老小区加装电梯遭一楼阻挠！法院这样判了……

房子 · 发表于 2023-4-19 13:47

南通大家发表于 2023-04-19 12:39
农村路路通工程，修路到家，从不要公示。政府直接就出钱，水泥路修到家门口！

根本不会考虑誰离路近一点，誰离路远一点！大卡车从旁边过，会不会有安全隐患！
如果有人阻挠，干部马上会主动出来做工作！
恶意阻挠的，派出所的都会出面！

怎么装个电梯，就那么复杂！

而且装电梯要自己先凑钱，农村做路是政府出钱！

承担那么大土地款还有税费，还有以后几十年的利息，买了房子。不是国家的亲生公民吗？！

政府也补贴的!

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渡河 · 发表于 2023-4-19 13:56

啥时候容忍成了底层公民应尽的义务了？

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紫暮林枫 · 发表于 2023-4-19 14:00

房子发表于 2023-04-19 13:22
下一句是不是‘不可能，绝对不可能!’

本来就没有明确规定，好好读读

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房子 · 发表于 2023-4-19 15:15

紫暮林枫发表于 2023-04-19 14:00
本来就没有明确规定，好好读读

附属设置包括电梯。

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房子 · 发表于 2023-4-19 15:16

紫暮林枫发表于 2023-04-19 14:00
本来就没有明确规定，好好读读

只是你不愿意直面这条而已!法律认定可不管你认不认可

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房子 · 发表于 2023-4-19 15:19

紫暮林枫发表于 2023-04-19 14:00
本来就没有明确规定，好好读读

你不会对为电梯这种，明文规定，事实清楚的附属设置有异议吧?

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紫暮林枫 · 发表于 2023-4-19 15:24

房子发表于 2023-04-19 15:15
附属设置包括电梯。

你什么时候弄懂了，就晓得我在说什么了！你说的民法典应该是278条改建重建及其附属设施吧，关于附属设施是包括了电梯，也指明了是建筑不可分割的部分！双三分之二，双四分之三同意就可以！这种是房屋建筑原有的电梯，或者是在房屋建筑面积内的改造！图片中的电梯，是新有的，而且是超出了原有房屋建筑面积，电梯主体是新建在公共绿地上的，无中生有，属于建筑物新建项目！

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xiaowl · 发表于 2023-4-19 15:31

房子发表于 2023-4-19 12:17
错了安装电梯在名典法里有明确的法律法规，而不是跟房屋新建项目混为一谈 ...

为了炒房子，你是什么也顾不上了。

法律明确规定，物权不适用少数服从多数原则，也就是不能通过表决去侵犯他人财产和利益。

房子 · 发表于 2023-4-19 15:37

紫暮林枫发表于 2023-04-19 15:24
你什么时候弄懂了，就晓得我在说什么了！你说的民法典应该是278条改建重建及其附属设施吧，关于附属设施是包括了电梯，也指明了是建筑不可分割的部分！双三分之二，双四分之三同意就可以！这种是房屋建筑原有的电梯，或者是在房屋建筑面积内的改造！图片中的电梯，是新有的，而且是超出了原有房屋建筑面积，电梯主体是新建在公共绿地上的，无中生有，属于建筑物新建项目！

所以这个认定权在政府的相关部门! 而不在少数派的质疑范围内! 是你硬要狡辩! 已经安装了的电梯就是最好的事实胜于你的狡辩!

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xiaowl · 发表于 2023-4-19 15:54

xiaowl 发表于 2023-4-19 15:31
为了炒房子，你是什么也顾不上了。

法律明确规定，物权不适用少数服从多数原则，也就是不能通过表决去侵 ...

眼红人家底楼，你可以自己去调剂和解决（比如置换、购新、投靠子女等），而不能一味地想着去牺牲邻居利益。

房子 · 发表于 2023-4-19 16:10

xiaowl 发表于 2023-04-19 15:31
为了炒房子，你是什么也顾不上了。

法律明确规定，物权不适用少数服从多数原则，也就是不能通过表决去侵犯他人财产和利益。

现在是民典法，新法优先于旧法的道理你不懂吗？

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紫暮林枫 · 发表于 2023-4-19 16:12

房子发表于 2023-04-19 15:37
所以这个认定权在政府的相关部门!  而不在少数派的质疑范围内!  是你硬要狡辩!  已经安装了的电梯就是最好的事实胜于你的狡辩!

哦豁，跟你谈法了，又说是狡辩

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xiaowl · 发表于 2023-4-19 16:23

房子发表于 2023-4-19 16:10
现在是民典法，新法优先于旧法的道理你不懂吗？

哪有什么法律详细到允许老住宅通过表决就可以装电梯的？

按原来的法规，即使所有邻居都同意，政府部门也不会同意私装、私建，就像现在的违章建筑一样。

房子 · 发表于 2023-4-19 17:07

xiaowl 发表于 2023-04-19 16:23
哪有什么法律详细到允许老住宅通过表决就可以装电梯的？

按原来的法规，即使所有邻居都同意，政府部门也不会同意私装、私建，就像现在的违章建筑一样。

那么多新装电梯的你看不到?不表决谁给你装?

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房子 · 发表于 2023-4-19 17:13

紫暮林枫发表于 2023-04-19 16:12
哦豁，跟你谈法了，又说是狡辩

你纠结不属于你认定范围内的事情，没用，网上论点多着呢，就看结果装不装的起来。说破天，法律就支持大多数人。只要符合装的条件就一定能装起来。老楼加电梯是大势所趋，官司也是铁赢。与其做无谓的阻挠，还不如就底层赔偿的问题尽量多争取一些。我认为底楼的赔偿问题应该在总房价的百分之10左右还是合理的。毕竟楼上升值了这一潜在利益是事实。

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