南通市最差小区怎样上一个新台阶，给社区管理者出了一道新考题

小桥流水000

原创：小桥流水   
        南通市最差小区有价特征，2001.5月狼山峻工，有3家房地产公司开发（狼山，通城、永安），通城、永安2001年下半年峻工，房价出售定价狼山是一次性定价，无论房价涨跌都按开始定价；通城永安是大开发子公司，出售是按物价局核价（加减层次等于零），1950元每平方计算。根据出售前规划大平图，有居委会，有小区超市，有配套用房，物管用房等，小区北一条东西路有三分之二的产权归小区全体业主所有，等房屋峻工，所有业主权利都被剥夺了，成了无配套用房，无消防通道，消防通道被狼山开发公司堵了，配套用房道路也被相关部门占用。当年开发地段，除了6桥市中心，房价就是本小区，学区房被剥夺了，小区现在是无监控，无门境，无道闸，一条中心路成了“交通”要道，北门长年紧闭，所谓消防通道，24小时门外门内都有车辆停放，南门南北路通本小区，主路两边都停放车辆，原小区负责，可能中企公司有“交易”来往，本小区成了中企的停车车。
    现在小区谁也不管小区，委托小区托管，要使本小区管理上新台阶，管理者要出于公心，不能“利益”驱动，管理者只需要解决，“监控、门境、道闸”等，才能考出满意分数，不能让“血”的教训因抢救不及时，失去生命，火灾造成不可估量损失，小区管理者不履职，相关部门、公安派出所渎职，生活在这样的小区没有安全感，业主生活质量差，成天在恐惧中生活，希望管理者，给小区业主缴一份合格满意答券。

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房女

物业费不肯缴纳。又没维修金。人员素质又差。 你等政府拿纳税人的人，补贴你们业主?

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小桥流水000

房女 发表于 2024-03-25 16:07
物业费不肯缴纳。又没维修金。人员素质又差。 你等政府拿纳税人的人，补贴你们业主?

你思维不清，是非不分，心理疾病严重。本小区大平图有配套用房，物管用房，业主有道路三分之二的产权，还需要缴物业费吗？就如计划经济东方红公社胜利大队，最穷的大队，现郭里园社区是最富的社区。改革开放让郭里园小区，为现钟秀街道经济发展又添风彩。原东方红公社，在郊区七个公社一直是“排头兵”，处于冠军席位。

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