上海疫情袭城后，5类房子优点凸显，更受欢迎了

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2022年4月12日0-24时，上海新增本土新冠确诊病例1189例和无症状感染者25141例，单日新增超2万例。上海市连续8天报告新增感染者数超过1万例，疫情传播还有待遏制。

在上海，突如其来的疫情打破了人们的生活节奏。我们看到，不少人因为抢不到菜选择在阳台种菜，自食其力，也有小区团结起来，组织社区团购解决物资配送难的问题。更有买不到物资的小区，开启“以物易物”模式，可乐是硬通货，可以置换大部分物品。

当宅家抗疫居家隔离成了一项全民运动的时候，越来越多的人开始审视自己的居住环境，一家人长时间生活在一套房子里，久而久之，原来刚好够用的空间变小了，居家办公和上网课缺乏独立的空间，关于房子的种种缺点也暴露无遗，比如采光太少，通风不够，房子太小，孩子没有地方玩耍，老人缺少一个可以安静休息的空间。厨房太小，无法施展厨艺，这些平常看似可以将就的小问题，在疫情期间变成了难以忍受的居住痛点，也激发了人们对住房更高层次的需求。

疫情终将过去，但是疫情发生后，人们还要面对自己的居住问题，一套房子动辄上百万，许多人也许一辈子只能买得起一套房，要想换更好的房子，恐怕要将老房子卖掉才能有足够的存款。实际上，经过疫情的考验之后，好房子的优势更加凸显，以下5种房子的优点越来越突出，大家如果想换新房，也可以考虑一下这些要素。

1.带花园的房子

许多人对1楼的房子都会有排斥心理，或者说不那么喜欢，主要是因为一楼距离地面较近，容易潮湿。但实际上1楼的房子并非不能买，如果1楼的房子带花园，并且价格也相对合理，还是可以购买的，1楼带花园的房子具有三大优势，第一，1楼带花园的房子可以种花种草，还可以种植一些自己喜欢的蔬菜和瓜果。居家隔离期间，“家蔬抵万金”，在其他邻居为抢菜而发愁时，1楼带花园的业主，可以吃到自己种的新鲜蔬菜。不仅更加健康，心情也会更加舒适。第二，1楼带花园的房子，通常是花园洋房，楼层不是特别高，通常为一梯两户，居住的业主少，私密性和园林覆盖率更高。第三，花园可以作为一家人休闲和健身的空间，在居家隔离时，大家可以在花园里晒太阳，晾衣服，锻炼身体，消除居家隔离的烦闷。

2.拥有大厨房的房子

数据显示，受到疫情影响，各地居民开始囤起了蔬菜肉蛋奶，冰柜也热销起来，上海地区冰柜线下销量从第13周开始上升，4月4日到4月10日销量同比翻倍，有部分热销产品甚至出现断货现象。这也体现出疫情当前，许多人居家隔离后充分意识到粮食的重要性。拥有大厨房的房子，不仅可以完善厨房的空间设计，满足人们居家隔离期间施展厨艺的需求，还可以有更大的空间放下冰柜和冰箱，存储更多的食物，不用担心居家隔离时间长之后家里没菜吃了。

3.物业口碑好的房子

越是疫情关键时期，越能考验物业的好坏，好的物业反应迅速，责任心强，就像一个贴心的保姆，可以迅速响应相关部门的号召，第一时间守护业主安全。小区大门是疫情防控的第1道防线，如果一个小区物业口碑差，服务质量差，小区的疫情防控会失控，业主的平安就无法保证。疫情期间物业的职责包括加强保安巡逻、加大清洁力度、增加公共区域的消毒次数、加强疫情防控的相关宣传、增加社区防疫物资储备、联系商家给业主派送水果蔬菜等等.

试想一下，如果住在一个没有物业管理的小区内，没有保安值守，也没有清洁人员进行消毒，小区业主的切身利益都会受到影响，所以好的物业不仅能提供名副其实的服务，让房子保值增值，在特殊时期还会让业主有求必应，尽可能满足业主的个性需求，生活也会更加便利。

4.户型方正，南北通透的房子

根据《塞拉维-住家战“疫”大调查》的调查结果，人们对日常居家环境健康因素关注度上升，通风和采光成为人们买房的重要考虑因素。在地段和房屋总价预算确定的前提下，选择一个好户型至关重要，比如我们在看户型图时，可以选择大面宽小进深的宽扁型户型，比起小面宽大进深的户型，宽扁型的户型可以取得更好的通风效果，比如以下这个140平户型横厅设计，四个开间朝南，客厅和三个卧室的采光充足，可以帮助人们形成每天所需的维生素D。这个户型南北通透，南北双阳台可以实现空气的对流，户型方正，没有天井，还可以减少上下层相互感染的风险，同时，方正的户型可以实现室内面积最大化的利用，不浪费多余的空间。

5.医疗配套好的房子

疫情当前，人们更加意识到健康的重要性，许多人对医疗配套的需求也会增加，居家隔离期间，有的交通工具停运了，如果自己家有老人或者小孩需要看病，步行就能到达医院，可以较快满足家人的就医需求。

和交通、商业等高频配套不同，医疗配套平时需求不大，但是在关键时刻却非常重要。尤其是有老人和孩子的家庭，与医院距离的远近，直接影响到家庭生活的幸福指数。如果老人突发心脑血管疾病、儿童突然发烧，距离医院近的房子，可以减少路程，尽可能不错过治疗黄金期。另外，有的家属为了方便照顾病人，会在医院附近租房做饭，因此医院附近的房子租金水平更高。

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