加装电梯 平层入户问题

房子

将军 发表于 2023-03-27 21:54
全楼达到人数表决把你家房子卖掉分钱你是不是也有容忍义务？

私产跟公共不分的?你要同意别人商量分你家产，我没意见!

来自APP客户端

百合花六朵

虎虎生威19 发表于 2023-03-25 14:56
这电梯装的呀怕，支撑都挂在主体房屋上了，主体房屋裂了，肯定要打官司赔偿，应该连廊做单独支柱支持，不连主体房屋，电梯做成独立体

楼主就是个媒子，出了事它又不负责的，国家同意装可没有说出了事负责的，反正谁要我签字同意安装，我是要他们签知情书的，谁要装谁负责，我是不和电梯公司的人打官司的，出了事谁要装电梯的谁就先行赔付，有事让他们去和电梯公司打官司去。

来自APP客户端

房子

百合花六朵 发表于 2023-03-28 10:07
楼主就是个媒子，出了事它又不负责的，国家同意装可没有说出了事负责的，反正谁要我签字同意安装，我是要他们签知情书的，谁要装谁负责，我是不和电梯公司的人打官司的，出了事谁要装电梯的谁就先行赔付，有事让他们去和电梯公司打官司去。

有什么事出?无缘无故就出事?  你走路上出事故了，不找肇事者，难道找交警?

来自APP客户端

将军

房子 发表于 2023-3-27 22:20
私产跟公共不分的?你要同意别人商量分你家产，我没意见!

法盲，还民典法？民法典！宪法规定公民合法权益不受侵害，底楼有什么容忍义务？那条法律规定底楼必须容忍？你提出的怡园新村是本单元无异议，后面那幢用采光权提出阻挡法院才判的可以安装，不要在这里装糊涂！本单元公示期有明确反对的，你试试个装的起来！

房子

百合花六朵 发表于 2023-03-28 10:07
楼主就是个媒子，出了事它又不负责的，国家同意装可没有说出了事负责的，反正谁要我签字同意安装，我是要他们签知情书的，谁要装谁负责，我是不和电梯公司的人打官司的，出了事谁要装电梯的谁就先行赔付，有事让他们去和电梯公司打官司去。

装好了 安全监督局的人回过来验收然后发使用证，并且一个月一次维保。每年都检验，如果真实你说的质量问题，他们有监管责任，这个责任会落实到你打官司的时候帮你出证作证，确保在法律层面维护你的权益，你还想怎么样?说明你不想装电梯甚至是阻挠装电梯! 才会出此妖言

来自APP客户端

将军

房子 发表于 2023-3-27 22:19
民典法!一 是公共区域专有面积 二是特指安装电梯  才有少数服从多数的义务! ...

少数服从多数不是多数人拿来侵害少数人合法权益的借口，你口口声声公共区域，我问你，安装电梯的土地是不是小区全体业主共有的？铲除的绿化面积是不是小区业主共有的？谈法律是不是要小区全体业主来表决？我告诉，底楼业主在公示期明确反对的，就安装不起来，你楼上的房子升值了，转手卖掉了笑哈哈，留个瘟害低层业主帮你背黑锅？做你的春秋大梦去吧！

房子

将军 发表于 2023-03-28 10:28
少数服从多数不是多数人拿来侵害少数人合法权益的借口，你口口声声公共区域，我问你，安装电梯的土地是不是小区全体业主共有的？铲除的绿化面积是不是小区业主共有的？谈法律是不是要小区全体业主来表决？我告诉，底楼业主在公示期明确反对的，就安装不起来，你楼上的房子升值了，转手卖掉了笑哈哈，留个瘟害低层业主帮你背黑锅？做你的春秋大梦去吧！

专有部分 是是你房产证上的土地公摊面积中可以为你设置电梯的面积! 意思是你的电梯占用面积不好大于土地证面积!  这是法律赋予的权利! 电梯服务大部分人! 装不成大部分人利益受损，小部分人有容忍义务! 民典法就是这么定的，不服你问律师

来自APP客户端

房子

将军 发表于 2023-03-28 10:28
少数服从多数不是多数人拿来侵害少数人合法权益的借口，你口口声声公共区域，我问你，安装电梯的土地是不是小区全体业主共有的？铲除的绿化面积是不是小区业主共有的？谈法律是不是要小区全体业主来表决？我告诉，底楼业主在公示期明确反对的，就安装不起来，你楼上的房子升值了，转手卖掉了笑哈哈，留个瘟害低层业主帮你背黑锅？做你的春秋大梦去吧！

你阻挡也没用!  嘴硬更没用，有法的，你嘴上不把风没人说你。但是你生活不如意是肯定的 因为你不懂法

来自APP客户端

房子

将军 发表于 2023-03-28 10:28
少数服从多数不是多数人拿来侵害少数人合法权益的借口，你口口声声公共区域，我问你，安装电梯的土地是不是小区全体业主共有的？铲除的绿化面积是不是小区业主共有的？谈法律是不是要小区全体业主来表决？我告诉，底楼业主在公示期明确反对的，就安装不起来，你楼上的房子升值了，转手卖掉了笑哈哈，留个瘟害低层业主帮你背黑锅？做你的春秋大梦去吧！

