南通2023年一些统计数据出炉，其中在园幼儿14.86万人，下降11.3%。

清风抚柳

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清风抚柳

利空学区房概念，可以说现在专门买学区房上小学，特别是那种带学位的老小区，基本被套牢！

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小葡萄籽籽

清风抚柳 发表于 2024-03-11 18:31
利空学区房概念，可以说现在专门买学区房上小学，特别是那种带学位的老小区，基本被套牢！

刚需没办法 就算学生少了 最差也就回到最开始 现在班本来就比之前多多了 再少也要招生 再少也不会取消学区房

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清风抚柳

小葡萄籽籽 发表于 2024-03-11 22:53
刚需没办法 就算学生少了 最差也就回到最开始 现在班本来就比之前多多了 再少也要招生 再少也不会取消学区房

是啊，我同事前两年高位购买将近200万的初中单学区，现在120万-130万的样子。血亏，还是提前购买，预备今年上初中，这种决策本来毫无争议，但是碰上周期结束！只能认倒霉！
今年中小学的老师要善待新入学的家长们，其中相当一部分时高位接盘得家长，好好教，不要搞小动作招惹他们。

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喜欢正能量

小葡萄籽籽 发表于 2024-03-11 22:53
刚需没办法 就算学生少了 最差也就回到最开始 现在班本来就比之前多多了 再少也要招生 再少也不会取消学区房

学生少了，但还经常看到新建学校消息，是不是以后一个班只有二三十个学生上课了？

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麦田里的守望者

看看韩国，人口锐减，家长为了孩子，是不是更卷？
底层人民就是只看眼前。当然我也是韭菜。

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小园丁

清风抚柳 发表于 2024-03-11 23:13
是啊，我同事前两年高位购买将近200万的初中单学区，现在120万-130万的样子。血亏，还是提前购买，预备今年上初中，这种决策本来毫无争议，但是碰上周期结束！只能认倒霉！
今年中小学的老师要善待新入学的家长们，其中相当一部分时高位接盘得家长，好好教，不要搞小动作招惹他们。

为什么要提前购买，今年要上的现在买挺合适。

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清风抚柳

小园丁 发表于 2024-03-12 13:08
为什么要提前购买，今年要上的现在买挺合适。

现在上六年级得部分家长，早在四五年级就准备初中的学区房了，前两年还看不出学区房的下跌趋势，现在当然没人干这种事情。
就算现在买，将来得趋势还是不看好，首先地方继续新建学校分流生源，政策上给予扶持，同事生源由于生育率、本地幼儿园可见的大幅度降低，未来中小学生源毫无疑问的降低，学生减少，学区房相对的越来越多，过去一个家长可选择只有几套，现在是一个家长可选择十几套，过几年就是一个家长可以选择几十套学区房。可以说学区房价格已经回不到过去，就算现在买也是一样亏！因为将来出手，买家越来越少，卖家越来越多！

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小园丁

清风抚柳 发表于 2024-03-12 14:35
现在上六年级得部分家长，早在四五年级就准备初中的学区房了，前两年还看不出学区房的下跌趋势，现在当然没人干这种事情。
就算现在买，将来得趋势还是不看好，首先地方继续新建学校分流生源，政策上给予扶持，同事生源由于生育率、本地幼儿园可见的大幅度降低，未来中小学生源毫无疑问的降低，学生减少，学区房相对的越来越多，过去一个家长可选择只有几套，现在是一个家长可选择十几套，过几年就是一个家长可以选择几十套学区房。可以说学区房价格已经回不到过去，就算现在买也是一样亏！因为将来出手，买家越来越少，卖家越来越多！

你说的是的，只能希望小孩以后能考个好高中安慰自己了

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