炒房的不要指望咯，重要讲话：主动适应我国房地产市场重大转型坚持房住不炒

清风抚柳 · 发表于 2023-12-4 22:43

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qiunima · 发表于 2023-12-5 09:31

不要太当真，不然会哭

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明长官 · 发表于 2023-12-5 10:05

都说了要回归商品属性，还搞什么大锅饭，要么就单位直接分房，做得到吗

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清风抚柳 · 发表于 2023-12-5 10:12

qiunima 发表于 2023-12-05 09:31
不要太当真，不然会哭

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yssyd · 发表于 2023-12-5 10:40

2021年6月10日，当时的银保监会主席郭树清公开表示，那些押注房价永远不会下跌的人，最终会付出沉重代价。

现在回头看呢？

濠河海豚 · 发表于 2023-12-5 10:43

现在炒新能源电瓶气车

yhh1881 · 发表于 2023-12-5 12:06

最终必然是大型国企房产依托银行将无法售出的，法拍的，失信的，烂尾建好但房价过低大家仍然断供的房子全盘接手组成大型租赁房产公司，仿照新加坡模式，成为年轻人以租屋形式的新加坡模式。而有钱人则购买第四代新式商品房，24小时热水，隔温保暖，风景秀丽的小区。一般人就以租赁为主。
但是，本国模式却不会成为新加坡模式那样的高效透明廉洁，这里的模式是要吃肉的。

但当下的无底限保的50家白名单房企即使给烂尾的楼房封了顶，交了房仍然解决不了当下的房产问题，那就是房价恶意下降且继续下挫并无解，你出250条政策也没有用。拿了房的业主仍然会面对快速缩水的房价而果断断供。最终成为法拍房并失信。原因也很简单，大家的收入在下降，原以为的美好愿景实现不了。

嘎嘎苹果 · 发表于 2023-12-5 12:15

房住不炒？要房地产干嘛？真的需要住？哈哈

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清风抚柳 · 发表于 2023-12-5 12:36

yssyd 发表于 2023-12-05 10:40
2021年6月10日，当时的银保监会主席郭树清公开表示，那些押注房价永远不会下跌的人，最终会付出沉重代价。

现在回头看呢？

沉重，够沉重的，那年排队买房，给茶水费。现在回头看，何其荒谬

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xiaowl · 发表于 2023-12-5 12:57

能炒的都炒了，已经是天衣无缝，估计什么时候就剩把空气这种资源也拿来炒一把。

也来随便港港 · 发表于 2023-12-5 13:04

纯粹是安稳民心而已，还真的以为国民经济支柱产业会不追求利润，扶贫工程啊？

清风抚柳 · 发表于 2023-12-5 13:06

yhh1881 发表于 2023-12-05 12:06
最终必然是大型国企房产依托银行将无法售出的，法拍的，失信的，烂尾建好但房价过低大家仍然断供的房子全盘接手组成大型租赁房产公司，仿照新加坡模式，成为年轻人以租屋形式的新加坡模式。而有钱人则购买第四代新式商品房，24小时热水，隔温保暖，风景秀丽的小区。一般人就以租赁为主。
但是，本国模式却不会成为新加坡模式那样的高效透明廉洁，这里的模式是要吃肉的。

但当下的无底限保的50家白名单房企即使给烂尾的楼房封了顶，交了房仍然解决不了当下的房产问题，那就是房价恶意下降且继续下挫并无解，你出250条政策也没有用。拿了房的业主仍然会面对快速缩水的房价而果断断供。最终成为法拍房并失信。原因也很简单，大家的收入在下降，原以为的美好愿景实现不了。

拖时间换空间，现在有个大问题就是一线城市有大批的富有人群排队等着把房产换成现金，然后润出国。这个就是目前涨也难，降也难，稳也难！

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清风抚柳 · 发表于 2023-12-5 14:04

嘎嘎苹果发表于 2023-12-05 12:15
房住不炒？要房地产干嘛？真的需要住？哈哈

炒可以，但不能把大量得财富润出国，而是留在国内继续搞建设，那个某大的老许的老婆，在如此情况下还带走几百个亿。开玩笑，支柱产业成了转移财富到海外的推手，那还得了！现在回过味儿，不把这些人套牢在国内，是不行的，不能任其血洗国内财富！

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qjjkent · 发表于 2023-12-5 17:56

在建，在售新房不少，住宅土地还在不断供应，是不是再来一次去库纯？

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驿马 · 发表于 2023-12-5 18:58

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驿马 · 发表于 2023-12-5 19:09

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嘎嘎苹果 · 发表于 2023-12-5 20:58

房地产必须要举国之力挺上去，不容失败

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地狱之上 · 发表于 2023-12-7 13:58

yhh1881 发表于 2023-12-5 12:06
最终必然是大型国企房产依托银行将无法售出的，法拍的，失信的，烂尾建好但房价过低大家仍然断供的房子全盘 ...

这个评论我是支持的，我觉得还是比较透彻的。

有些东西不必太当真，它是游戏规则的制定者又是游戏玩家，怎么说≠怎么做。

脚垫 · 发表于 2023-12-8 14:17

房产作为一个商品，和很多产品的性质是一样的，只是金额比较大，至于说能不能炒是由市场决定的，这种坚持住房不炒的论调是违背市场经济规律的。投机和投资本来就是相辅相成的，么有初期的投机哪里来的长线投资呢。

清风抚柳 · 发表于 2023-12-8 14:48

脚垫发表于 2023-12-08 14:17
房产作为一个商品，和很多产品的性质是一样的，只是金额比较大，至于说能不能炒是由市场决定的，这种坚持住房不炒的论调是违背市场经济规律的。投机和投资本来就是相辅相成的，么有初期的投机哪里来的长线投资呢。

配套机制不完整，漏洞很大，炒房既得利益集团获得巨额财富不能留在国内搞建设，大规模流出国，健全出境税，才能很好的保全老百姓沉淀在房产中的财富！

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将军 · 发表于 2023-12-8 17:34

嘎嘎苹果发表于 2023-12-5 20:58
房地产必须要举国之力挺上去，不容失败

6个钱包用完了能变出12个钱包嘛？

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