收房装修，这2个误区千万别犯！

濠滨嘉慧

斥巨资买房装修

收房就走个过场？

你当真只是去签个字拿钥匙吗？

XX溪岸业主@刘先生表示：

自己做得蕞对的事就是请人验房

不然还不知道

自己的新房存在这些问题

排风管未安装

配电箱无接地

主卫墙砖空鼓

阳台过门石开裂

这些问题在装修房中很常见

如果没有及时处理好

入住后的损失只能由业主承担

所以

无论你是准备收楼还是正在装修

都要记得：验收！

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自己验房监理不行吗

也有部分业主选择自己验房、监理

但是由于缺乏经验和专业工具

许多问题都没有检查出来

那些隐藏在表面下的隐蔽工程

那些合同中莫名的漏项增项

没有相关知识经验是看不出来的

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濠滨专业验房

验房收费标准

1► 装修房没必要验？

有人可能会觉得奇怪

自家房子不是自带装修吗？

还有什么好验的？

对此濠滨飞飞表示：

装修房不等于拎包入住

瓷砖空鼓、墙纸发霉、门窗闭合…

都是我们验装修房经常遇到的问题

2► 验房工具专业

濠滨家居备有常规验房工具共计18件

每件工具对应不同的查验项目进行验收

更有十余件特殊查验工具

以应对特殊的房屋环境

3► 验房验什么？

验房项目分装修房与毛坯房两个版本

总共包含32项

其中包括但不限于以下几个方面

1、电气查验

2、水路测试

3、木作查验

4、泥水查验

5、油漆查验

6、设备查验

4► 验房三重保障

人员保障：

濠滨家居旗下全职验房师，专业资质，定期考核。

流程保障：

统一标准，出具专业报告，业主把报告提交物业整改即可。

平台保障：

互联网平台完成交付，统一运营监管，服务过的业主都说好。

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濠滨专业监理

监理收费标准

1► 自己监理容易翻车

不少业主经验不足，装修时遇到

报价低结算高、变更增项多

不按图施工、偷工减料等情况

也因此走上了艰难维权路

*装修维权案例

2► 濠滨监理能做什么？

濠滨家居针对装修工序进行

阶段性监理&全过程监理

确保装修使用真材实料

确保施工效率，降低返工率

3► 阶段&全程监理的区别

全程监理：

从设计到竣工全程跟踪，是确保工期质量蕞好的方式。

适合无装修经验，注重施工质量的业主。

阶段验收：

针对重要工序（如水电、泥工等）阶段验收。

适合有装修经验，对某阶段有所欠缺的业主。

4► 监理项目有哪些？

1、施工图纸审核

2、报价陪同确认

3、合同陪同确认

4、设计施工交底

5、工程材料验收

6、工序规范验收

7、隐蔽工程验收

8、收工竣工验收

9、变更增项确认

10、工程结算确认

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验房&监理报名流程

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预约房屋查验时间

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买房装修花费的不是一笔小数目

如果你不想入住后花大价钱整改

一定要提前发现问题，减少损失

住起来也更放心

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你不用去网上扒干货

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汇聚南通真实业主

一起相互支招、抱团装修

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编辑：嘉慧

责编：堡姐

主编：芷儿

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-本文图源：濠滨实拍，部分图片商家已授权我方使用-