南通祥生云境今日开始交房

ntchw1113 · 发表于 2023-12-27 07:06

南通祥生云境交房流程与合同相关约定不一样，请问其他开发商也是先交费后验房吗？还是先验房后交费呢？

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godsiboy555 · 发表于 2023-12-27 09:47

市面上都是先交费后验房。不过你强烈要求按照合同先验房，开放商也会让你验的。

huanffff · 发表于 2023-12-27 10:05

拿好小板凳

ntjwg2008 · 发表于 2023-12-27 10:43

据说装修质量很一般般。

天妒英才 · 发表于 2023-12-27 11:32

能拿到房子万幸吧，一般开发商都会让先交钱验房。但有的楼盘质量比较好的物业公司你可以要求先验房再交钱。不过话说回来，你验的好与不好，房子都是你的。目前能够打官司说开发商退钱的凤毛麟角。现在房价跌的厉害，找点毛病退房，你们就赚大发了。政府也不会支持让退房的。明白没？

天妒英才 · 发表于 2023-12-27 11:33

房价要是上涨100%，开发商巴不到你挑刺要求退房，开发商100%会同意你退房要求的。

云化尘 · 发表于 2023-12-27 13:04

之前不是要求能交房就行了嘛～

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yidichaoren · 发表于 2023-12-27 13:38

打12345和住建局的投诉，这个流程肯定是不合理不合法的

ntchw1113 · 发表于 2023-12-27 19:29

祥生云境项目有许多楼栋未完工，部分水龙头和插座面板未安装，地板踢脚线净水器未安装，卫生保洁未做，电梯等工区都没弄好，竟然昨天全部通过了竣工验收，今天交房的一栋，水也没通。如此匆忙交房，难道住建局想尽快撇清预售资金监管失职责任，甩掉祥生云境这个烫手山芋。

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ntchw1113 · 发表于 2023-12-27 19:33

住建局局长，在政风行风热线上，宣称祥生云境每一户只允许有一处质量缺陷，但其实质量缺陷比比皆是，上次开放日提出的问题也大多未整改，如此匆忙交房，难道就兑现他说的12月全部交房的承诺

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ntchw1113 · 发表于 2023-12-27 19:36

南通质量监督站祥生项目监督员前天承认项目不具备竣工验收的条件，许多楼栋未完工，昨天住建局领导来祥生项目一趟，竟然全部验收备案了

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ntchw1113 · 发表于 2023-12-27 19:39

竣工验收难道就是如此敷衍了事，没完工，就验收好了，南通住建局及建设工程质量监督站的相关人员，你们认真履职了吗？你们的所作所为严重有损政府的公信力

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看看电视 · 发表于 2023-12-27 20:10

这年头还是赶紧拿房领证首要，其他的都是浮云，别时间折腾久了开发商破产了，领证都是个问题。也许破产不一定影响拿房领证。但凡是都会有万一，知道破产后拿房领证的路会很曲折

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wwwuuu2222 · 发表于 2023-12-28 00:52

ntchw1113 发表于 2023-12-27 19:29
本帖最后由 ntchw1113 于 2023-12-27 19:57 编辑

祥生云境项目有许多楼栋未完工，部分水龙头和插座面板未安装，地板踢脚线净水器未安装，卫生保洁未做，电梯等工区都没弄好，竟然昨天全部通过了竣工验收，今天交房的一栋，水也没通。如此匆忙交房，难道住建局想尽快撇清预售资金监管失职责任，甩掉祥生云境这个烫手山芋。

别指望退房了，城投托底的盘太多，不会开这个先河的。

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ntchw1113 · 发表于 2023-12-28 07:02

wwwuuu2222 发表于 2023-12-28 00:52
别指望退房了，城投托底的盘太多，不会开这个先河的。

实话实说，重来没想过退房，祥生濒临破产，即使祥生同意退房，也拿不到购房款。广大业主就是指望祥生能把基本的水电弄好，水通电通，该装的装好，比如水龙头马桶等，住进去能生活就行，当然祥生能对质量缺陷认真整改到位更好。可是，现在没完工就交房，水都没有通，住进去如何生活呢。

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ntchw1113 · 发表于 2023-12-28 07:25

wwwuuu2222 发表于 2023-12-28 00:52
别指望退房了，城投托底的盘太多，不会开这个先河的。

其实，广大业主还是通情达理的，去化率高达95%以上的项目，预售资金被祥生挪用到其他项目上，住建局监管失职，没有追究，也无法追究，维权十分困难。通过业主多次到住建局、银监会、信访局等单位维权，付出沉重的代价，终于政府出面组织将剩余车位和几套房子银团抵押贷款，才不至于最后烂尾。现在只希望交付彻底完工质量还凑合能住的房子，基本水电要通就行，而不是没完工就交房。据祥生保安讲昨天就一位业主收房，南通电视台城市日历节目记者来采访，没有业主，无奈走了。住建局本想匆匆忙忙交房兑现局长在政风行风热线上12月份全部交房的承诺，在不具备竣工验收的条件下，竟然全部竣工验收了，想打造烂尾楼交付样板工程，变监管失职为政绩。可是，昨天因为没完工业主们不收房，住建局想大肆宣扬其解决了烂尾楼问题和交房即办证的计划泡汤了

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