老旧小区改造，是锦上添花，还是雪中送炭？

rpt321 · 发表于 2022-8-8 19:06

事先没有个老百姓说，改造好了，我要收各种费用的。而且是一直收，事后直接就收费，此路是我开，此树是我栽，要想从此过，留下买路财

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some · 发表于 2022-8-8 20:31

先解决停车难问题吧

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南通一仙 · 发表于 2022-8-8 20:57

打着为民的旗帜，住户忍受噪音灰尘停水电的困扰，完了再被他人来薅羊毛。

通连2013 · 发表于 2022-8-9 04:23

利民工程搞出了违法的事，比如城南社区的某主任

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萨迪克 · 发表于 2022-8-9 09:30

至少房子变漂亮了

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yhh1881 · 发表于 2022-8-9 10:49

墨渊上神发表于 2022-8-8 08:22
加装电梯，要上下邻居都同意，还要后期维护费，其实卖了置换成电梯房即可，无人照料？子女干嘛去了？孤寡老 ...

只要是吃了饭的，喝了水的，花了钱的，理论上这一切合法出售的商品都是有税含在里面的，最终的税收都是交给国家，所以，哪怕是一个乞丐，他也为税收作了贡献的。
一个合法的行政组织，它受自然法人授权，并收税，最终它应该负责自然法人失去生活能力的义务。所以，全世界指望子女养老和收费医疗的行政组织已经只有个位数了。

kjhkkkk · 发表于 2022-8-9 10:55

老小区改造祸国殃民，不得人心

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唐僧骑白马 · 发表于 2022-8-9 12:19

政府不应该出这个钱本来就私有财产
愿意改造的小区自己成立业委会制定改造方案收取改造费用
谈不拢的就不要改造了
受不了的可以去置换更好的房子
人总是要向上走的

蓝西 · 发表于 2022-8-9 14:04

一声叹息

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hxhzjh · 发表于 2022-8-9 14:30

老小区不加物业就行

0260 · 发表于 2022-8-9 14:45

会跳舞的企鹅888 发表于 2022-8-8 09:09
一句话，改造总比不改造好……
我希望我小区改造一下……

等你改造了，你就知道这个面子工程咋样

0260 · 发表于 2022-8-9 15:02

我谈谈我对老小区改造的观点，接受各种拍砖和反驳
目前就已经改造好的小区和正在改造的小区来看，用一个成语概括，那就是金玉其表、败絮其中。这句话的内在含义，大家尤其是身处老小区的居民应该知道其中的意思；
改造出发点是好的，但千万不要弄成面子工程，形象工程。老百姓需要的是民心工程，暖心工程。做之前最好问问老小区的居民最最迫切的是解决什么问题，而不是现在每个老小区改造都是千篇一律的菜单式工程；
要严防改造过程中容易产生的腐败行为、扰民行为。建议政府成立综合执法大队，进行监管。可以负责任的说，现在部分老小区的施工单位打着赶进度的幌子，严重扰民，早上5点多就开始施工，晚上6点才结束，双休日也是如此中午也不停工，打了12345的政府热线也是石沉大海，渺无音讯。另外高空作业车和工程车辆占用本来就紧张的停车位，外墙整理剥落、油漆喷涂、挖断排污、给水管网等扰民事件已不是个例。好事要办好，政府不能一包了事，没人监管过程。
最后就是改造后的收费问题，现在已经改造好的老小区，物业费和停车费的收取标准不一、良莠不齐，改造事先也不和原居民沟通，诚然管理是要人力物力财力，建议还是改造前就讲清楚后续管理，费用收取事宜，取得多数原居民的理解。

江风鱼火 · 发表于 2022-8-10 09:20

rpt321 发表于 2022-08-08 19:06
事先没有个老百姓说，改造好了，我要收各种费用的。而且是一直收，事后直接就收费，此路是我开，此树是我栽，要想从此过，留下买路财

羊毛出在羊身上

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寺街居民 · 发表于 2024-4-1 08:07

yhh1881 发表于 2022-08-09 10:49
只要是吃了饭的，喝了水的，花了钱的，理论上这一切合法出售的商品都是有税含在里面的，最终的税收都是交给国家，所以，哪怕是一个乞丐，他也为税收作了贡献的。
一个合法的行政组织，它受自然法人授权，并收税，最终它应该负责自然法人失去生活能力的义务。所以，全世界指望子女养老和收费医疗的行政组织已经只有个位数了。

上海的老小区改造，包括加装电梯，全部都是政府牵头。这是与中央政府保持一致。但是南通的老小区改造，没有加装电梯这个项目。知难而退。

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george_nee · 发表于 2024-4-1 09:49

magesdream · 发表于 2024-4-1 09:53

南通能和上海比么？上海社区起码有组织力，南通社区都是丛林法则，恨不得一个小区就是一个城寨，歇菜吧

寺街居民 · 发表于 2024-4-1 15:16

yhh1881 发表于 2022-08-09 10:49
只要是吃了饭的，喝了水的，花了钱的，理论上这一切合法出售的商品都是有税含在里面的，最终的税收都是交给国家，所以，哪怕是一个乞丐，他也为税收作了贡献的。
一个合法的行政组织，它受自然法人授权，并收税，最终它应该负责自然法人失去生活能力的义务。所以，全世界指望子女养老和收费医疗的行政组织已经只有个位数了。

为什么老旧小区改造，中央政府明确合乎条件的要加装电梯，而南通市崇川区却视而不见呢？

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寺街居民 · 发表于 2024-4-1 15:26

上海，政府牵头，群众出资，国家补贴。不同意的走楼梯。想通了，刷卡付费乘电梯。

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西窗月2013 · 发表于 2024-4-1 17:39

加装电梯大势所趋，无需征得少数底楼邻居意见，目前已有案例是2/3业主同意即可实施，阻碍者可拘留！

风意158 · 发表于 2024-4-1 19:07

西窗月2013 发表于 2024-4-1 17:39
加装电梯大势所趋，无需征得少数底楼邻居意见，目前已有案例是2/3业主同意即可实施，阻碍者可拘留！ ...

知道为啥人家都说我们没人权为了干一件事就可以制定一条法律条文需要2/3就可以干这是非常可怕的毕竟这不是战争期间不能为了大部分人的利益就可以堂而皇之侵害少部分人的权利需要都出钱整个小区推捯改建却又需要住户几乎100%的同意只能说明我们的法制道路还有很长的路要走

寺街居民 · 发表于 2024-4-1 20:05

西窗月2013 发表于 2024-04-01 17:39
加装电梯大势所趋，无需征得少数底楼邻居意见，目前已有案例是2/3业主同意即可实施，阻碍者可拘留！

中央政府已经明确了：老小区改造，包括装电梯，是政府行为。南通市崇川区部分执行，这是打折扣。上海市政府不折不扣地执行中央政府的指示。孰优孰劣，一目了然。

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江东梁闻 · 发表于 2024-4-1 21:40

典型的表面文章，可就是能大行其道！

寺街居民 · 发表于 2024-4-1 22:09

lybiuing 发表于 2022-08-08 09:17
虽然我比较支持老楼加装电梯，但我反对绑架政府替你”加装电梯”，自己出钱，大家协商，符合条件就装

说得好：政府主导，自己出钱，政府补贴，2/3同意就可以装电梯。南通崇川区政府需要不折不扣执行中央政府的政策，雪中送炭，把便民利民的工作做好。

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何处无风 · 发表于 2024-4-2 05:21

想法很丰满，现实很骨感。

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