速看！启东23个小区物业哪家强？

为了谁苦了自己

物业管理哪家强？近日，市住建局公布23个城区老旧、安置房及商品房三级以上小区物业管理争先进位工作考核结果。

随着生活水平的不断提高，人们对于居住环境的要求也日益提高。除了老生常谈的地段、配套、品牌等，物业更是成为了买房人考量的重要因素之一。11月份，市住建局联合属地主管部门（南北街道、开发区、汇龙镇）对城区老旧、安置房及商品房三级以上小区物业管理工作实行月度考核，鼓励物业公司争先进排前位。

本次考核随机抽查城区的23个小区，通过现场检查、现场打分和现场确认等方式，对党建工作、卫生环境、停车秩序、基础设施、管理制度、长效机制等6项内容进行了综合评验。考核得分主要由基本工作、现场情况及业主满意度组成。

通过本次考核，发现如下一些问题：

01

龙豪国际花园、善成一村、欣乐城等小区未成立业委会或物管会；

02

城市花园、世纪家园南区公共设施设备故障较多；

03

欣乐城、龙豪国际花园、西欧龙城等小区公共区域打扫不到位；

04

城市花苑、善成新村、双喜苑、锦绣华庭等小区业主满意度不高。

考核结果列入年终考核，连续二次排名后三位的物业公司取消年度评先评优资格，信用信息平台予以扣分。

物业管理是社会治理的神经末梢、基层自治的重要力量，物业服务的好坏与小区居民息息相关。本次物业管理工作考核，是对小区物业服务的一次“体检”，可以进一步规范物业服务行为，提升小区物业服务水平，为业主营造和谐良好生活环境。同样，也是物业公司开展自查自纠，查缺补漏，进一步提升物业服务质量的一个良好契机。希望各小区物业以评促改，及时对标整改，为业主提供更优质的服务，提高物业行业整体形象，提升居民幸福感、获得感。

下面我们一起来看看打分排名情况吧！

11月份安置房、老旧小区物业管理争先进位工作考核排名表

排名	属地	被考核单位	抽查小区名称	得分	平均得分
1	汇龙镇	城建物业	台角新村高层	92.5	89.6
			安东小区	89.9
			双喜苑	86.6
2	北街道	城北物业	紫薇二村	89.7	89.45
			幸福二村	89.2
3	开发区	腾飞物业	善成一村	89.8	88.25
			善成新村	86.7
4	北街道	新亚物业	景源华庭	86.1	86.1
5	南街道	城南物业	彩臣三村	82.7	83.4
			职工新村	84.1

11月份三级以上小区物业管理争先进位工作考核排名表

排名	属地	被考核单位	小区名称	合计	平均得分
1	北街道	绿城物业	绿城玫瑰园	98.8	98.8
2	北街道	润江物业	伊顿公馆	95.6	95.6
3	汇龙镇	永高物业	北上海至尊	90.5	90.5
4	南街道	都市物业	东方明珠	90	90
5	开发区	建都物业	车城公寓	89	89
6	开发区	福鑫物业	龙豪国际花园	88	88
7	南街道	银润物业	世纪家园南区	87.2	87.2
8	南街道	骅东物业	名仕豪庭	86.8	86.8
9	南街道	碧桂园物业	碧桂园	85.8	85.8
10	南街道	银洲物业	锦绣华庭	83.8	83.8
11	南街道	申泓物业	城市花园	79.9	78.6
			西欧龙城	77.3
12	南街道	安泓物业	欣乐城	78.2	78.2

来源  启东市住房和城乡建设局