永怡家园物业 政府物业新规 不是让你光收钱不干活的

爱哭的心

用几个词来形容我现在的心情，那是糟心  糟心  糟心。几乎每个周末都会在8点之前就被敲锣打鼓的白事声音吵醒，然后一天都被它围绕，以前我总劝自己，算了，谁叫自己没钱，要买安置小区呢，忍忍算了，物业就收你这点钱，人家给你打扫个卫生，差不多了。
今年年初，在物业的催缴物业费的频繁电话里（苏州号码，外省号码，本地号码都有，我还以为是诈骗电话），我才知道，政府已经把安置小区的物业费提高到1.3元每平方每月了，这个价格不低了吧，对于购买安置小区的非拆迁户，我们是没有一分钱政府补贴的。
政府这么定价，我的确是不明白，住一样的环境，我们为什么不能享受同等待遇，买安置房低人一等？商品房小区可不分拆迁户和非拆迁户，以后市区禁行电摩，拆迁户似乎也要遵守吧。
当然了，有了政策，不理解也要遵守，但是，物业费提高了，服务应该也要提高吧，结果，完全还是老样子，车辆是乱停的，白事每周双休日必搞，和尚道士纷至沓来，更有甚者，在小区主干道旁搭棚子连放四天，把路都堵了。
物业在干什么，不闻不问，似乎和他没有关系，涨价是天上掉馅饼，我以为物业是透明的，但我又错了，他们催物业费是给力的，频次极高，语言极为犀利，他们把多数人的权力践踏了，却在维护他对多数人的权力，他不敢与少数人动真碰硬，却在物业费征收中“踔厉奋发”。
这种本末倒置，我真的不能理解，请问有关部门能不能帮我理解一下，对于物业管理，哪些是义务，义务不履行法律法规和规定是否还保障它。
目前提倡文明祭扫的风气已经得到社会共识，公墓等地方都是不可以烧纸的，封建迷信社会在摒弃，但永怡家园却是助长，却是无序，却是为所欲为，威严何在，良好风尚何在？
说真的，明年我不打算交物业费了，我交的糟心啊，我希望物业明年告我，希望政府参与告我，我败诉我补缴，我甚至愿意交罚款被信用污点，但我要让社会知道这个事，知道这个物业在干什么，多缴费就是要换来服务的提升的，躺着吃政策饭的日子，在中国已经一去不复返了。

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哈哈呵呵嗯嗯

商品房更糟心，交的钱更多，但是服务一塌糊涂，业主有时候还要被物业欺。

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小园丁

早点卖了，保利也就一万三四了

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jiangsusheng

最近论坛物业很火啊！！！！谁纵容的

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NT_BC

现在拆迁安置房的物业管理人员，是原来搞拆迁的（拆迁公司）那帮人，其他的就不多说了，这里面的猫腻也就不多说了。

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独角兽1

哪家物业公司？

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二月春风吹又生

有的安置小区的物业连会微信的都没有，这种物业公司不知道是怎么入围的

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zengchong_1982

1.3的新标准不合理，之前已经有人向相关部门质疑了。好像没了下文。

新司机

怕啥？等枪顶在脑门上再缴也不迟。

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highsky

说句实话，老百姓不是不愿付物业费，真的是服务不值这个1.3元。物业只知道收钱，根据没有把服务工作做到位，物业人员可能都需要业主去保安全了，连路都走不动，还谈什么安保？
建议大家做个有心人，记录以下情况，打官司可用。
小区内的绿化成什么样子？草皮都退化了，杂草苁生。每层楼梯口、进户门前多长时间清扫一次？拖一次地？半年、一年。安保巡查记录？巡查点位图？监控全部有用？夜间有没有值守？地下室、走廊灯都亮着？报修多少时间来修好。地下停车位多长时间清扫一一次？消防栓都有水？巡查记录？每年的物业收取、支出公示在哪儿了？地面停车位属于全体业主，不能计入收入。地下室停车场的收费是多少？门口超时收费钱去哪儿了？

cllllll2004

highsky 发表于 2023-3-27 12:05
说句实话，老百姓不是不愿付物业费，真的是服务不值这个1.3元。物业只知道收钱，根据没有把服务工作做到位 ...

打官司... 你上班了？  律师费不要钱？

朱大大大侠

我也住这边，哪有这么夸张每周末都有人家办白事偶尔有人家办白事，上次看到物业为了这个事儿恨不得跟人家吵起来，归根到底还是老人家的思想观念还没转变过来

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久美曦

还有我们这种楼下停车位都给承包出去的，仿佛老小区改造就是为了给这些公司收停车费。保安只收停车费，不负责安保。价格还贵的离奇。

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ntjc

1，我也住这儿
2，确实不是周周有，但是上周末转了一圈很多小区都在搭棚子，估计还是放开后走的那一拨，什么100天、结经、脱孝……
3，听说这次物业发狠了，真的起诉到法院了，而且后来买房子的房主们市场化缴纳物业费
4，这个小区跟其他周边比起来好的是给每栋楼打造了烧纸的桶，就是油桶一切为二，加上一点架子之类的；但是确实如楼主所说无法避免白事
5，其实物业收入还可以，前面公共用房出租、地下车库出租……
6，我听说以为公墓不允许烧纸，所以老小区商品房小区也有很多自行焚化的行为

雪花片片

有些人只要收钱就不得劲啊！

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JIMMYCHAN

安置房的物业，要求不能高。

nthbrh

广播里喊着文明祭祀，小区烧纸火焰高，感觉很讽刺，都是嘴上喊喊的，有什么用。

天天游玩

独角兽1 发表于 2023-03-26 20:58
哪家物业公司？

南通爱众物业

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天天游玩

朱大大大侠 发表于 2023-03-27 16:20
我也住这边，哪有这么夸张每周末都有人家办白事偶尔有人家办白事，上次看到物业为了这个事儿恨不得跟人家吵起来，归根到底还是老人家的思想观念还没转变过来

是的，经常是随时随地吵得很，不一定在周末

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ooooop1

同感，同小区。最近一段时间野狗乱吠，根本无人问津。准备脱坑。

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雪花片片

nthbrh 发表于 2023-03-28 16:27
广播里喊着文明祭祀，小区烧纸火焰高，感觉很讽刺，都是嘴上喊喊的，有什么用。

业主素质低，你们骂物业，可笑

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