举报南通宽寓公寓有限公司违法租贷房屋，破坏房屋结构，改变房屋结构，违法经营群租

拳王

南通宽寓公寓管理有限公司通过小区中介违法搞租贷房，签定违法合同，在拆迁安置居民位宅区非法租贷，破坏小区住房结构，改变住房结构，违法经营群租房！保护家园，保护我们的权益不受侵犯，必须严惩违法租货公司破坏小区房屋结构，改变房屋结构，经营违法群租房给我们居民生活带来影响，安全带来隐患，灾难时刻会在我们家园发生！不让违法群租在我们的家园搞破坏，灾难来了谁也逃不掉！









这个破坏房屋结构的老板与利誉物业没有关系？小区里出现的房屋被破坏结构，改变结构，是公司在小区里违法经营违法群租房，物业没有责任？吴总口口声声为我们拆迁安置小区管理是亏本的，那抽的高档烟，喝的高档茶哪来的？

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ntjc

我看了也不敢回帖支持你们怕报复

濠滨网友gShkrR

公司没问题，服务态度也很好

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四平

无利不起早，楼主不是房东，真正的房东是成年人，签订合同是受法律保护的，想反悔，应该协调，或者通过法院。

离殇0513

保利香槟国际是商品房，里面有个光头也在租了业主房子搞群租，夸张的是最多的一套房里装了5.6个马桶，报了也没人管现在只要不死人都是和稀泥

拳王

四平 发表于 2023-05-04 09:23
无利不起早，楼主不是房东，真正的房东是成年人，签订合同是受法律保护的，想反悔，应该协调，或者通过法院。

最后的垂死挣扎，你们等着！

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拳王

濠滨网友gShkrR 发表于 2023-05-04 09:14
公司没问题，服务态度也很好

违法租货破坏房屋结构，改变房屋结构，违法经营群租房是好人做的事吗？

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拳王

离殇0513 发表于 2023-05-04 09:42
保利香槟国际是商品房，里面有个光头也在租了业主房子搞群租，夸张的是最多的一套房里装了5.6个马桶，报了也没人管现在只要不死人都是和稀泥

因为大家都拿不出证据，现在有证据了我们可以举报违法群租房！

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拳王

四平 发表于 2023-05-04 09:23
无利不起早，楼主不是房东，真正的房东是成年人，签订合同是受法律保护的，想反悔，应该协调，或者通过法院。

我们不用起状，我们已报12345等待相关部门查处结果。群租房私自改造对邻居造成生活不便和伤害，房屋租客扰民的处理方式：当事人自行协商处理，协商不成的，当事人可以请求业物业和职能主管部门依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于私自改造群租房现象物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施。
物业和职能部门对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、违规改造房屋主体、侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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拳王

离殇0513 发表于 2023-05-04 09:42
保利香槟国际是商品房，里面有个光头也在租了业主房子搞群租，夸张的是最多的一套房里装了5.6个马桶，报了也没人管现在只要不死人都是和稀泥

群租房私自改造对邻居造成生活不便和伤害，房屋租客扰民的处理方式：当事人自行协商处理，协商不成的，当事人可以请求业物业和职能主管部门依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于私自改造群租房现象物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施。
物业和职能部门对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、违规改造房屋主体、侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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yh.

1）若房主与房屋管理公司签订的是普通《租房合同》，对方不付款，房主可按照合同约定，收回房屋；

2）但若房子与之签订的是《委托租赁合同》、《房屋管理合同》等，并签署了《委托授权书》，房屋管理公司不付款（可能没钱付，或者跑路了），房屋有租客居住，租客已经付了租金的情况下，房主是不能收回房屋的，
因为房主的《授权委托书》是有效的。
房主收不到款，则认为是与房屋管理公司的经济纠纷，可以去法院起诉，能不能要到钱则另说了。

3）提醒各位房主，签署《委托授权书》时，千万要小心。

拳王

yh. 发表于 2023-05-04 14:42
1）若房主与房屋管理公司签订的是普通《租房合同》，对方不付款，房主可按照合同约定，收回房屋；

2）但若房子与之签订的是《委托租赁合同》、《房屋管理合同》等，并签署了《委托授权书》，房屋管理公司不付款（可能没钱付，或者跑路了），房屋有租客居住，租客已经付了租金的情况下，房主是不能收回房屋的，
因为房主的《授权委托书》是有效的。
房主收不到款，则认为是与房屋管理公司的经济纠纷，可以去法院起诉，能不能要到钱则另说了。

3）提醒各位房主，签署《委托授权书》时，千万要小心。

谢谢您！现在房屋管理有限公司违法违规群租已被停工要求恢复原样！他们的合同本身违法！

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拳王

yh. 发表于 2023-05-04 14:42
1）若房主与房屋管理公司签订的是普通《租房合同》，对方不付款，房主可按照合同约定，收回房屋；

2）但若房子与之签订的是《委托租赁合同》、《房屋管理合同》等，并签署了《委托授权书》，房屋管理公司不付款（可能没钱付，或者跑路了），房屋有租客居住，租客已经付了租金的情况下，房主是不能收回房屋的，
因为房主的《授权委托书》是有效的。
房主收不到款，则认为是与房屋管理公司的经济纠纷，可以去法院起诉，能不能要到钱则另说了。

3）提醒各位房主，签署《委托授权书》时，千万要小心。

群租房私自改造对邻居造成生活不便和伤害，房屋租客扰民的处理方式：当事人自行协商处理，协商不成的，当事人可以请求业物业和职能主管部门依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于私自改造群租房现象物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施。
物业和职能部门对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、违规改造房屋主体、侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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拳王

群租房私自改造对邻居造成生活不便和伤害，房屋租客扰民的处理方式：当事人自行协商处理，协商不成的，当事人可以请求业物业和职能主管部门依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于私自改造群租房现象物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施。
物业和职能部门对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、违规改造房屋主体、侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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拳王

群租房私自改造对邻居造成生活不便和伤害，房屋租客扰民的处理方式：当事人自行协商处理，协商不成的，当事人可以请求业物业和职能主管部门依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于私自改造群租房现象物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施。
物业和职能部门对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、违规改造房屋主体、侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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