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[百姓民声] 反映崇川区北兴园老小区改造后如今老百姓面临的民生问题

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lanjingling123

该用户从未签到
发表于 2023-10-11 12:51 来自手机微信 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自：江苏
南通崇川区北兴园老小区改造，6幢楼，每幢楼5层，共180户，从2022年2月中旬开始改造，至今已经过去1年8个月了，仍然没有改造结束，电动车车库至今没有建。改造没结束的情况下，居委会利用道闸杆阻拦居民汽车进出，强制收汽车停车费。汽车停车位，是把小区非违建的原始配套的电动车车库强行拆除后建成的，如今电动车车库还没有建，就开始强制收汽车停车费了。南通0
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yirenyq

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发表于 2023-10-11 15:51 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
居委会胆大妄为！
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lanjingling123

该用户从未签到
 楼主| 发表于 2023-10-11 16:20 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
yirenyq 发表于 2023-10-11 15:51
居委会胆大妄为！

辜负国家改造为民的初衷。
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shenye1982
  • TA的每日心情
    衰
    2014-3-12 13:13

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2023-10-11 16:37 | 显示全部楼层 来自：江苏
    有的小区，因为太小，没有物业肯来接管，更谈不上收费，所以连汽车道闸都没人帮忙建一个，真是无利不起早的工程项目啊
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    lanjingling123

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     楼主| 发表于 2023-10-11 16:46 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    shenye1982 发表于 2023-10-11 16:37
    有的小区，因为太小，没有物业肯来接管，更谈不上收费，所以连汽车道闸都没人帮忙建一个，真是无利不起早的工程项目啊

    确实做到了无利不起早，道闸杆不是用来管理外来车辆的，是用来阻拦本小区居民汽车进出的，居民汽车不交停车费，就不让进出，自己家小区进出不了，太气人了。关键，汽车停车位，是拆除了所有的电动车车库后，改成的。而电动车车库还没有建。
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    zq450295372

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    发表于 2023-10-11 17:59 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    适当交点钱，只要管的好还是可以的。
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    江东梁闻

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    发表于 2023-10-11 19:12 | 显示全部楼层 来自：江苏
    老旧小区改造确实存在不少问题，市级哪个机关管理监督？
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    吐槽真的会上瘾

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    发表于 2023-10-11 19:41 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    收的钱进行公示，公开透明，让大家知道放心就行。
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    veer

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    发表于 2023-10-11 19:47 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏 移动/数据上网公共出口
    今天有管理说，明天没有管理说，一遇到钱每件事都存在意见。把小区管理跟上才是正道
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    lanjingling123

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     楼主| 发表于 2023-10-11 20:27 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    zq450295372 发表于 2023-10-11 17:59
    适当交点钱，只要管的好还是可以的。

    合理范围内的物业费可以交。我们小区是拆了原来的电动车车库，改成了汽车停车位，并且后来的电动车车库还没有建的情况下，改造还没有结束的情况下，就开始强制收汽车停车费了。关键居委会利用道闸杆，阻拦居民汽车的进出，不交钱就让进出的行为，更是让居民无法接受。
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    lanjingling123

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     楼主| 发表于 2023-10-11 20:31 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    江东梁闻 发表于 2023-10-11 19:12
    老旧小区改造确实存在不少问题，市级哪个机关管理监督？

    是的，改造是政府的决定，居民克服各种不便，还是配合了。但改造后的各种无理收费，强行收费，让居民无法接受。尤其是北兴园小区改造还没有结束，就开始收费了。不到万不得已，我也不会用上这个能为百姓发声的平台。
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    lanjingling123

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     楼主| 发表于 2023-10-11 20:34 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    吐槽真的会上瘾 发表于 2023-10-11 19:41
    收的钱进行公示，公开透明，让大家知道放心就行。

    公示的前提是：收费是合理的。目前改造还没结束，原来的电动车车库全部拆了，改成了汽车停车位，后来的电动车车库到现在都没有建，所以收费不合理。
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    lanjingling123

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     楼主| 发表于 2023-10-11 20:37 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    veer 发表于 2023-10-11 19:47
    今天有管理说，明天没有管理说，一遇到钱每件事都存在意见。把小区管理跟上才是正道

    是的。但现在是管理到用强硬手段，迫使居民交钱，让居民无法接受。
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    yuanxuhui
  • TA的每日心情
    开心
    2015-12-1 06:25

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    发表于 2023-10-12 04:13 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏
    适当支付停车费是应该的
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    lanjingling123

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     楼主| 发表于 2023-10-12 08:27 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    yuanxuhui 发表于 2023-10-12 04:13
    适当支付停车费是应该的

    目前改造还没结束，原来的电动车车库全部拆了，改成了汽车停车位，后来的电动车车库到现在都没有建，怎么就收费了呢？《民法典》第二百七十八条第八款规定：改变小区共有部分的用途，或者利用共有部分收费的情况下，需要2/3的业主参与表决，其中3/4的业主同意，才合法。目前是居委会利用道闸杆阻拦小区居民汽车的进出，强制收费。门卫还相当嚣张，跟居民说："我们领导让干的！你们报警啊！你们投诉啊！"
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    唐僧骑白马

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    发表于 2023-10-12 09:18 | 显示全部楼层 来自：江苏
    政府不应该花钱改造私人财产的
    就是香港 上海 也有很多烂房子
    这种老小区 就随他们烂
    想要改善条件的 就努力赚钱换好房子好小区
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    lanjingling123

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     楼主| 发表于 2023-10-12 10:33 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    唐僧骑白马 发表于 2023-10-12 09:18
    政府不应该花钱改造私人财产的
    就是香港 上海 也有很多烂房子
    这种老小区 就随他们烂
    想要改善条件的 就努力赚钱换好房子好小区

    最后一句我同意。但就算业主有别的房产，这套北兴园的房子，由于存在无理收费，导致出租和售卖也成了问题。有的租客因为汽车停车费的事，退租了。
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    房子

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    发表于 2023-10-13 13:00 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    lanjingling123 发表于 2023-10-12 10:33
    最后一句我同意。但就算业主有别的房产，这套北兴园的房子，由于存在无理收费，导致出租和售卖也成了问题。有的租客因为汽车停车费的事，退租了。

    怎么 租客还要免费停车？
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    lanjingling123

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     楼主| 发表于 2023-10-13 14:45 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    房子 发表于 2023-10-13 13:00
    怎么 租客还要免费停车？

    跟租客没有关系。
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    房子

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    发表于 2023-10-13 16:43 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    lanjingling123 发表于 2023-10-13 14:45
    跟租客没有关系。

    你不是说 不好免费停车你租客跑了吗？
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    lanjingling123

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     楼主| 发表于 2023-10-13 19:46 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏
    房子 发表于 2023-10-13 16:43
    你不是说 不好免费停车你租客跑了吗？

    看清楚，我说的是"有的租客"，不是说我家的租客。我家的房子没出租。
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