入户门朝里还是朝外开？邻里打官司，法院判令恢复原状

河边钓鱼

俗话说，远亲不如近邻。但在现实生活中，改建、排水、通行……种种情形都可能会引发邻里纠纷。记者14日了解到，启东法院审理了一件因为入户门的朝向问题而引发的邻里纠纷。

李某与吴某、施某系某小区的邻居，该小区入户门按照设计本应是往内开，但在装修时，吴某、施某擅自将进户门由向内开改为向外开，严重影响了消防通道和相邻业主的出入通行。物业管理处及相关单位多次要求其整改，但吴某、施某均置之不理。

李某认为，吴某、施某将进户门改为外开门，占用了公用面积，影响了消防通道和出入通行，侵犯了自己的合法权益，于是告到了法院。

启东法院经审理后认为，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主行使权利不得损害其他业主的合法权益。本案中，吴某、施某私自改变进户门的开启方向，影响了消防通道和李某的出入通行，存在安全隐患的同时，也导致李某对该部分公用面积无法继续使用，侵害了李某的业主共有权。据此，法院判决吴某、施某将房屋进户门恢复为内开门的原状。

一审判决作出后，吴某、施某未提起上诉。

【法官说法】

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人、用益物权人或占有人之间在行使该不动产的所有权或使用权时，因排水、通行等行为而相互间给与便利或接受限制所发生的权利义务关系。法律通过对权利义务的分配，来协调相邻人的日常生活、经济生活。如果给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。

本着互谅互让、与人方便与己方便的原则正确处理邻里关系，既是社会主义核心价值观的要求，亦符合法律规定。近邻之间更应互谅互让，即使因故产生罅隙，也应积极沟通协调，力争和谐解决。


来源：南通发布