江苏降首付第一城，来了！

小桥流水000

          我是正宗的南通市农村人，在这块“黑土地”生活了半个多世纪，前几年南通市为了城市发展，弄了个创新区，把创新区农村这块荒地，將老城区人创造的有限公共资源，全部转移到这块荒地。2017年原通州区农村这块荒地，房价每平米只有3500元左右，去年上半年房价35000元每平米左右，几年时间上涨了十倍左右，南通市的房价涨幅，江苏省可能首开先河，南通市房价和城市发展相背离。只是拼命追求GDP，给城市发展带来“虚荣”增幅。一个城市房价上涨，必须和城市一般预算收入，经济总量，人均工资水平挂沟，如果离开这几个前提条件，房价上涨背离了经济规律，迟早还会降下来。

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我是土生土长南通人，在南通这块“黑土地”生活了半个多世纪，对南通的“一草一木”有着深厚感情，南通城市发展让我骄傲而自豪。南通城市发展有美中不足，让我担惊恐惧。前几年南通市为了追求城市发展，弄了个创新区，把创新区农村这块荒地，將老城区的有限公共资源，全部转移到这块”荒地”。2017年农村这块荒地，房价每平米只有3500元左右，去年上半年房价35000元每平米左右，几年时间上涨了十倍左右，南通市的房价涨幅，江苏省可能首开先河，南通市房价和城市发展相背离。只是拼命追求GDP，给城市发展带来“虚荣”增幅。一个城市房价上涨，必须和城市一般预算收入，经济总量，人均工资水平挂沟，如果离开这几个前提条件，房价上涨背离了经济规律，迟早还会降下来。

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房价上涨下跌是根据土地拍卖价格，房源供应量决定，供大于求房价就降，求大于供房价就涨。人的普遍心理买涨不买跌。要分析这个城市房价涨跌，一定要考虑这个城市的多年的上涨水平，为什么会上涨，什么因素促成上涨，南通房价今后是上涨，还是下跌有多少空间。如果南通这座城市，那天被上海“收购”，房价还有上涨空间。

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cmm1212

首付是不是20%了，还是买不起啊