市场上断供房越来越多，有专家建议取消房贷

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市场上断供房越来越多，有专家建议取消房贷，可行吗？
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; \& ]- a% ], k' Q  ]11-30 14:04:47
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推荐语：最近几年来，在疫情和全球经济不稳定等因素的共同影响下，不少人失去了稳定的工作，在生活压力迫使下选择打零工或者摆摊做点小生意维持生计。
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- U2 Z) l, u* s' C% o' a! Q根据人社部门的统计，目前我国灵活就业人员数量已经超过了两亿人，占全部就业人员数量的四分之一以上。

而如今在多地疫情反反复复的背景之下，生活最难过的人，当然就是那些身上长期背负房贷以及车贷的年轻人。据有关部门统计，目前我国房贷家庭超过2亿，90%以上的家庭买房都是通过首付+贷款的形式。


事实上，自“贷款买房”的形式出现以来，就有数以亿计的家庭买了房后，他们省吃俭用为了还每月的房贷。可即便是这样，也有人因为实在还不起，导致最终房子被银行起诉、法院强制执行拍卖，最终落得“钱房两空”的下场。
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) A$ h! y6 @5 B  O/ ^* U根据相关平台统计数据显示，我国2018年法拍房数量仅有2万套左右；但到了2020年，法拍房就急速上升到127万套，2021年法拍房高达160多万套；截至今年5月份，法拍房更是超过300万套。

业内人士预计，若按照这个发展速度，预计我国整个2022年房拍房数量会超过400万套。
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从法拍房不断增加的趋势上可以看得出来，现在国内有非常多的家庭，正面临着较大的房贷压力。就拿笔者身边的一些年轻人来说，他们的房贷月供基本上都在20年以上，月供在3000—8000元居多，直接带来的经济压力是相当大的。
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针对此现象，有部分专家提出“彻底取消房贷”的建议，以减轻很多买房者的压力，并给出取消房贷的3个原因。

第一个原因：取消房贷，房价就会降低很多。
众所周知，最近20年来房子价格一路水涨船高，主要是因为有了银行提供“房贷”在背后做支持，以至于很多人即便是没钱，也加入到了炒房的行列，房价由此一路走高。所以，如果银行今后不提供房贷的话，那么人们买房就只能够付全款，而房子也因为卖不了太多，价格出现下跌。

所以，没有房贷后很多家庭其实可以花更低的价格买到房子，对老百姓有利。


3 e3 {# o+ D) ^0 \8 y& h第二个原因：取消房贷，能迫使老百姓理智买房。
2 F' E2 u5 \& {% O* n在以前，很多家庭之所以大肆贷款买房，主要是看到身边的人陆陆续续都买了房。为了满足面子工程，他们最终冲动贷款买了房子。
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* r0 r+ D1 H1 W) w  D可是，大部分人买完房子后才发现，其实自己是不具备长期供房能力的，这才导致了现如今社会上出现了大量的法拍房。
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" r! u+ [0 h9 z/ S1 u因此，如果取消房贷，很多人就会因为资金不足而理智买房，而不是像现在这样早早就把自己“卖身“给银行，背负几十年的房贷，给身心带来巨大压力。
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% l% q5 _$ f7 ~$ i8 E; r2 p/ N第三个原因：取消房贷，社会消费力将大幅度增加。
: `1 k! ~3 h& |: U- v6 M近年来我国居民的消费在总体上是偏低的。根据国家统计局此前公布的数据显示：2021年全年社会消费品零售总额为440823亿元。这个数据看似十分庞大，但大家忽略了，我国有超过14亿的人口总量，平均下来的消费数据和发达国家差距甚远。

8 a; v1 f% r+ o7 I2 e社会消费力提不上来，就会导致很多的问题，比如各行各业都不景气、生意难做。因为大家的钱都花在了贷款买房上，买东西的人少了。因此，取消房贷可以增加老百姓的消费力。
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