公示！南通老城区规划有调整

濠河边上有人家 · 发表于 2024-3-24 11:37

近日，南通市自然资源和规划局发布《南通市崇川区老城02单元L1-02、L1-03等地块控制性详细规划调整》批前公示。

具体内容如下：

《南通市崇川区老城

02单元L1-02、L1-03等地块

控制性详细规划调整》批前公示

为充分征求公众意见，南通市自然资源和规划局现将《南通市崇川区老城02单元L1-02、L1-03等地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2024年3月22日起至2024年4月22日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局（崇川区青年中路128号，邮政编码226001，信封上请注明“南通崇川区（老城02单元）L1-02、L1-03等地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：ccghgs@163.com。

联系电话：0513-85665986

一、调整原因

《南通市崇川区控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2014年2月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。为加快推动城市存量空间功能转型和品质提升，崇川区人民政府提出拟对《控规》进行调整。

二、调整内容

1、沿濠北路保留部分商业商务用地，将娱乐康体用地调整为居住用地，调整后居住用地控制指标为：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤35米。北园新村北侧部分居住用地调整为居住服务设施用地及绿地，居住服务设施用地内设置服务设施用房（含居家养老服务、婴幼儿照护、文化活动、社区服务、居委会等），调整后居住服务设施用地控制指标为：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥15%，建筑高度≤24米。

2、调整地块内支路位置，并将道路宽度由7米调整为13米。

3、将濠东路沿路绿化带由20米调整为10米。

4、濠东路东侧古银杏树按树干外围向外不少于15米保护范围控制。

调整前

调整后

来源 | 南通市自然资源和规划局