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根本停不下来！
刚刚南通再挂4块地 主城3宗、如东1宗 起拍总价超21亿
其中如东2311-01地块 需建设不少于5栋的“第四代住宅” 给区域改善市场注入新活力
01. CR23028地块 永兴大道南、长泰路西
所处区域：崇川市北板块 地块性质：商住 土地面积：46129.08㎡ 容积率：1.4-1.74 起拍楼面价：5477元/㎡，未来不限房价 周边配套：地块位于市北新城板块，北侧一路之隔就是圆融嘉悦汇，紧邻南通地铁1号线，周边还有启秀市北学校等教育资源。 周边楼盘：在售项目较多，世茂璀璨未来、圆融玺悦、碧桂园公园星荟、远创湖悦云境、首开安澜如院、北城壹号、崇州云玺、北纬31°等，均价1.8-2.2万/㎡不等。 
根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层及以上；商业建筑结合地铁出入口布置，限高24米。 
02. R23029地块 永兴大道南、资生路东
所处区域：崇川市北板块 地块性质：住宅 土地面积：26412.73㎡ 容积率：1.4-1.6 起拍楼面价：6396元/㎡，未来不限房价 周边配套：地块位于市北新城板块，紧邻南通地铁1号线，周边还有启秀市北学校等教育资源。 周边楼盘：在售项目较多，世茂璀璨未来、圆融玺悦、碧桂园公园星荟、远创湖悦云境、首开安澜如院、北城壹号、崇州云玺、北纬31°等，均价1.8-2.2万/㎡不等。 
03. R23030地块 东方大道西、天星横河南 谷东路东、仰玉路北
所处区域：开发区板块 地块性质：住宅 土地面积：124424.36㎡ 容积率：1.2-1.6 起拍楼面价：4868元/㎡，未来不限房价 周边配套：地块位于能达商务区南侧，距离星湖城市广场、永旺梦乐城不远，周边有南通卫生高等职业技术学校、南通师范高等专科学校实验小学、天星湖中学等教育配套。 周边楼盘：炜赋龙腾华府、星湖泮、碧桂园都会星宸等项目在售。
该地块就位于前几天挂牌的R23024地块南侧，土地面积124424.36㎡，绿地率≥35%，其中配套的商业部分建筑面积不少于2000㎡。
住宅建筑为低层、多层、小高层及高层，其中临东方大道住宅建筑为高层，宜进行公建化处理，阳台统一封闭。 
04. 2311-01地块 幸福路北、雅园湖路西
所处区域：如东 地块性质：商住 土地面积：49857㎡ 容积率：1.0-1.8 起拍楼面价：5010元/㎡，未来不限房价 周边配套：地块位置非常好，处于如东市中芯，周边文峰大世界、体育场、三元世纪城、如东县人民医院等生活配套都在附近。 周边楼盘：周边锦绣瑞府、复地上河印巷、鑫和苑、七秀小区等二手房挂牌均价9000-13000元/㎡不等。 
该地块规划条件苛刻，要求在土地出让合同约定的土地交地期限届满次日起一年内动工开发，建设期限为3年。
要求公区服务设施建设要求不得低于以下标准：
规划条件里面还提到项目需设计建设不少于5栋符合“第四代住宅”标准的建设。 
来源：南通楼市说说 南通0 | 
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发表于 2023-11-21 13:35
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