生猛！南通流量红盘即将再加推，魔力竟是...

濠滨大橙子

2021即将收官，楼市暖风拂面，政策利好频传正不断提振着人们的信心，迎来久违的上车良机。

对于置业者而言，在经历了新一轮房地产行业洗牌、楼市加剧分化后，必须承认，板块轮动逻辑下的“闭眼买”时代已经一去不返。

更何况在“房住不炒”的政策下，住宅终究要回归居住属性。当下，家庭资产配置的选择，更应从多角度来考量，既要考虑地段、产品，还要考虑上车门槛及出手难度，毕竟这将直接影响个人资产的流动性。

效果图

春江水暖鸭先知，在这种情况下，有些人已经走在了市场的前头。碧桂园都荟锦的首开热销，交出了一份令同行都眼馋的成绩单。在兼具品质的情况下，最低单价13500元/㎡的价格，为这个冬季狠狠的点了一把火。

惊讶于都荟锦热销全城的同时，大家是不是也很好奇，TA究竟为何，能在市场江湖中叫好又叫座呢？

01.

大浪淘沙

这类产品才是扛把子

对于买房人来说，除了把握时机之外，更重要的还有选对房子！毕竟当水份挤干，房子的投机属性被剔除，未来的好房子只有一个标准，那就是宜居。

而说到宜居，有一类产品不得不提，那就是洋房！因为它相比高层往往更具品质感，相比排屋又更具高价比。

就像林语堂所言：“世界大同的理想生活，就是住在洋房里”。洋房之内，一捧阳光，一扇窗开，窗外浮世喧嚣，窗内惬意悠然。

示意图

业内也有这样一个共识：能买洋房，就别买高层。在人们越发注重生活品质的时代，洋房已成为改善的zui佳选择，得房率高、日照时间长、居住密度低、楼间距大、产品纯粹......总之，洋房的优势实在是太多了。

不鸣则已，一鸣惊人。毋庸置疑，碧桂园都荟锦的到来，打开了家纺城人居的新高度。

作为高阶府系，都荟锦呈现的产品可不简单，9-11F洋房+约1.8容积率+合同得房率约80%，这些关键词足以窥见项目的品质。难怪周边的刚改客群，难以抗拒TA的魅力，忍不住想刷卡。

效果图

要知道，目前南通市场新房容积率普遍都在2.0左右，都荟锦低密社区规划，配以广阔的楼间距，相比高层，居住体验感，都更胜一筹。

在生活的细节方面，都荟锦也下足工夫，舒适感再升级。从人性化需求出发，打造约5000㎡架空层，让每个年龄段的业主，都能在专属空间里享受休闲时光；还配置了16大景观功能组团，呈现自然森居的理念。

架空层实景图

不得不说，都荟锦的亮相，让我们看到了硬核产品带来的市场话语权。

同时填补了家纺版板块低密市场的空白，助力品质回归，使得大批改善需求，终于有了新的释放窗口。

02.

深挖客户需求

精研匠造美好人居生活

当人们对于住宅品质要求日益提升，产品设计上的创新和细节上的营造，往往是关键。

一套设计前瞻、空间感奢阔、使用功能多样的住宅，不仅能轻松应对市场的波动，同时也能保障二胎家庭、三代同堂等全生命周期的居住体验。

当小编走进项目的样板间，便真切地感受到了碧桂园都荟锦在产品设计上的用心以及对每一寸空间的考究。

就如遇到的这位客户，一眼相中建面约115㎡wang牌户型，说到：“空间感和尺度感，都让我非常惊喜，准备开盘就入手。”

小编看完后，也是非常喜欢，不仅对刚改很实用，也适合首套打算一步到位的买房人。

全明通透，全屋无暗角，客厅是当下流行的大横厅设计，衔接超大景观阳台，让空间的每一处都与自然交织在一起。

并且每个房间都自带飘窗，贯穿式的主卧套房、独立卫浴间设计，让整个套间也能畅享通透，彰显奢适。

建面约115㎡实景图

当然，改善必看的建面约143㎡，所带来的IMAX宽境体验，何尝不是众多城市菁英的进阶之选？

四房两厅两卫设计，给了未来无比奢阔的采光面。在建面约115㎡的基础之上扩展了餐客厅的空间，朝南面宽也是进一步拉大，拉伸了视觉上的尺度感，更像是市面上很多150㎡+的户型才能做到的。

在这个巨大的生活中心，不仅一家人可以每天其乐融融欢聚一堂，而且周末节庆呼朋唤友来家里作客宴请、聚餐轰趴，好不惬意！

建面约143㎡实景图

起步建面约95㎡刚需户型，同样优秀。

三房两厅一卫、南向双联阳台让家居生活更加怡人，U型厨房配上餐客厅一体化设计，即便面积不足百，也能实现空间自由，契合生活所需。

在南通整体改善户型越来越多、小户型日益变少的大形势下，都荟锦推出的建面约95㎡简直太香了。按照均价13500元/㎡来计算，128万的总价门槛，即便是本地刚需上车压力也不会很大。

建面约95㎡实景图

从产品力的角度上讲，都荟锦不愧是家纺城板块品质的集大成者。

需要强调的是，当装修逐渐成为市场主流，住房也在不经意间失去了个性化的乐趣。

而碧桂园都荟锦后期均为毛坯交付，不仅能低预算上车，装修方面也可按照自己的想法设计，非常难得。

03.

品质“尖子生”

爆款户型即将加推，要盯紧

业内有句调侃，以前卖得好，靠运气；现在卖得好，靠实力。

碧桂园都荟锦首推去化8成，到底是个什么概念？

恐怕不仅仅是数据的刷新、肾上腺素的飙升，更应该是实力超群、硬核产品力的直接证据。

更令人吃惊的是，项目19号首开，20号优惠折扣就已收回2个点，敢如此硬气，可见项目的号召力与产品力。

正是这份底气！刚刚，小编得到消息，项目即将加推12#、15#、16#，必须承认，推盘节奏如此密集，在整个南通市场都十分鲜有。

除了首开推出的建面约95㎡、143㎡两款户型，此次“wang牌”建面约115㎡户型也将上新，据悉，有不少意向客户已开始摩拳擦掌迫不及待了。

毕竟像碧桂园都荟锦这样，产品优质、房企安心、地段可期的“三好学生”，正是能够穿越市场周期的存在。无论是刚需还是改善，它是居住体验感的保障，更能成为家庭资产的“压舱石”。

写在最后：

随着家纺城多块土地的开发建设，多家知名房企入驻、教育及商业生活配套全面升级，板块正迎来加速焕新，下一个购房区域爆点跃然于眼前。

当实力板块碰撞上实力产品，碧桂园都荟锦首开热销，只是市场正常的反馈。未来购房门槛持续提高是南通楼市的整体趋势，有眼光的你，现在要做的就是提前占位。

编辑：星姐

责编：球球

主编：芷儿

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