崇川区推介15幅优质地块，涉濠河、滨江和通吕运河等核心区域

缝小缸

3月2日下午

“崇川福地 近悦远来”

崇川区2024年优质土地推介会

在洲际酒店隆重召开

近40家知名地产品牌嘉宾和崇川辖区内的30家建筑业企业代表齐聚一堂，为崇川新一轮高质量发展添力赋能。崇川区重点推介的15幅优质地块，区位优势明显，价值潜力巨大，一经推出，备受瞩目。这15幅优质地块，主要分布在濠河、滨江和通吕运河等核心区域，周边交通、商业、教育、医疗、文化等配套设施完善。

会上，华润置地、中海地产盐通区域公司、厦门建发分别作发言交流。

崇川区一直高度重视营商环境建设，全力打造近悦远来、宜居宜业的魅力主城，一批批优质项目纷纷选择崇川、落户崇川。光耀天润国际传媒集团、南通三江置业集团、南通万佳沉香府房地产公司、山海大象发展集团、明发集团和上海耀盈置地分别和崇川区签约。

地块简介

该地块位于任港湾和五龙汇城市副中心片区核心位置，通吕运河与通扬运河环绕，五水汇聚，占据绝佳地理位置，景观资源丰富。毗邻通吕运河景观带和五龙汇公园，风光秀丽。周边路网通达，紧靠江海大道高架，距兴东机场约20分钟车程，生活便利、环境优雅。聚集着万达广场、万象城、山姆超市、宜家等商业体，中港城、绿城兰园等中高档楼盘云集。属城中小学五龙汇校区、北城中学施教区。

地块简介

该地块位于崇川开发区东区，处园林路与观新路交汇处，南侧毗邻南川河，北侧相邻市委党校，西南方向为南通市政府，紧靠海港引河绿廊，景色宜人、休闲舒适。周边遍有市妇幼保健院、啬园、南通大学等公建配套资源，还有中南商务区、凤凰广场、启瑞广场等商业休闲配套，区位优势明显，生活氛围浓厚，综合配套齐全。世纪大道、园林路等城市主干道环伺，交通出行便利。属陆洪闸小学、一中施教区。

地块简介

该地块位于主城片区范围，南侧为南川河，东侧为海港引河绿廊，游园绿地宜人，生活舒适。通京大道、洪江路高架萦绕，交通便利，区位优势明显。大生文创园、印象城等商业休闲配套完善，周边有凤凰莱茵苑、学士府等中高档小区，生活氛围浓厚。属启秀小学、一中施教区。

地块简介

该地块位于主城片区核心位置，西侧紧邻国家5A级风景区——濠河风景区，距主城区核心商圈——南大街步行约8分钟，自然生态资源无可复制，环境优美，空气清新。工农路、濠东路、濠北路、人民路等主要路网环伺，交通便利。距南大街商圈步行约8分钟，配套齐全，生活氛围浓厚。属二附集团郭里园小学、田家炳中学施教区。

地块简介

该地块位于主城核心区，紧靠轨道交通1号线慈善博物馆站，工农路、洪江路高架等主要路网环伺，交通便捷。周边尚海湾、绿城晓风印月等高端小区林立，配套文峰城市广场、圆融广场、印象城等商圈，生活便利。东北侧是双拥公园，南侧为学田河，生态宜居。属启秀小学、一中施教区。

地块简介

该地块位于省级高新区——市北高新片区范围，北大街、江海大道、通宁大道等主要路网环伺，交通出行方便。距北大街商圈车行约5分钟车程，综合配套成熟，生活便利。周边华强城、桂语江南、金域蓝湾等高档小区林立，属北城小学、北城中学施教区。

地块简介

该地块位于省级高新区——市北高新片区范围，北大街、江海大道、通宁大道等主要路网环伺，交通出行方便。距北大街商圈车行约5分钟车程，综合配套成熟，生活便利。周边华强城、桂语江南、金域蓝湾等高档小区林立，属北城小学、北城中学施教区。

地块简介

该地块位于任港湾和五龙汇城市副中心片区核心位置，北侧通吕运河生态绿化走廊，南侧濠河风景区，居于五龙汇中心景观节点之南首，距南大街、北大街两大核心商业圈及万达广场等仅10分钟车程，配套设施齐全、生活便利、绿地游园宜人、环境优雅。属城港小学、跃龙中学施教区。

地块简介

该地块位于崇川开发区东区，西侧邻近海港引河绿廊，周边小游园环绕，生态环境优美。毗邻轨道交通2号线园林路站，距汽车东站10分钟步行路程，交通便利。周边有大有境、星银海城市客厅等知名商圈，生活配套齐全。中海、中铁、美的、绿城等品牌房企接连落子，片区已形成浓厚的改善氛围，成为新东区置业热点，投资价值较高。属三里墩小学、学田中学施教区。

地块简介

该地块位于任港湾五龙汇片区，紧邻以任港河滨水人文生活为载体的任港河景观带，另外北滨江景观带、通吕运河生态景观带、分水岛西岛生态景观带等围绕。东侧有大润发等大型商超，北侧体育公园一期即将开工，人口稠密，适宜宜居。紧靠地铁1号线茶庵殿站，交通便利。属通师二附任港湾校区、田家炳中学任港湾校区施教区。

地块简介

该地块位于滨江片区范围，周边有滨江公园、狼山等自然景区，生态资源丰富，环境优美、空气清新，宜居指数高。紧靠长江中路高架，周边路网发达，交通出行便利。西侧为长江、滨江花海，中南商务区、三鲜街、滨江洲际等商业酒店配套齐全，生活氛围浓厚。属一附小学、第一中学的施教区。

