南通二手房已进入全面普跌阶段！

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        南通城市建设主要还是受政府规划的影响，我们可以发现城市的多点多片区发展、城市的商业构成形态、城市的网络动线、城市的房地产（新房开发及二手房市场）、城市的招商引资、成熟的高等院校建设都受城市规划的影响！规划上一直很片面，缺少调研及数据分析！二手房过剩（影响了租房市场及买卖市场）完全是规划性的迷失及错误的判断！

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我提几点建议：1、全面开展城市发展建设（招商引资、人才引进、高等院校引进、旅游业发展、多元化城市配套建设等），不要表面高举旗帜，结果缺放了一个哑炮！2、加强队伍建设，提高技术人员及行业专业人员占比，政治决策需要更多有知识有思维分析的人！3、大力开发多元化商业形态，促进城市街区的商业格局发展（很多地方走一里路连超市也没有，商业的发展直接影响周边房价及租房市场）4、加快房地产存量房（在租售和未租售）摸排，根据现阶段各区域存量比重，制定对应的发展策略，尽快解决未租未售问题！

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