央视关注！海安商品房“以旧换新”！

chrissie · 发表于 2024-4-6 20:26

央视《天下财经》栏目

关注海安商品房

“以旧换新”政策落地

4月2日

海安市商品房“以旧换新”

房票集中发放仪式举行

首批15名置换业主签约后

当即领到工作人员现场制作的房票

这标志着海安市“以旧换新”购房政策

在全省率先进入实质性执行阶段

新闻多看点

为促进房地产市场向稳向好，我市去年印发指导意见，推动商品住房库存量较大的区域优先选择房票安置方式，促进新房二手房良性循环，释放购房消费需求。4月2日起，海安商品房“以旧换新”购房政策率先落地，首批惠及15套房置换业主。

市民童先生就是置换业主之一。童先生原来108平的老房子被评估了122万，做为新房首付，置换资金以“房票”形式一次性兑换，定向购买当地海德花园新房。买卖两件事一次办好，方便了很多，还贷压力减了不少。

今年初，海安市出台试行商品房“以旧换新”政策，依据“谁回收、谁置换、谁收益”的原则，在城区核心区内组织实施。今年计划实施“以旧换新”100套。首批新房房源来自金石博雅园、山河宸院等9个项目。截至目前，活动报名累计超过400组。

据了解，回收后的房源，将由专门成立的资产管理公司负责运营，可用于出租、出售或作为融资工具。此外，政府还将优先考虑将这些房源用于人才公寓、外来务工人员租赁住房或纳入保障性租赁住房体系内，给市民带来看得见的实惠。

综合 | 央视《天下财经》、海安发布

totyto · 发表于 2024-4-7 08:31

这不失为一个新思路，旧房置换新房。既提高了新房销售，又有益于旧房危房整治，有利于老旧社区改造，促进房地产繁荣。
但要严格管控评估置换多个环节，以防止少数分子官商勾结，以权谋私，侵害公民利益，防止国有资产和个人资产流失。

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Hjhjhjhj · 发表于 2024-4-7 12:10

这个可以有。。。。。。

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红土攀枝花 · 发表于 2024-4-7 12:50

通州区应该学习海安“以旧换新”的方法，盘活房地产市场，形成多赢局面。

风意158 · 发表于 2024-4-7 12:57

我们这儿还忙着搞老小区改造呢

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ly_2568 · 发表于 2024-4-7 14:14

就象以房养老一样，都是推广者在叫好，最后消声匿迹了。

边走边吃 · 发表于 2024-4-7 14:33

不折腾

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蓝天白云与黑土 · 发表于 2024-4-7 14:50

深圳模式

高人指点

绿A螺旋藻 · 发表于 2024-4-7 16:19

噱头，没几套

vince想灬想 · 发表于 2024-4-7 16:53

其实有很大的弊端，评估机构，评估标准到底是怎么样的，真正能惠及大多数普通老百姓吗，别在成为某些有权有势者的，变相牟利的工具

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zhangqiang65070 · 发表于 2024-4-7 17:50

好政策，我的老破小等着出手呢。

Hjhjhjhj · 发表于 2024-4-8 09:34

南通市区怎么没有

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没放盐的是淡蛋 · 发表于 2024-4-8 11:03

zhangqiang65070 发表于 2024-04-07 17:50
好政策，我的老破小等着出手呢。

这个以旧换新是评估价打6-7折，你还想出手吗？

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人云我不云 · 发表于 2024-4-8 14:41

就怕“歪嘴巴和尚念经”

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地狱之上 · 发表于 2024-4-8 15:08

totyto 发表于 2024-4-7 08:31
这不失为一个新思路，旧房置换新房。既提高了新房销售，又有益于旧房危房整治，有利于老旧社区改造，促进房 ...

一套一百零几平的老房，结果就换一个首付，哈哈。

地狱之上 · 发表于 2024-4-8 15:09

红土攀枝花发表于 2024-4-7 12:50
通州区应该学习海安“以旧换新”的方法，盘活房地产市场，形成多赢局面。 ...

水军，呵呵。。。。

走走看看11 · 发表于 2024-4-8 15:18

玩不下去，，地方衙门已经没钱了，

Hjhjhjhj · 发表于 2024-4-8 18:32

南通市区怎么没有？

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红土攀枝花 · 发表于 2024-4-8 19:59

地狱之上发表于 2024-4-8 15:09
水军，呵呵。。。。

和你的想法不同，就是“水军”，你也太单纯了。

我爱月亮 · 发表于 2024-4-9 16:24

总归还是好事情。

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Hjhjhjhj · 发表于 2024-4-10 10:00

南通市区啥时有？

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mengzhilu · 发表于 2024-4-10 10:16

这种旧瓶装新水而已。置换的老房子评估价的权威性，在目前房地产的行情下，新房定价问题。所以天上没有掉馅饼的事情。还是不要折腾为好。

0513333333 · 发表于 2024-4-10 11:39

减少一些阴暗心理，政府为买卖双方提供服务平台，实现买卖双赢、甚至多赢！为海安的主动作为点赞

中国人123 · 发表于 2024-4-11 11:02

就是以旧换新，可以有

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