要看明确反对的人数的

来自APP客户端

房子

将军 发表于 2023-03-28 10:28
少数服从多数不是多数人拿来侵害少数人合法权益的借口，你口口声声公共区域，我问你，安装电梯的土地是不是小区全体业主共有的？铲除的绿化面积是不是小区业主共有的？谈法律是不是要小区全体业主来表决？我告诉，底楼业主在公示期明确反对的，就安装不起来，你楼上的房子升值了，转手卖掉了笑哈哈，留个瘟害低层业主帮你背黑锅？做你的春秋大梦去吧！

人数不够反对无效!阻挡施工，面临赔偿，跟刑法

来自APP客户端

房子

将军 发表于 2023-03-28 10:28
少数服从多数不是多数人拿来侵害少数人合法权益的借口，你口口声声公共区域，我问你，安装电梯的土地是不是小区全体业主共有的？铲除的绿化面积是不是小区业主共有的？谈法律是不是要小区全体业主来表决？我告诉，底楼业主在公示期明确反对的，就安装不起来，你楼上的房子升值了，转手卖掉了笑哈哈，留个瘟害低层业主帮你背黑锅？做你的春秋大梦去吧！

你说的就是怡园对吧? 怡园情况特殊，他是在民典法前出来的。 现在不阻挠了 他们想平层入户，所以是安装户自己想拖 并不是后面阻挠施工导致的。别拿鸡毛当令箭!

来自APP客户端

将军

房子 发表于 2023-3-28 11:08
你阻挡也没用!  嘴硬更没用，有法的，你嘴上不把风没人说你。但是你生活不如意是肯定的 因为你不懂法 ...

你这种法盲一知半解也出来现世？全国现有的判例都是底层业主公示期没有书面向有关部门表示明确反对，后期安装程序走完了，法律默认前期已经同意，才表示反对就晚了，北京市的规定是要满足民法典规定的最低要求可以申请，但有明确书面反对的就不能安装。你这种人一辈子到现在还住个没电梯的高层，处心积虑要损人利己，还有脸说人生活不如意，再回你一个字真的把我拉到和你一个档次，真的只能回你个一个字，呸！

房子

将军 发表于 2023-03-28 13:04
你这种法盲一知半解也出来现世？全国现有的判例都是底层业主公示期没有书面向有关部门表示明确反对，后期安装程序走完了，法律默认前期已经同意，才表示反对就晚了，北京市的规定是要满足民法典规定的最低要求可以申请，但有明确书面反对的就不能安装。你这种人一辈子到现在还住个没电梯的高层，处心积虑要损人利己，还有脸说人生活不如意，再回你一个字真的把我拉到和你一个档次，真的只能回你个一个字，呸！

亏你还好意思提法律，严谨都不晓得，我说明确反对还要有个数量吧  一个两个反对有p用 !  而且还是相关受损人!  前后排都不算相关受损人!除非你拿出证据!  

来自APP客户端

房子

将军 发表于 2023-03-28 13:04
你这种法盲一知半解也出来现世？全国现有的判例都是底层业主公示期没有书面向有关部门表示明确反对，后期安装程序走完了，法律默认前期已经同意，才表示反对就晚了，北京市的规定是要满足民法典规定的最低要求可以申请，但有明确书面反对的就不能安装。你这种人一辈子到现在还住个没电梯的高层，处心积虑要损人利己，还有脸说人生活不如意，再回你一个字真的把我拉到和你一个档次，真的只能回你个一个字，呸！

你看看 现实是不管是北京还是南通，有多少装成功了? 你不是七老百十就应该能看到，越来越多，就你发对，人家楼上楼下好的不反对?   这就打了你的脸

来自APP客户端

房子

将军 发表于 2023-03-28 13:04
你这种法盲一知半解也出来现世？全国现有的判例都是底层业主公示期没有书面向有关部门表示明确反对，后期安装程序走完了，法律默认前期已经同意，才表示反对就晚了，北京市的规定是要满足民法典规定的最低要求可以申请，但有明确书面反对的就不能安装。你这种人一辈子到现在还住个没电梯的高层，处心积虑要损人利己，还有脸说人生活不如意，再回你一个字真的把我拉到和你一个档次，真的只能回你个一个字，呸！

现在是研究怎么能更进一步方便装电梯的老百姓，你跟我搞怎么装不成，我懒得跟你说!比较有民典法在，你除了耍无赖可能有点用! 法律层面上没一个能支持，一个人反对，电梯就装不成的

来自APP客户端

喜欢正能量

这里房子二十多年到处水迹斑斑，但经常看到一个小伙子骑着电瓶车，逢人就说安装电梯如何如何好，真讨厌他们。

来自APP客户端

房子

喜欢正能量 发表于 2023-03-28 14:32
这里房子二十多年到处水迹斑斑，但经常看到一个小伙子骑着电瓶车，逢人就说安装电梯如何如何好，真讨厌他们。

装电梯是楼上居民的利益!只有一楼才讨厌，这里面的一楼指真正的一楼! 如果是车库二楼的话平层入户 反而更容易装了 一楼不出钱 也有电梯直接入户。何乐而不为呢？

来自APP客户端