权证号:苏(2018)启东市不动产权第0006169号

另一件标的物房屋所有权人为启东通誉置业有限公司,建筑面积为11596.84㎡,评估价约11795万元,起拍价约9436万元。

以下为标的物实拍图:


说起恒大海上威尼斯,在南通乃至是环沪区域,可谓是“人尽皆知”!

项目位于南通启东市圆陀角,总建筑面积约700万㎡,打造的是一个集居住、旅游、商务、康体、休闲娱乐为一体的大型文旅综合体。

不得不说,恒大威尼斯创造性的围海,给了这块上海东面临海天赋深埋的土地无限想象的空间。

历经十余年雕琢,原来黄沙般的泥浆变成了蓝天碧海,碧海银沙、欧式浪漫婚礼庄园、恒大海上威尼斯酒店、全能运动中心、五国风情温泉,十余项高能级配套已然落地。

海上威尼斯已成为环沪知名的旅游打卡地,能勾勒出如此魔幻般大手笔的也只有恒大了。

2012年8月,恒大海上威尼斯首次开盘,热销破20亿,创下长三角楼市的销售奇迹。后续项目二期、三期、四期开盘,每次开盘都是万人抢房,现场火爆异常。

有位上海网友曾在濠滨论坛发帖哭诉:全款160万买下了启东海上威尼斯一套建面约160㎡的二手房,4年直接亏了80万。

从二手房网站可以看到,目前恒大海上威尼斯挂牌均价仅6543元/㎡。

小区热度很高,近30天带看204次,但由于体量较大,挂牌房源数量高达432套,供应量十分充足 。

有的房东急于出手会开始“内卷”,挂牌均价低至4-5000元/㎡,30多万就能买一套。

你对于这个恒大威尼斯这个项目怎么看?

南通0

该用户从未签到

发表于 2024-4-27 18:33 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
恒大威尼斯本来就是为了卖房搞了很多噱头性的东西,恒大的现状已经无力维持,马上这些原来看上去高大上的景观绿化因为缺少维护而导致恒大威尼斯看上去破败不堪,恶性循环下午,最后房子送人都没人要。
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

发表于 2024-4-27 19:57 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
濠滨老邱向各位业主敬礼
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2014-6-7 08:43
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2024-4-27 21:51 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏省徐州市
    恒大的雷远未结束
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2024-4-28 10:08 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
    江东天生邱阿翔力挺的神盘
    回复 支持 1 反对 0

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2024-4-28 10:28 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:山东省临沂市
    邱新翔是恒大保安团的?遇见业主就敬礼
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2024-4-29 20:59 | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
    买套养老挺好,搞个养老公寓
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    发表于 2024-4-30 09:06 | 显示全部楼层 来自:浙江省宁波市
    太偏了,以后那边的高层全烂在手里了。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    手机版|无图版|站务联系 | 商务合作

    信息产业部备案:苏ICP备05014191号-1 经营性ICP许可证:苏B2-20110445 苏公网安备 32060202000307号 © 2001-2019 0513.org All Right Reserved.

    投诉争议 技术支持:第一互联 GMT+8, 2024-11-24 16:53 , Processed in 0.262858 second(s), 11 queries , Redis On. 站点统计

    快速回复 返回顶部 返回列表