房价每年涨的因为物价涨

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关于买房的客观分析:

& }7 j1 }. y6 M, h% u8 f4 P+ P1，现在全球原材料都在涨价，将来新增房子又只会越来越少（地方政府早晚要断掉房地产这个奶壶），再加上中国房子40年左右就要over一轮，想房子下跌多少基本不可能。
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7 d9 A; e& m/ z# R1 h0 U2，刚需、改善随时上车（现在或许就是入手的最佳时机），但要把人均面积控制在60平米左右，因为这个面积基本不用担心房产税（土豪除外）。

" W* k. E8 B; J6 r! k, j3 u3，钱不多的可以先买老破小，因为老破小一般位置好，总价低，过渡后也好转手，千万别买老破大，除非你永远不想换房，因为老破大不好转手，人家有这钱不去买新房干嘛买你老破大？

4，人生短暂，早买早享受，别再听网上瞎忽悠（几十年前就有人喊说房价要跌了，结果呢？跌一千涨五千，要汲取教训……）。

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