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楼主: WWWWWW12

[随便港港] 商住楼迎来了春天

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superhh

该用户从未签到
发表于 2023-7-31 10:31 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南京市
我爱月亮 发表于 2023-07-10 20:12
我亲戚买的中南世纪城 37号楼的云SOHO，房产证49平米，但实际98平米，一隔两层的，只花60几万

恒隆国际当年70平方，一层改两层，55万！不香吗？地理位置优越！
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我爱月亮

该用户从未签到
发表于 2023-8-1 19:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
superhh 发表于 2023-07-31 10:31
恒隆国际当年70平方，一层改两层，55万！不香吗？地理位置优越！

那里只能住吧？做办公不太适合，中南这边商、住均可，容易出租
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hhhkkk

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发表于 2023-8-3 16:16 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
房子是用来住的。。。。
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南通人111000

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发表于 2023-8-8 20:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
hhhkkk 发表于 2023-08-03 16:16
房子是用来住的。。。。

也有投资价值。。。。。
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gejg0602

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发表于 2023-8-8 20:52 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省
穷不倒志 发表于 2023-07-09 15:29
商住楼如果也有学区房概念的话，价格马上飞涨

比住养老院好，每月费用很高还不自由。小公寓投资少成本低，养老也不需要学区。
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Hjhjhjhj

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发表于 2023-8-9 17:45 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
养老不错的。。。。。
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乐富pos

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发表于 2023-8-9 18:21 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
你是写字楼卖不掉了吧，30万50万很多小城市都能买住宅了，养老何必在大城市，有山有水的小城市不可以吗
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hhhkkk

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发表于 2023-8-11 08:50 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
商铺不能买，公寓可以买
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我爱月亮

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发表于 2023-8-12 06:12 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
hhhkkk 发表于 2023-08-11 08:50
商铺不能买，公寓可以买

有个同事几百万买的商铺，现在空着租不出
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Hjhjhjhj

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发表于 2023-8-13 16:00 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
买商铺如同炒股，十有九亏
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我爱月亮

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发表于 2023-8-13 18:53 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
Hjhjhjhj 发表于 2023-08-13 16:00
买商铺如同炒股，十有九亏

商铺的缺点是人够了租不出也不好住人
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hhhkkk

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发表于 2023-8-15 08:17 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
股市，太幽默了。。。。哈哈哈
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hhhkkk

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发表于 2023-8-16 16:34 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
hhhkkk 发表于 2023-08-15 08:17
股市，太幽默了。。。。哈哈哈

今天3150收盘，韭菜绿油油的
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中国人123

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发表于 2023-8-22 10:46 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
hhhkkk 发表于 2023-08-16 16:34
今天3150收盘，韭菜绿油油的

破了3100了。。。。。。。。
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我爱月亮

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发表于 2023-8-27 08:15 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
中国人123 发表于 2023-08-22 10:46
破了3100了。。。。。。。。

现在3000保卫战了
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中国人123

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发表于 2023-8-27 17:18 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
我爱月亮 发表于 2023-08-27 08:15
现在3000保卫战了

还不如买房子。。。。至少可以出租
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WWWWWW12

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 楼主| 发表于 2023-8-31 12:45 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
中国人123 发表于 2023-08-27 17:18
还不如买房子。。。。至少可以出租

上海宁波厦门等等地区的房子别买了
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CA1002

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发表于 2023-8-31 21:52 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
商住楼买的时候，觉得比住宅楼便宜。但使用成本非常高，水电费双倍，没有燃气。物业费贵的离谱，还有最主要的是在交易时缴的税费特别高。
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WWWWWW12

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 楼主| 发表于 2023-9-2 12:54 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
CA1002 发表于 2023-08-31 21:52
商住楼买的时候，觉得比住宅楼便宜。但使用成本非常高，水电费双倍，没有燃气。物业费贵的离谱，还有最主要的是在交易时缴的税费特别高。

租售比高的。。。
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Hjhjhjhj

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发表于 2023-9-3 17:05 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
商住楼的房价基本就是实际房价
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黄鹤楼1916

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发表于 2023-9-6 20:34 | 显示全部楼层 来自：江苏省徐州市
住宅价格都已经掉了，为什么还买商住楼，住宅不香嘛
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我爱月亮

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发表于 2023-9-7 10:28 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
Hjhjhjhj 发表于 2023-09-03 17:05
商住楼的房价基本就是实际房价

住宅太贵了，虚高，商住楼基本就是实际价
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hhhkkk

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发表于 2023-9-10 18:30 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
我爱月亮 发表于 2023-09-07 10:28
住宅太贵了，虚高，商住楼基本就是实际价

十八线住宅，一二线商住楼，价格都比较实在
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我爱月亮

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发表于 2023-9-17 07:59 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
hhhkkk 发表于 2023-09-10 18:30
十八线住宅，一二线商住楼，价格都比较实在

虚高的价格慢慢被打回原形了
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