房地产拐点已现

有点点笨 · 发表于 2023-7-31 16:30

建议炒房的可以多捂一会，等房价涨了再卖

濠河海豚 · 发表于 2023-7-31 16:45

房产已经一去不复返，坚决不碰，谁碰谁倒

swb519 · 发表于 2023-7-31 16:54

房子太多太多了高架走一圈 2边都是高楼南通人口未见大量输入，本地土著该买的已经买了，而且老百姓放收入预期是下降的谁还敢几百万扔进去？碰到烂尾房，叫天天不应
房子太多刚需减少收入下降怎么涨？

关注杂谈 · 发表于 2023-7-31 17:06

离开了趋利资金的参与，刚需决定不了楼市的涨跌。唯一能做的就是当高空接盘侠

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钟馗专打狗奴 · 发表于 2023-7-31 18:25

三年之内不可能回暖，市场已受重创。

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驿马 · 发表于 2023-7-31 19:04

yhh1881 发表于 2023-07-31 15:06
唉，果然似沙滩上建楼一下不实际啊！

房地产前几年热是因为所谓的刺激工具吗？

会有一点！！

但不是关键！！！

关键是购房者对经济的信心！！！！！

信心！

正是因为有信心，所以他们才敢贷款几百万，才敢贷上十几三十年。

当没有了信心时，他们是排着队提前还贷！

更有甚者，把自己的房子送给你，只不过请你把贷款还下去！

如果不是对未来的信心迭到最低点，你会这样做吗？

所以，房地产靠的是未来经济的发展信心。

所以，你觉得呢？

所以这次救市没有退路，只要房地产起不来，宏观经济复苏无从谈起，地方财政也将无以为继，一鲸落万物衰。未来几年会一直踩油门加燃料，直至矫枉过正。直至完成产业升级之前，房地产行业依然是中国经济的唯一支柱，任何喊口号唱高调的国进民退的这些行为对中国经济都是灾难性的。

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清风抚柳 · 发表于 2023-7-31 19:51

驿马发表于 2023-07-31 19:04
所以这次救市没有退路，只要房地产起不来，宏观经济复苏无从谈起，地方财政也将无以为继，一鲸落万物衰。未来几年会一直踩油门加燃料，直至矫枉过正。直至完成产业升级之前，房地产行业依然是中国经济的唯一支柱，任何喊口号唱高调的国进民退的这些行为对中国经济都是灾难性的。

谁愿意花钱救市，谁愿意贷款救市，也没人拦着啊！道理大家都懂！谁能耐大，谁冲锋就是了！

我看好你！

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ntchw1113 · 发表于 2023-7-31 20:18

蛋炒饭发表于 2023-7-31 12:16
有个P用

祥生这个事，谁还敢买房

是啊，祥生云镜去化率高达97.7%，还烂尾，谁敢买南通期房呀？建设资金不见了，南通住建和监管银行民生银行，监管不力，违背中央政府的保交楼和保民生的指示

大包子01 · 发表于 2023-7-31 20:25

驿马发表于 2023-07-31 19:04
所以这次救市没有退路，只要房地产起不来，宏观经济复苏无从谈起，地方财政也将无以为继，一鲸落万物衰。未来几年会一直踩油门加燃料，直至矫枉过正。直至完成产业升级之前，房地产行业依然是中国经济的唯一支柱，任何喊口号唱高调的国进民退的这些行为对中国经济都是灾难性的。

不是一鲸落万物生吗

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驿马 · 发表于 2023-7-31 20:46

大包子01 发表于 2023-07-31 20:25
不是一鲸落万物生吗

那是在自然界。在经济界这个认知是相反的，在这个问题上过去几年很多人因为出现了错误的认知，导致经济走入了今天的困境。

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骑在墙头玩风景 · 发表于 2023-7-31 20:49

驿马发表于 2023-07-31 19:04
所以这次救市没有退路，只要房地产起不来，宏观经济复苏无从谈起，地方财政也将无以为继，一鲸落万物衰。未来几年会一直踩油门加燃料，直至矫枉过正。直至完成产业升级之前，房地产行业依然是中国经济的唯一支柱，任何喊口号唱高调的国进民退的这些行为对中国经济都是灾难性的。

买房就是爱国，对吧。。

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士兵突击 · 发表于 2023-7-31 22:08

中介很兴奋，有用吗？拐点已现？想多了，调头加速向下！

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士兵突击 · 发表于 2023-7-31 22:10

可爱又迷人的G 发表于 2023-07-31 14:06
是到了放开限制，回归市场价格的时候了

政府会让房地产回归市场价格？谁降价就约谈谁！但不降价房地产商只能干耗，熬干就等死！

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zwxxxx · 发表于 2023-7-31 23:29

笑死，各个都是经济学家

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alice1123 · 发表于 2023-7-31 23:31

地产所谓软着陆，就是防止过快下跌造成硬着陆，钝刀子割肉，用时间换幅度空间

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守猪待兔 · 发表于 2023-7-31 23:57

“银行抵押贷款须谨慎！你以为如果还不起贷了，把抵押物给银行就完事了？不！它们拍卖完你的抵押物，还会执行你其他的财产！”

也来随便港港 · 发表于 2023-8-1 06:05

在论坛上讨论个什么事，永远是两个截然不同的观点和结论。

电子帮主 · 发表于 2023-8-1 08:10

驿马发表于 2023-07-31 19:04
所以这次救市没有退路，只要房地产起不来，宏观经济复苏无从谈起，地方财政也将无以为继，一鲸落万物衰。未来几年会一直踩油门加燃料，直至矫枉过正。直至完成产业升级之前，房地产行业依然是中国经济的唯一支柱，任何喊口号唱高调的国进民退的这些行为对中国经济都是灾难性的。

经济搞不好跟房地产没有毛关系

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电子帮主 · 发表于 2023-8-1 08:12

驿马发表于 2023-07-31 20:46
那是在自然界。在经济界这个认知是相反的，在这个问题上过去几年很多人因为出现了错误的认知，导致经济走入了今天的困境。

就是因为房价过高导致现在的经济不行。

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lucky513 · 发表于 2023-8-1 10:06

房价不涨当然没人买，跌的话更没人买，很多人嘴里说希望房价降，但谁买房不希望自己的房子保值升值，这么简单的道理

肩膀 · 发表于 2023-8-1 10:24

还是房价的问题，单价降1W我会买，然并卵并不可能降那么多

yhh1881 · 发表于 2023-8-1 10:45

驿马发表于 2023-7-31 19:04
所以这次救市没有退路，只要房地产起不来，宏观经济复苏无从谈起，地方财政也将无以为继，一鲸落万物衰。 ...

我能理解你这种以房地产为龙头抬升经济的想法！

但以房地产为支柱本身就是违反市场的，它本身就是一场对中产阶级的疯狂抢劫，是不健康且有毒的。采取或默许这种政策的HK，韩国都陷入了人口急剧下降，年青人以不生为代价的报复。最终悲剧就是这个国家彻底沦为没有希望的国家。

当然，在经济信心强的年代，一部分人以炒房获利，但最终他们会把更多的资金交于房市而高位套牢。

而失去信心必然成为压挎房地产和各种制造业的根本。

现在的状态是一个什么状态，难道还看不出吗？

一群官僚推出了不痛不痒的多少条，又昨天推出刺激消费的多少条，但股市的反映很清楚。

驿马 · 发表于 2023-8-1 12:00

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qiunima · 发表于 2023-8-1 13:57

涨价，必须涨价，不涨不足以平民愤。

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