启动招标！南通这里将大面积拆迁！

赶快出山

日前，南通市公共资源交易网发布招标公告，将对金新街道通海路东侧地块城市更新项目启动招标公告，公告显示，清河路南，翠园路西，通海路东，原纺机厂宿舍北的部分区域内将进行搬迁、拆除，涉及共25幢房屋，民居约620户，具体内容如下：

金新街道通海路东侧地块城市更新项目已经相关部门批准，资金已经落实，南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司受南通市通州区金新街道办事处委托，依据有关法律、法规及规章的规定，就房屋搬迁及拆除进行公开招标，择优选定承包人。

招标项目的基本情况

项目名称：金新街道通海路东侧地块城市更新项目

招标范围：本项目北至清河路，东至翠园路，西至通海路，南至原纺机厂宿舍的部分区域，涉及共25幢房屋(24幢民居《含车库》+1幢非居)，民居约620户，建筑面积约42470平方米；非居1个(邮电局),建筑面积约600平方米。（最终结算按测绘实测面积计）。

通海路东侧地块

地块全景

本项目共分5个标段：

（1）标段一：涉及27号楼（原纺机厂宿舍）；28号楼（原歌舞团宿舍）；29号楼（原纺机厂宿舍）；30号楼（原歌舞团宿舍）；31号楼（原教育工会宿舍）；32号楼（原教育工会宿舍）；33号楼（原教育工会宿舍）；约0.843万平方米；（最终结算按测绘实测面积计）

（2）标段二：涉及35号楼（原建设南路干休楼）；36号楼（原通海路3号干休所综合楼）；37号楼（原通海路邮政局宿舍）；38号楼（原百货公司宿舍）；39号楼（原百货公司宿舍）；约0.872万平方米；（最终结算按测绘实测面积计）

（3）标段三：涉及40号楼（原通海路邮政局宿舍）；41号楼（原通海路邮政局宿舍）；42号楼（原通丝联宿舍区1号楼）；43号楼（原通丝联宿舍区2号楼）；邮电局；约0.77万平方米；（最终结算按测绘实测面积计）

（4）标段四：涉及44号楼（原通丝联宿舍区3号楼）；46号楼（原通丝联宿舍区5号楼）；47号楼（原通丝联宿舍区6号楼）；51号楼（原纺机厂宿舍楼）；约0.853万平方米；（最终结算按测绘实测面积计）

（5）标段五：涉及45号楼（原通丝联宿舍区4号楼）；48号楼（原通丝联宿舍区7号楼）；49号楼（原通丝联宿舍区8号楼）；50号楼（原通丝联宿舍区12号楼）；约0.969万平方米。（最终结算按测绘实测面积计）

招标内容：按工作规程、相应政策和专业技术要求提供房屋搬迁服务及拆除服务，包含标段内地面建筑全部拆除和清障结束（含房屋基础），并做好拆除地块的防扬尘措施。

工程范围地点及搬迁、拆除进度：详见房屋搬迁、拆除计划表。

计划表

投标限价：委托搬迁服务费为20-22元/㎡，最终按中标标段测绘实测面积（扣除三棚面积）*中标单价结算。(民居残值由中标单位所有，非居残值结合残值报告及金新街道相关文件规定收取。如联合体投标的，残值分配由联合体各方自行协商确认)。

质量要求：符合国务院及省、市、区相关要求，详见《委托搬迁（拆除）服务合同》。

时间要求：50日历天。具体时间部署按招标人工作进度要求推进。

上个月，通州区2024年民生实事项目计划安排明确，通海路东侧城市更新项目列入其中，对通海路东侧（通州小学南北两侧）地块内房屋采取整体拆除重建方式实施更新，总建筑面积4.3万平方米。

去年，金新街道办事处先后两次发布致通海路东侧地块城市更新片区居民公开信，并明确更新房屋安置采取货币补偿、产权调换、房票的方式安置（3选1）。同时，该地块作为通州城区首个房票安置试点区域，也同样引人关注，通州区具体的房票安置政策有望今年正式出台。

来源：今日南通州