可恶的销售，忽悠我1.5万意向金，店大欺人。

gaosuhui

     以下均为事实，如有半点虚假，天打五雷轰。

      2023年4月30日本人到访雨润新文化广场营销中心，由置业顾问施某接待讲解。接待过程中置业顾问带领我参观了项目搭建样板及一期园林实景并告知我明年4月份就能交付（并非去看工地现场），我参观后表示满意，想购买5幢xxxx室，面积为131.04㎡，销售说如果要买的话先交意向金，我随即缴纳意向金1.5万元（付款截图也是意向金并非定金），销售拿出一份承诺书和认购协议给到我，我没细看随即先在承诺书上签字（只在承诺书签了字，认购协议书并未签字），签完字后仔细看一下看到意向金自动转定金后觉得很有问题，随即认购协议未签字，这时我朋友正好发我信息说雨润应该不会如期24年4月交付的，肯定会延期。我问为啥，朋友说你自己去看工地现场去。我随即要求置业顾问带我去施工现场看一下进度，置业顾问很不情愿的带着我在小区内远远看了一下现场，（走的时候那个承诺书和认购协议都放在桌子上，回来的时候发现已经被人收走了），我看到现场4栋楼4台塔吊只有两台在吊装材料，另外两台一直没动静且楼上没任何工人在施工。置业顾问告诉我工人在地下室施工，我随即反驳了一下，主体结构怎么可能还开开停停的。又问了一下啥时候开工的，告知是2022年3月就开工了，到目前为止主体结构才完成了1/3，看完之后心情一下跌到谷底，这完全不可能24年4月份能交付的。回来售楼处要求置业顾问把承诺书拿过来我再看一下，然后置业顾问拿过来，我随即当场撕掉。以上事实我可以人格保证，并愿负任何责任。
       置业顾问告知24年4月份肯定交付，不交付会赔付违约金，违约金上限2万元，我回复家中小孩要上学等不起，这两万元有啥用。另外告诉我雨润配套的中央商场5月底肯定试营业，但到现在还是施工状态，雨润这是严重的虚假宣传，算不算欺诈了。我本人从事建筑行业，作为注册一级建造师，一看便知目前主体结构尚未竣工，24年如期交付的概率太低太低了，更何况现在还是半停工状态。但本人比较佛系，以为人人都是善者，人人都是君子，没想到被人忽悠了。
      我于5月26日收到了雨润催我5月10日前去签订买卖合同，真的可笑至极，更无语的是我压根没签认购协议，雨润居然发函说我签了认购协议，谁在这认购协议上签字的死全家，谁造假的死全家。（被逼的脏坏都出来了，难以形容）。在这和谐社会居然还有造假，真的绝绝子了。
      去12345投诉，转到住建局，住建局让我去打官司。求助无果，只能在这发帖了。看看广大网友有何办法把这钱退还于我。我觉得我们南通还是非常富强、民主、文明、和谐、公正、法制、诚信、友善的社会，这种欺诈行为应该受到处罚才对。望有关部门看到此贴帮我一下。将意向金返还于我。

催告函

催告函

意向金截图

swb519

好不容易吊了一条鱼 销售岂能轻易放弃，你的问题是不去看工地  轻易相信了销售的忽悠，签字了才仔细一看，现在完全是买方市场 需要这么急吗

屋飘飘

人民群众日益增长的智商，和落后套路之间的矛盾

chinantyou

现在这个大环境，还有只看样板房就付定金的，我只能说楼主是有钱人。

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PKU

我信你承诺书都可以扫一眼就签了，花1万5去上一课还不算亏，省得你后面10万20万的也可以随随便便就签了。

叨叨勒

都备注了意向金，肯定得退

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ws2008

大傻子一个

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老大哥666

请陈书记阅示

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湘水余波

楼主请教下律师，一般如何操作，如果基本信用都没有，这个公司也快了

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slfxx

签字的时候好好看看，一切以合同为准。销售说的天花乱坠的，到时候公司一句话，销售个人行为，公司不承担责任。

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lcy70122901

swb519 发表于 2023-6-10 10:38
好不容易吊了一条鱼 销售岂能轻易放弃，你的问题是不去看工地  轻易相信了销售的忽悠，签字了才仔细一看， ...

意向金是可以退的！

阿丽塔

买房买车只要让你交意向金的就是大忽悠。现在这大环境，手上有钱哪里买不到房子，房产销售和中介都已经饿死一半了。

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qiunima

阿丽塔 发表于 2023-06-10 19:40
买房买车只要让你交意向金的就是大忽悠。现在这大环境，手上有钱哪里买不到房子，房产销售和中介都已经饿死一半了。

别吓唬我，我就想被它们忽悠

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无名666

自己都说了，没有仔细看就签了，自己傻怪谁呢

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士兵突击

雨润的项目还敢去买？那项目延期几年未能竣工了。资金链出问题了

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PKU

就是因为写着“意向金转定金”，而且楼主认可签字了，楼主要“维权”所以才撕毁《承诺书》。
又知道去打官司，对方也有《承诺书》原件，打到南天门都赢不了，所以才想用操纵舆情的方法试一试。

南通市区人

不要请律师，请了律师估计再加一万五都不够。

有点点笨

找个律师打官司就好了，发到论坛求证，说明信心不足啊

yhh1881

还好，买个教训，我新永兴那么多钱都打水漂了，也没跳楼！