看似坚挺的房价，其实脆弱不堪

南通亲子鉴定

长期以来，大家对房地产市场有什么影响吗？对房价有什么感觉吗？是不是觉得房地产不可一世，是不是感觉房价是打不死的小强呢？

确实在过去的很长一段时间内，房地产市场的发展都十分耀眼。作为支柱产业，房地产市场确实没有被政策真正地拉下水过。这也直接让不少人开始对房地产市场有了绝对的信心。因此，不论在什么时候，都没人觉得降房价会是一件容易的事情。

房价的长期坚挺直接改变了人们对房子的印象。房子的实际用途也从居住变为了获取利益。两者持续的相互作用，使得现在的房价达到了一个高点。虽然很多人都说高房价是泡沫，但这个泡沫却并不容易破。因为长期以来，楼市的相关调控政策也是时有出台，除了政策叠加的部分城市能看到房价趋于稳健之外，其他城市的房价似乎都并没有受到调控政策的什么影响。

不过，今年不一样。过去的楼市调控政策基本都没能找准方法，吃准部位。今年的政策找到了楼市的“七寸”。一波操作下来，结果很明显了。房价该降的降了，需求该减的减了，房企该倒的也倒了。可以说楼市和房价的坚挺在今年的政策之下，变得脆弱不堪。轻轻一下就把楼市给干了底朝天。

其实，房价的快速上涨源自于过度的自信。因为房价前期的快速上涨让大家看到了靠房子投资的可能性，也为后续房价的上涨积累了信心。当这种信心过度膨胀之后，谁都不会去管政策到底如何要求，房价是否合理。盲目购房和投资的心理使得房价只见涨，不见跌。而今年以来，政策直接釜底抽薪，让购房者筹措不到足够的资金，让开发商无法及时回款。资金链掐断之后，房地产市场就迎来了变化，过度的自信失去了资金的支撑也维持不下去了。

曾经不可一世的房价，现在被干到疲软，被政策拿捏得十分到位。只要政策方向对了，任何不合理的事物都将变得不堪一击。