竞价52轮达最高限价 南通主城区一宗优质地块成功出让

飞一般的哟呵呵

5月26日，经过52轮激烈竞价，南通主城区位于园林路东、世纪大道南、海云路西侧纯住宅用地以总价19.53亿元，触顶挂牌最高限价成功出让。

示意图（仅供参考）

该宗出让地块总面积115亩，规划用途为居住用地，容积率1.6，为南通市新城区核心区的优质地块，周边医院、图书馆、大型商业综合体等配套设施齐全，毗邻轨道交通1号线南通大学站，区位优势明显，交通出行便利，文化教育设施较完善。

该地块出让吸引了中海宏洋地产集团有限公司、保利苏通实业发展有限公司、招商蛇口（温州）置业有限公司、华润置地（常州）有限公司、江苏致豪房地产开发有限公司等7家企业报名竞买，经过52轮角逐，最终由华润置地（常州）有限公司竞得。

“南通集多重国家战略机遇于一身，经济总量已迈入万亿级，交通区位优势越发凸显，在长三角一体化进程中地位十分重要，我们非常看好南通的发展。”多名参与竞拍者表示，未来将持续关注南通土地市场，积极参与优质地块竞买。

近年来，按照“稳地价、稳房价、稳预期”的“三稳”总要求，我市合理确定土地供应规模、精选优质地块，优化供应结构、把握供应时点、丰富产品结构，着力打造“好小区”“好房子”样板。下阶段，南通还将继续推出一批主城区优质住宅用地，吸引更多房企参与竞买。

来源：南通发布

眼里只有艺术

最后弃权就剩华润 原来是一场戏

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南通好公子

拍的价格很高的

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南通好公子

建的是高品质高端盘

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南通大家

折合楼面价多少？
以前的拍卖结果里都会说一下。这次找半天好像没有？

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saoheichue

现在新房还卖得掉吗？看不懂

yuandyang

南通大家 发表于 2025-8-15 08:34
折合楼面价多少？
以前的拍卖结果里都会说一下。这次找半天好像没有？

已知土地面积为115亩，容积率为1.6，总价为19.53亿。
根据公式：楼面地价 = 土地总价÷（用地面积×容积率），可计算出楼面地价。
1. 将亩转换为平方米：1亩≈666.7平方米，所以115亩≈115×666.7 = 76670.5平方米。
2. 计算总建筑面积：总建筑面积 = 用地面积×容积率 = 76670.5×1.6 = 122672.8平方米。
3. 计算楼面地价：楼面地价 = 土地总价÷总建筑面积 = 19.53亿÷122672.8≈159200元/平方米 = 15920元/平方米。
所以，该地块的楼面地价约为15920元/平方米。

清风抚柳

南通大家 发表于 2025-08-15 08:34
折合楼面价多少？
以前的拍卖结果里都会说一下。这次找半天好像没有？

你挖什么坟啊，这是23年的事情，不看看发帖日期的啊

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