地块简介

该地块位于省级开发区——港闸经济开发区范围，紧邻通扬运河景观带，北侧与唐闸古镇及唐闸公园隔河相望，风景优美，区域价值逐步提升，靠近轨道交通1号线十里坊站，经地块北侧永兴大道可达江海大道、通宁大道高架，实现通达全城。属唐闸小学、二中施教区。

地块简介

该地块位于省级高新区——市北高新区范围，西侧紧邻通扬运河，南侧紧靠永兴大道。北侧唐闸公园风景宜人，东侧圆融嘉悦汇等配套设施齐全，生活便利。周边北城壹号、君兰天悦、圆融玺悦、中海碧林湾等成熟住宅小区环绕，生活氛围浓厚。靠近轨道交通1号线普贤路站，交通便利。属张謇一小、二中施教区。

地块简介

该地块位于省级高新区——市北高新区范围，毗邻轨道交通1号线普贤路站，紧邻通宁大道高架及永兴大道，交通便捷。周边新城香溢紫郡、华润悦锦湾等成熟住宅小区环绕，距北大街万象城商圈车行约5分钟车程，综合配套成熟，生活便利。西南侧为规划学校用地，西北侧唐闸公园风景宜人。属十里坊小学、北城中学施教区。

地块简介

该地块位于省级高新区——市北高新区范围，西侧紧邻通扬运河，北侧紧靠永兴大道，靠近轨道交通1号线普贤路站，交通便利。北侧唐闸公园风景宜人，东侧圆融嘉悦汇等配套设施齐全，生活便利。周边北城壹号、君兰天悦、圆融玺悦、中海碧林湾等成熟住宅小区环绕，生活氛围浓厚。属十里坊小学、北城中学施教区。

来源：江海南通

kkyy

这批推出的地块才是振不错的，周边配套完善，又临水适合人居

来自APP客户端

hero2013

原来市北高新和港闸开发区都是省级，吹的比国家级都牛

下载APP客户端

清风抚柳

一些地块位置不错，但是目前的楼市情况，一手房去化很慢，同时库存周期很长，所以估计还是城投托底的多

来自APP客户端

dajianjun

高价卖地，然后转嫁到购房者，狗官们又可以提高福利了。

来自APP客户端

小园丁

hero2013 发表于 2024-03-02 19:48
原来市北高新和港闸开发区都是省级，吹的比国家级都牛

开发区已经没地卖了，崇川港闸还有一大片地要卖

来自APP客户端

老土怪

该降地价了

来自APP客户端

有点点笨

推介不重要
重要的是看谁买

zran

这些房子一推出，会继续拉低南通房价，对刚需是好事

yyaza0523

重视营商环境就是卖地？华强城北原来的商办用地都要改为居住用地

来自APP客户端

kkyy

清风抚柳 发表于 2024-03-02 21:05
一些地块位置不错，但是目前的楼市情况，一手房去化很慢，同时库存周期很长，所以估计还是城投托底的多

这批地块估计会有开发商出手，只要价格合理，市场需求还是有一些的

来自APP客户端

左岸右岸

南通政府是多缺钱啊，这回一下拿这么多好地出来
但用地以性质好几块原来不是居住，可以变吗

房子

虚假宣传

来自APP客户端

大包子01

kkyy 发表于 2024-03-03 09:10
这批地块估计会有开发商出手，只要价格合理，市场需求还是有一些的

买涨不买跌，难！

来自APP客户端

wcsg

反正大家都知道，期房是不能买了

来自APP客户端

swb519

原来鞋厂的那块地确实好  价格肯定不菲

nemol520

地价高了，开发商不愿意；地价低了直接带崩周边二手房；所以，还是多学学常州吧，发展实体生产经济才是硬道理

yageer

这次压箱底的宝贝都掏出来了

yageer

君兰天悦旁边的板材厂拆了？

快乐的风筝

如果南通的房地产如华强城这样，直接腰斩的情况下，还以为能通过土地财政，最终由城投来托底买单款到一笔救急钱的模式，那么南通最终也会如现在的天津一样，透支500%，发不出工资，实质性质上的政府破产。
南通应该如改开初一样，打响招商引资牌，三通一平，土地半送，上海政府能和特斯拉开对赌，南通政府也完全可以小对赌，只要三年内就能投产缴税，五年税收多少亿，土地可以白送。贷款可以优惠。
只有把这里打造成投资的乐土，才有希望。
房产已经彻底没有戏了。
今天爆的雷是长城投资与万科之间的。
万科这么良性的一家地产公司也已经展期了。
看看2月份全国房产公司的销售数据，那是让人倒吸一口冷气。

ly_2568

呵呵，卖土地……

linfei205

把压箱底的、南通最优质的的地块都拿出来了，开发商们要积极购买，铸造精品房源，为改善型客户提供优质居住环境。

绿A螺旋藻

其实只要符合市场的商品都不愁卖。
早年为抑制房价主打的是中小户型，现在已经饱和。
现在应该消费升级，盖精品大户型。有钱人改善需求还是有的，而且对价格不敏感。
我倒觉得应该启动老旧小区的拆迁，腾出的主城地块盖低密度豪宅。鼓励拆迁的微小-小户型居民消化市场上的存量新房和二手房。原则是拆一建一，总面积不变总户数变少。比如拆300户建100户，逐步消化市场积压。至于房价，只要品质好，富豪们不在乎那三两百万。

房子

swb519 发表于 2024-03-04 07:55
原来鞋厂的那块地确实好  价格肯定不菲

好? 你看看边上 安置房才交付多久? 那个濠东小苑。

来自APP客户端