南通学区房也很难卖了吗？

moyoto

从去年春节后，房价一直走低。本人一套北濠桥东村的实验小学学区房，楼层也好，在一桥后面五楼的，很清爽的70多平方的房子。两万一个平方也卖不到了。

天妒英才

还想卖2万？那已经成为历史。

a657533

你这个不是强学区。整体都在降价。弱学区的降价的跟厉害点。实验小学在后面梯队里。中学也不是强中学学区。

起凤街

希望越大失望越大，随行就市，认请形势

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南通铁道小兵

南通的小学学区房只有城中和二附的好卖

清风抚柳

你这个算是个小学单学区吧，最热门初中单学区三中启秀，最低都下探到1.5万了，三中更低1.2万得都有。

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zybss

房子是看综合的地段品质学校，现在改善高端是趋势即使没学区的高端盘藏珑也能卖3万多，翰林府全景大厦更贵了5万多4万多，品质的重要性。

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khgfb

几年前北濠桥才六七千块

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13814614636

抗跌的还是初中学区

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cxf12345

实验小学丘班录取了几个

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asdfgh12356

没有初中学区这还想卖两万

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zybss

房子分档次茅台酒和普通酒汽车劳斯莱斯和国产车差距巨大，高端盘没学区的藏珑卖3万多，高端盘翰林府全景大厦5万多4万更贵了，品质档次决定一切。

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简约疯

楼上还在吹二附城中。 这次小学邱班统考被一附碾压了。 之前小学没有统考，这次才证明一附才是小学第一档

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khgfb

从今往后的学区房就纯粹变成了消费。也就是想读一个好学校，那就要接受下跌几十万的现实。相当于几十万买一个学位，能接受就买，不能接受就不买。没有了投资属性，只有消费属性。

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咖啡太咸

学区房已经不存在了，都一样了。大家就近入学。

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唐僧骑白马

实验小学算什么学区？
现在二附都好多人看不上了

你这个不抓紧出 1.5W都要卖不出去了
反正我不买 哈哈

zhangqiang65070

随着新生儿出生率越来越低，基础教育将供大于求，优质学区房的价格也将归于平淡。

清风抚柳

简约疯 发表于 2023-06-29 11:16
楼上还在吹二附城中。 这次小学邱班统考被一附碾压了。 之前小学没有统考，这次才证明一附才是小学第一档

总体来看，也别把一附拔的太高，开发区和城北都考的不错，我个人不太相信和学校教育有多大关系，我接触的几个考取的都和家庭教育有关系，说一附威武，言过其实。目前来看，优质生源已经在市区分散，没那个小学有多大的优势！

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南通的春天

北濠桥还想2w，睁开眼看看这个世界吧。

大枕头

学区房就是房地产的最后一张脸，这张脸都不要了房地产其实没什么能绑住价格的。改善的需求固然存在，但大部分人还是会在价格和居住舒适度上向前者妥协，尤其是现在这种形势下。

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PKU

北濠东村可真不算啥学区房，20-21年在山顶上5楼也卖不到2万，现在的老破小可就更不值什么钱了。

zshwggs

简约疯 发表于 2023-06-29 11:16
楼上还在吹二附城中。 这次小学邱班统考被一附碾压了。 之前小学没有统考，这次才证明一附才是小学第一档

你怕不知道西安交大少年班20 21 23是城chong的

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小园丁

楼主你在瞎报什么，北濠桥贝壳挂的不是1.3w吗，还没卖出去，怎么到你这里变成2w了

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zybss

PKU 发表于 2023-6-29 14:43
北濠东村可真不算啥学区房，20-21年在山顶上5楼也卖不到2万，现在的老破小可就更不值什么钱了。 ...

翰林府和全景大厦要5万多4万多哦