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[随便港港] 南通中南再次爆雷：全款房变冻结房，业主维权难题待解

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东边有雨

该用户从未签到
发表于 2023-10-26 10:58 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：江苏省南通市
南通市近日爆发的一场房产风波再次引发了公众的广泛关注。江苏经济网记者接到投诉，南通中南新世界中心开发有限公司开发的彩虹漾项目的业主们发现，他们的房产被上海市第一中级人民法院冻结，其中包括X女士和徐先生。令人震惊的是，经统计，此次冻结的业主数量超过200户，涉案金额高达亿元。这些业主们曾经全款购买了自己的房产，然而现在却面临着失去房产的困境，他们对此难以接受。
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据业主们相互交流的结果，他们发现，在近几年办理产权证时，大家都遭遇了各种问题，导致产权证无法办理。目前，上海市第一中级人民法院已经接到了对南通中南的起诉，将其列为债务方，并冻结了部分产权。然而令人费解的是，南通中南明明知道这些房产已经全款出售，也已经收到了所有房款，却没有向法院做出解释。更令人不解的是，南通相关部门在得知法院判决后，竟在知情的情况下配合法院对这200多户的房产进行了冻结，而对业主们并没有进行任何通告或告知。这些操作是否合法、合规、合情、合理，引发了人们的质疑。
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目前，这200多户业主们陷入了投诉无门、维权无果的困境。他们迫切需要有关部门介入调查，并希望能够得到合理的解释和维护自身权益的渠道。此事引发了舆论的广泛关注，人们纷纷呼吁相关部门对中南集团及南通相关部门的行为进行深入调查，并保障业主的合法权益。

来源：江苏经济网

南通0
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WWWWWW12

该用户从未签到
发表于 2023-10-26 11:15 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
没有看懂
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南通真好

该用户从未签到
发表于 2023-10-26 11:16 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
再次爆雷?
雷真多!!!!!!!!!!
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WWWWWW12

该用户从未签到
发表于 2023-10-26 11:17 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
这些业主们曾经全款购买了自己的房产，然而现在却面临着失去房产的困境，
——
买房没有合同吗？房子不是中南的吗？是中南为什么不好办房产证？
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jy00121650
肯定是那种合约性质的，要么本身就没有产权证，要么本身就是小产权，所以公司合约性质的。当年有点钱都在投商铺，那边的区位，背后的物业肯定是抢的，其中程序上业主肯定让步的   发表于 2023-10-27 17:29
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我爱月亮

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发表于 2023-10-26 11:21 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
彩虹漾这个名字不好，漾漾漾，漂浮不定，一开始不是叫“新世纪广场”吗？，这个名字多么大气

旁边的云SOHO就不错，南通网红公寓，好租的不得了，自住办公均可实用
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kjhkkkk

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发表于 2023-10-26 11:28 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
司法腐败，侵害最底层利益，投诉无门

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jy00121650
司法不是为个人而设，只能说当时欺骗性太强，如果证据链完备完全可以诉讼，现在大概率xf  发表于 2023-10-27 17:30
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james168

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发表于 2023-10-26 11:49 | 显示全部楼层 来自：江西省南昌市
为人民服务，为人民司法，法院不只为资本司法

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jy00121650
法院也不能违背法条啊  发表于 2023-10-27 17:31
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启东小老弟

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发表于 2023-10-26 11:56 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省
法律保护资本家的典型案例 笑死
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jy00121650
只能说我国的中产阶级法律素养不充分  发表于 2023-10-27 17:31
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强硬点

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发表于 2023-10-26 12:32 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
可能是房子全款卖掉以后，又被开发商抵押套现了，
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清风抚柳

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发表于 2023-10-26 12:39 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
WWWWWW12 发表于 2023-10-26 11:17
这些业主们曾经全款购买了自己的房产，然而现在却面临着失去房产的困境，
——
买房没有合同吗？房子不是中南的吗？是中南为什么不好办房产证？

中南的情况不知道具体的，但是可以举例目前某些开发商通用的做法，也就是预售的时候，土地质押掉了，这是在商品房买卖合同上明确显示的，如果交房的时候，土地没有解压，那么产权证也就办不了，如果暴雷，应该是优先偿还银行。除了土地质押，还有在建工程抵押等等各种套路，防不胜防。买房一定要买现房。
上述描述如有错误，欢迎批评指出！
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jy00121650
大概率是销售利用业主抢购心态，用合约的形式销售了，但是产权证拿不下来。其实合约肯定是故意留漏洞的  发表于 2023-10-27 17:32
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qiunima

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发表于 2023-10-26 12:45 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
既然不能制定规则，那就按它们的规则玩
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骑着大象的虱子

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发表于 2023-10-26 13:25 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
这些人要倒霉了，进入司法程序后很难的。
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明长官

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发表于 2023-10-26 13:40 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
200户请不起律师？如果律师都不敢接就算了吧，还指望部门介入，做梦吧
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ntjwg2008

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发表于 2023-10-26 13:46 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省
这个不是坑家乡父老吗？没有底线啊
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mengzhilu

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发表于 2023-10-26 13:48 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市

相关部门不作为。这种事情，怎么能够抵押出去呢。

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老北街

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发表于 2023-10-26 14:09 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
没有办产权，产权还是在房产公司，购房者对中南有债权，上面有些评论很可笑，上海一中院之所以冻结，也是基于债权方的要求，购房者是人民，债权方也是人民啊。
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冬冬69

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发表于 2023-10-26 14:28 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南京市
购房者全款买房，但是没有办理产权登记手续。明理理解这个房子还是开发商那边的。法院冻结没有问题。购房人可以起诉中南。和上海法院冻结两回事。不过挺可怜这些购房人，工农路北边祥生，南边中南。还是不能买期房。
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shenye1982
  • TA的每日心情
    衰
    2014-3-12 13:13

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2023-10-26 15:03 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    交了钱，买了房，房产证办不下来，迟早要出问题。办不下来的原因各种各样
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    HL0121

    该用户从未签到
    发表于 2023-10-26 15:06 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    买房了，即使没输产权证，有购销合同，如果有合同备案，难道不能认定归属问题？
    开发商这种没底限的做法确实令不不齿。
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    cllllll2004

    该用户从未签到
    发表于 2023-10-26 15:45 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    WWWWWW12 发表于 2023-10-26 11:17
    这些业主们曾经全款购买了自己的房产，然而现在却面临着失去房产的困境，
    ——
    买房没有合同吗？房子不是中 ...

    可能是被开发商抵押了，现在没钱去赎，你有合同也没用呀，这也是房产证办不下来的原因
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    cllllll2004

    该用户从未签到
    发表于 2023-10-26 15:46 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    清风抚柳 发表于 2023-10-26 12:39
    中南的情况不知道具体的，但是可以举例目前某些开发商通用的做法，也就是预售的时候，土地质押掉了，这是 ...

    然后你遇到了一房多卖
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    leejasl

    该用户从未签到
    发表于 2023-10-26 16:00 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    一个必须符合相关规定流程，就否定了事实原则
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    江城游侠

    该用户从未签到
    发表于 2023-10-26 16:28 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    在南通已经不是第一次了
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